Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Ludwigshöhe kaufen
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1/13
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
55278 Ludwigshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und bestens ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon finden Sie in herrlicher Ortsrandlage von Ludwigshöhe. Hier setzten Sie sich in "gemachte Nest", denn die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und
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präsentiert sich somit in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sehr gut aufgeteilt. Ihnen stehen eine geräumige Diele mit Garderobe und Abstellraum, eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche (kann bei Interesse übernommen werden), ein sonnenheller Wohn- und Essbereich mit großem Balkon (Westen) sowie 2 Schlafzimmer und ein vollständig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Eine Waschküche für den Anschluss der Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Vor dem Haus befinden sich des Weiteren 2 PKW-Stellplätze für die Wohnung.
Eine Freistellung der Wohnung ist nach
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshöhe:
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1/9
225.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67583 Guntersblum
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Selbstnutzer mit Wunsch nach ruhiger Wohnlage oder als Kapitalanleger mit Fokus auf Rendite und Stabilität: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit nur drei Häusern (jeweils neun Wohnungen) bietet
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Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit nur wenigen Renovierungen wie neuen Böden und frischen Tapeten schaffen Sie hier eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre, die Sie begeistern wird! Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen bestmöglichen Wohnkomfort: Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und Ihren Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick macht diesen Raum zum Herzstück der Wohnung - perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei vielseitige Zimmer nutzen Sie flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche bietet Ihnen genug Platz, um zu zweit zu kochen und sogar einen kleinen Esstisch zu integrieren. Das Tageslichtbad ist pra
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1/10
219.900,00 €
2,5 Zi.
72,65
m2
55276 Dienheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das im Jahre erbaute 1991 Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Dienheim.
Die sonnige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine geräumige Dachterrasse mit Weitblick auf die Weinberge.
Hervorzuheben
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ist der durchdachte Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich kann individuell gestaltet werden. Die abgeschlossene Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten und bietet viel Platz zum kochen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Weiterhin verfügt die Wohnimmobilie über ein Tageslichtbad, einen Abstellraum, einen Kelleranteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum , sowie einen Wasch- u. Trockenraum. Der Kfz-Stellplatz mit alleinigen Sondernutzungsrecht runden das Kaufangebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Viessmann Gastherme. Der Zustand der Wohnlage ist sehr gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die
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1/10
394.000,00 €
4 Zi.
100
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 8 Parteien Hauses, direkt am Weinberg (Krötenbrunnen). Die Wohnung wurde 2018/19 komplett saniert (sämtliche Leitungen erneuert), Bad, Gäste-WC,
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Stumpfschlagtüren, elektrische wärmeisolierende Rollläden, teilweise bodenlange 3-fach verglaste Fenster erneuert. 2022 wurde Eiche Parkettfußboden in der gesamten Wohnung verlegt. Die Einbauküche mit E-Geräten und die Sauna ist Bestandteil des Kaufpreises. Besonderes Schmuckstück ist, die nach Westen ausgerichtete und uneinsehbare Loggia mit Blick in den Weinberg und einer Sauna. Ein weiterer Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Beinhaltet ist ebenfalls eine Garage zum einstellen von Fahrräder oder Motorrad, welches eine Rarität in Oppenheim ist. Das Dach wurde bereits erneuert und nach energetischen Vorschriften 2018 saniert. Die zentrale Heizanlage wurde 2021 erneuert.
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1/7
226.000,00 €
3 Zi.
90
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3 Zimmer Wohnung in Rheinnähe hat einen tollen Schnitt. Die Räume sind nach oben offen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenlage. Böden bestehen aus Laminatböden und Fliesen. Viele Fensterfronten machen die Wohnung sehr hell. Ende
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letztes Jahr wurde eine neue Gastherme eingebaut. Am besten Sie vereinbaren mit mir telefonisch einen Besichtigungstermin.