Samstag, 5. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Lübeck
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
47
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
_Sanierte 1 Zimmer-Wohnung (2020) _Große, nicht einsehbare Dachterrasse und überdachter Balkon _3. Etage der Strandpark-Residenz _Baujahr 1976 (71 Wohnungen) _Fahrstuhl (bis in den Keller) _Gepflegte Wohnanlage _Gas-Zentralheizung von 2022
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_Gemeinschaft. Waschkeller und Fahrradabstellmöglichkeit _Tiefgaragen-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
110
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus Hövelnstraße 1-3 verfügt über 2 separate Eingänge, sowie einer Tiefgarage. Insgesamt verfügt das Objekt über 16 Wohnungen die aktuell vermietet oder selbstgenutzt werden. Das Treppenhaus ist sehr
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geräumig und groß gehalten. Die Wohnung erreicht man über eine Treppe oder über einen Aufzug, welcher sich direkt neben der Wohnungseingangstür befindet.
Raumaufteilung
In der Wohnung angekommen befindet sich Rechts von dem Vorflur ein kleines Gäste Bad. Zur linken Seite des Vorflures befindet sich aktuell das Esszimmer. Vom Esszimmer geht das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiterer privater Flur der zu den Schlafräumen und dem großen Badezimmer führt. Das Wohnzimmer ist durch den Balkonvorsprung zweigeteilt und verfügt über große Fensterflächen. Den Balkon erreicht man über eine Schiebetür. Von dort aus kann man auf die wunderschönen Villen der Jürgen-Wullenwever-Straße blicken. Die Küche befindet sich abgehend von dem Flur direkt hinter dem Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
3 Zi.
85
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime
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Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben - die Architektur atmet alles sensibel ein und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, innen öffnen sich Balkone mit einem fantastischen Blick über die sorgfältig und schön angelegten Innenhöfe - zur Travemündung und zum Priwall hin. Ferienimmobilie als Kapitalanlage: D
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
71
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese überaus gepflegte Anlage wurde 1998 Jahre in sehr solider Bauweise auf einem größeren Eigenland-Grundstück errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, die über einen großzügigen Treppenaufgang sowie auch bequem
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mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den einladenden Flur zur linken Seite in das große Wohnzimmer mit Balkon, zur rechten Seite liegt das Badzimmer mit Wanne und Dusche. Danach befindet sich auf der rechten Seite das zweite Zimmer mit eigenem Balkon. Geradeaus gelangt man in die Küche, von wo aus ebenfalls ein Austritt auf den 2. Balkon besteht. Von beiden Balkonen aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnfläche beträgt ziemlich genau 71 m². Die Wohnung wurde stets gepflegt und wirkt sehr ansprechend. Als Highlight steht eine große Sonnen-Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf die Trave Richtung Ostsee sowie über die Altstadt Travemündes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, die zum Sonnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
118
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In exklusivster Lage bieten wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf einem 2610 m² großen Eigenland-Grundstück, in einer sehr gepflegten Anlage, an. Sie befindet sich in direkter Strand- und Meernähe und bietet auf ca. 118 m² eine
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großzügige und komfortable Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Grundstücks und des Hauses fällt ins Auge, dass die Anlage, die nur aus 10- Parteien besteht, sehr gepflegt und exklusiv ist. Das Treppenhaus ist mit Marmor ausgestattet und bietet über einen Aufzug einen bequemen Zugang zur Wohnung, die sich im 2. OG befindet. Die Helligkeit der Wohnung ist beeindruckend und so verfügen sowohl das Wohn-, als auch das Schlafzimmer über Balkone mit herrlichem Ausblick. Der Wohnzimmer-Balkon hat seitlichen Meerblick und bereits morgens Sonne. Eine elektrische Markise schützt hier vor zu starker Sonneneinstrahlung. Der Balkon vor dem Schlafzimmer ermöglicht einen idyllischen Blick ins Grüne und bietet bis abends Sonne. Die Küche ist mit einem bodentief v
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
96
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse liefert Ihnen einen fantastischen Blick auf die Travemündung und das rege Treiben auf der neu geschaffenen Promenade im mondänen Seebad Travemünde. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung und genießen auf der Dachterrasse einen
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traumhaften Blick über all die Segelboote im Passathafen. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiger Wohnraum lassen die Bewohner einen großartiges Urlaubsambiente erleben. Vermietungsfertig ausgestattet lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Die Bäder bieten Wellness pur: Erleben Sie die geräumige Doppelregendusche Stimmungslicht und gefliester Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine Dampfsauna verwandelt. Oder genießen Sie eine Auszeit im Whirlpool oder der Sauna, ganz wie Sie mögen. Der erfahrene Vermittler Landal hat seine Rezeption direkt vor Ort und erfüllt die Wünsche Ihrer Gäste. Sie als Eigentümer können sich entspannt zurücklehnen und von der langjährigen Erfahrung Ihres Vermittlers profitieren!
