Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Lübeck-Kücknitz kaufen
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Zweizimmerwohnung in zentraler Lage - fußläufig zur Lübecker Innenstadt Diese charmante Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten von der
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Lübecker Innenstadt entfernt. Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude besticht durch seine gepflegte Substanz und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, während Küche und Bad mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 362,82 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für kleines Geld angemietet werden - ideal für alle, die eine praktische Parkmö
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
65,91
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt am Hang im 1. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und mittendrin und doch ruhig wohnen wollen. Das Haus hat nur 23
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Einheiten und wurde ca. 1980 gebaut. Die im 1. Untergeschoss liegende Wohnung ist vermietet und eignet sich für Einzelpersonen sowie für Paare. Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant.
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
56,03
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und aktuell vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lübeck, nur wenige Meter vom Ufer der Trave entfernt und etwa zehn Kilometer von den schönen
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Ostseestränden. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und zeichnet sich durch eine witterungsbeständige Klinkerfassade aus. Es ist vollständig unterkellert und wird dank der engagierten Hausverwaltung kontinuierlich instand gehalten. Die Wohneinheit bietet im Hochparterre über einen Korridor ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine funktionale Küche. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Waschraum und ein Fahrradraum. Zudem bietet ein eigener Abstellraum praktischen Stauraum. Ein zugehöriger Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang und sorgt für zusätzlich
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
55,02
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS GRUNDSTÜCK mit einer Größe von ca. 12.000 m² ist parkähnlich angelegt. Ausgedehnte Wege werden von Rasenflächen umspannt, die von heimischen Bäumen und blühenden Sträuchern geziert werden und stets in einem sehr
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gepflegten Zustand gehalten werden. DIE WOHNANLAGE wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise mit vorgesetzter Isolier-Fassade errichtet. Vom Eingangsbereich sind die Wohnungen über ein Treppenhaus zu erreichen. Außerdem steht ein Aufzug zur Verfügung, der vom Untergeschoß in die einzelnen Stockwerke führt. Im Hauseingang der angebotenen Wohnung befinden sich 21 Wohnungen. Zur gesamten Wohnanlage gehören sieben Häuser und fünf Reihenhäuser mit insgesamt 137 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 87 Stellplätzen und 20 Außenstellplätzen. DIE INSTANDHALTUNG In dieser Wohnanlage wird sehr viel Wert auf Werterhaltung im Hinblick auch auf Wertzuwachs gelegt. So wurde durch die umfassende Sanierung im Jahr 2008/2009 von Fassade, Dach, Fenstern und Türen nach Neubaustanda
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Die charmante Wohnung liegt in einem gepflegten und ansprechenden 9-Parteien-Haus (Baujahr 1984) und befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl). Die ca. 62 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf 2 Zimmer, 1 Küche, 1 hell gefliestes Duschbad, 1 Flur sowie 1 Balkon in Südwestausrichtung mit Blick in das Grüne. Zu der Wohnung gehören eine Garage im Hinterhof und ein großer Kellerraum. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, in welchem sich rechts ein großer Einbauschrank befindet. Ebenso befinden sie rechtsseitig das helle Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und das Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich die Küche und linksseitig gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 170,70 EUR / Monat + Erhaltungsrücklage von ca. 19,39 EUR / Monat, insgesamt: ca. 190,09 EUR / Monat. Wohnflächenberechnung nach WoFlV: ca. 62,1 m² + Wohnzimmer: 23