Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage Edigheims.
Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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2 Zimmer. Der größte Raum wird als Wohn- und Essbereich genutzt. Er bietet Zugang zum Balkon und Platz für gemeinsame Essen mit Freunden oder auch für Filmabende auf dem Sofa. Ein weiterer Essplatz kann in der gut geschnittenen Küche untergebracht werden. Das Schlafzimmer hat mit rund 16 m² ebenfalls eine gute Größe. Tageslicht, eine Badewanne, Waschmaschine und Trockner – all das kann problemlos im Badezimmer untergebracht werden. Die Wohnung kann im Dachstuhl, der als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist, erweitert werden. Ca. 90 m² Grundfläche können hier als weitere Wohnräume ausgebaut werden. Dem Ausbau durch eine Treppe innerhalb der Wohnung wurde bereits in der Teilungserklärung zugestimmt.
In sehr ruhiger Lage Edigheims bieten wir Ihnen hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
Auf rund 68 m² lässt es sich leben. Über den kleinen Dielenbereich gelangen Sie in das größte Zimmer der Wohnung - den Wohnbereich. Eine große
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L-Küche, sowie ein Essplatz, als auch eine Couchgarnitur mit Sideboard können hier problemlos untergebracht werden. Ein zweiter Flur navigiert in den privaten Bereich der Wohneinheit, dieser ist räumlich separiert. Hier sind das große Elternschlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zu finden. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet, sowie deckenhoch gefliest.
Das Highlight ist der große überdachte Balkon mit mehreren Markisen. Sie erreichen ihn von allen Wohnräumen.
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Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint außergewöhnliches Design mit südländischem Charme. Sie verfügt über drei Balkone und eine großzügige Terrasse, die allesamt zum Verweilen und Entspannen einladen. Die lichtdurchfluteten Zimmer und
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die offene Raumgestaltung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, die durch warme Holzbalken an der Decke noch verstärkt wird. Olivenbäume und ein kleiner Springbrunnen auf der Terrasse unterstreichen das mediterrane Flair dieser besonderen Wohnung. * Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor.
Kurzbeschreibung
Maximieren Sie Ihr Portfolio: Attraktive 4-Zimmer-Immobilie in Ludwigshafen Pfingstweide - ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf, hier finden Sie Raum für jede Zukunft!
Objekt
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im
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dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen verschiedene Möglichkeiten bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der Flur führt Sie weiter zu einem Gäste-WC, das sich auf der rechten Seite befindet. Neben dem Gäste-WC befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Gegenüber dem Badezimmer befinden sich zwei Kinderzimmer, die sich ideal für ju
frisch saniertes Apartment in ruhiger Randlage von Ludwigshafen Edigheim; Baujahr 1983M; die Wohnung ist vollständig saniert incl. neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden; die Wohnung befindet sich im 1. OG: einer dreigeschossigen Wohnanlage; ein
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Kellerraum ist der Immobilie zugeordnet: Stellplatz vorhanden; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung; Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 53 m²; RAUMAUFTEILUNG: Wohn-/Schlafzimmer, sep- Küche, Diele und Bad sowie Balkon; AUSSTATTUNG: Zentralheizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden; Balkon, Sprechanlage; der Boden ist mit Laminat belegt, teilweise Fliesen; ; die Immobilie ist kurzfristig beziehbar, das Hausgeld beträgt z. Zt. € 240 im Monat