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Quelle: www.immowelt.de
564.072,00 €
3 Zi.
98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
564.072,00 €
3 Zi.
98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
...
verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
564.813,00 €
3 Zi.
99,09
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
...
verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
78
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind Anleger oder haben einfach keine Lust mehr, teure Mieten zu bezahlen? Dann ist diese großzügige Wohnung in der Nähe der Lübecker Lohmühle mit Sicherheit einen Blick wert. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer finden
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Singles, Paare oder auch kleine Familien viel Platz zum Wohlfühlen und Ideen verwirklichen. Der große Balkon auf der Gebäuderückseite bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, auch Sonnenstunden im Freien zu genießen. Schaffen Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase oder bieten Sie Ihren kommenden Mietern diese Möglichkeit. Da die Wohnung frei übergeben wird, sind beide Optionen möglich. Das Mehrfamilienhaus selbst stammt aus ca. dem Jahr 1971 und verfügt zudem über einen Aufzug, Keller mit eigenem Abteil und Stellplätze vor dem Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
124.999,00 €
2,5 Zi.
53,22
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058107 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2051 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 56,53 €. Das Grundstück ist derzeit nicht käuflich zu erwerben. Als attraktive
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Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage im gut angebundenen Marli stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende Vermietung. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 4.896 €. Das jährliche Hausgeld beträgt ca. 2.555,10 € davon etwa 1.123,10 € umlegbar auf den Mieter. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 1.432 € und beinhalten einen jährlichen Erbbauzins von ca. 56,53 €. Über das Treppenhaus er
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
1 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer traumhaften Wohnung in Toplage ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, gut geschnittene und modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis und läßt keine Wünsche offen. In einer der attraktivsten
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Lagen an der Ostsee bietet sie, in Strandnähe gelegen, eine schöne Aussicht auf das Meer und die Strandpromenade. Mit knapp 50 m² Wohnfläche und einem perfekten Grundriss ist diese Wohnung Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger und überzeugt durch zahlreiche Highlights. Sie ist vollständig möbliert und bezugsfertig, sodass Sie sofort einziehen können. Dank der attraktiven, strandnahen Lage und der hochwertigen Ausstattung ist sie zudem besonders gut vermietbar, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Ausdrücklich erwähnt sei hier, dass eine touristische Vermietung erlaubt ist. Frisch renoviert strahlt die liebevoll eingerichtete Wohnung Gemütlichkeit und Stil aus. Die gelungene Kombination von edlen Kirschholz-Möbeln un
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
132,09
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei übereinanderliegende Wohnungen im Erdgeschoss und Hochparterre. Beide Wohnungen sind über das allgemeine Treppenhaus zugänglich und bieten dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie wollen an der See leben oder Ihre Urlaube
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verbringen, dann wäre die Eigennutzung einer Wohnung möglich und die Vermietung der zweiten Wohnung als Kapitalanlage. Alternativ wäre auch die Nutzung der zweiten Wohnung durch Ihre Kinder oder Gäste denkbar. Brauchen Sie mehr Platz, dann können Sie beide Wohnungen durch eine innenliegende Treppe verbinden und so eine großzügige Wohnung mit 132,09m² schaffen, um sie selbst zu bewohnen. Für Kapitalanleger ist sowohl die langfristige Vermietung als auch die Ferienvermietung möglich. Ein Objekt bzw. Wohnungspaket mit so vielfältigen Möglichkeiten ist in Travemünde kein zweites Mal zu finden. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in einem schicken Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
1 Zi.
33,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Wohnung in Bestlage
Objekt
Nahe der Lübecker Innenstadt befindet sich diese freundliche und ca. 109 qm große Wohnung mit drei Zimmern, einer großzügigen Diele, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC. Zu erreichen ist sie
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bequem mit dem Fahrstuhl. Das Haus mit 16 Wohnungen wurde ca. 1976 gebaut. Die Wohnung ist komplett mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die sonnige Loggia dient Ihnen als ein Erholungsort. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Um heutigem Geschmack und Anforderungen gerecht zu werden, sind Modernisierungen nötig. Lassen Sie das nahe Stadtleben hinter sich und genießen Sie die exklusive Wohnlage, von der Sie in wenigen Schritten die Wakenitz und den Drägerpark erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
82
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3OG/Endetage. Fahrstuhl bis zur 2 Etage, Endetage per Treppe erreichbar. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung renoviert.Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Restlaufzeit 47 Jahre.Erbauzins 238,00
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€ p.Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
285.500,00 €
2 Zi.
52,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Lübeck! Diese brandneue Etagenwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Als Erstbezug bietet Ihnen diese moderne Wohnung alle Annehmlichkeiten eines neuen Zuhauses. Mit ca. 53 m²
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Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für junge Paare, Singles oder Pendler. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Der Bodenbelag kombiniert edles Parkett mit pflegeleichten Fliesen - für eine angenehme Atmosphäre und einfache Reinigung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon. Genießen Sie hier nach einem langen Tag Ihren Feierabend und lassen Sie den Blick über Lübeck schweifen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, sodass Sie Ihre Sachen bequem verstauen und ein aufgeräumtes Zuhause genießen können. Die Wohnung liegt in einem neu erbauten Gebäude mit 3 Etagen und bietet eine überschaubare Nachbarschaft. Die Lage in Lübeck ist hervorragend. Sie er
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
49
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern Lübecks! Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 14. und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hochhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben mit
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einem herrlichen Ausblick ins Grüne zu verbinden. Vom Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und dem Balkon genießen Sie einen fantastischen Blick über Lübeck und die umliegende Natur. Der Wohnbereich bietet zudem eine gemütliche Schlafecke. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur sowie ein innenliegendes Wannenbad. Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit dem traumhaften Blick und der hervorragenden Lage ist dieses Apartments die ideale Basis für modernes Wohnen in Lübeck. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu v
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
162
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla in einer der besten Lagen Lübecks, mit Blick in den Park. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet diese helle Altbauwohnung einzigartigen
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Wohnkomfort und großzügige Räume. -Stilvoller Eingangsbereich -Flur mit praktischen Einbauschränken -Wohnzimmer mit Blick ins Grüne -Esszimmer mit offen gestalteter moderner Einbauküche -Süd-Westbalkon mit Blick in den Hermann-Hesse-Park -Tageslicht Duschbad -Tageslicht Wannenbad -Gäste WC -Bürobereich -Schlafzimmer mit Nord-Ost Balkon und Blick in den Garten -Zimmer zur individuellen Nutzung Dieses exklusive Angebot wird durch die Mitbenutzung des Gartens abgerundet, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit ca. 25m² Nutzfläche. Die Zusammenlegung von zwei Wohnungen im Jahr 2006 verleiht dem Objekt eine einzigartige Raumaufteilung. Von insgesamt fünf Wohneinheiten gehören zwei zu dieser Wohnung. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
94
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung