In diesem gepflegten übersichtlichen Mehrfamilienhaus werden neue Eigentümer gesucht. Auf knapp 80 qm befinden sich neben Küche, Flur und Badezimmer drei Wohn- und Schlafräume, in denen Sie es sich gemütlich machen können, ein großzügiger
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Südbalkon lädt zum Verweilen ein mit Blick in den Garten.
In der begehrten Hövelnstraße, unweit der idyllischen Wakenitz, erwartet Sie diese 2024 komplett modernisierte Wohnung. Auf großzügigen 110 m² kombiniert sie modernsten Wohnkomfort mit einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung
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ist das beeindruckend große Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon, der mit seiner elektrischen Markise und dem herrlichen Blick in die Jürgen-Wullenwever-Straße überzeugt. Die halboffene Küche ist ein weiteres Highlight: Hochwertige Materialien, moderne Eleganz und AEG-Geräte mit integriertem Dunstabzug machen sie zu einem echten Blickfang. Die Raumaufteilung schafft einen separaten Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Kinderzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Beide Räume sind, ebenso wie der Wohnbereich, mit edlem Parkettboden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvoll
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Gertrud:
Kurzbeschreibung
Hochwertige Ausstattung trifft Ambiente eines historischen Speichers
Objekt
Diese auf der Altstadtinsel liegende Eigentumswohnung besticht durch ihren bezaubernden Charakter aus klassischen Elementen des alten Speichers und einem
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modernen Wohnkomfort. Das Objekt aus dem Jahre 1898 wurde bis 2017 grundlegend saniert und befindet sich somit in einem top Zustand. Mit ca. 93 m² bietet diese exklusive Wohnung die Möglichkeit, im Herzen der Lübecker Altstadt komfortabel zu leben und gleichzeitig die historische Atmosphäre der Hansestadt zu geniessen. Die zahlreichen charmanten Fensterelemente durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und bieten ein helles und angenehmes Ambiente. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche besticht durch seine charakteristischen Säulen und gewährt Ihnen genügend Platz für entspanntes Zusammenkommen mit der Familie oder Freunden. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer, welche sich perfekt dem Flair der
- Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise mit Satteldach - Baujahr des Objektes ca. 1955 - Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) - Balkon (erreichbar von der Küche) - Laminatfussboden im Wohnzimmer -
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Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Einbauküche mit Tageslicht - Vollbad/WC in hell gefliest (innenliegend) - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas (Innenhofseite) - Kunstofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (Straßenseite) - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung (Bj. 2021) - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - Ein Bodenraum. Fahrradraum Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Besichtigungen: Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit un
Wenn Sie nach ganz oben wollen. Die geräumige Maisonettewohnung in der Endetage des charmanten Altbaus überzeugt durch Großzügigkeit und einem hohen Ausführungsstandard des Ausbaus. Im Jahr 2008 ist die Immobilie aus der Zeit des Jugendstils
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umfangreich modernisiert worden. Mit den Umbauarbeiten innerhalb des Hauses ist auch der Ausbau des Dachgeschosses mit den offenen Sichtbalken im Wohnbereich vorgenommen worden. Der wohnfreundliche Grundriss teilt sich auf drei vollwertige Zimmer mit zwei Schlafzimmern zzgl. des ausgebauten Spitzbodens auf. Insgesamt haben Sie eine Wohn- Nutzfläche von ca. 142 m². Keiner mehr über Ihnen. Eine Besonderheit ist der Balkon aus dem Wohnzimmer mit dem weitläufigen Blick über die Dächer der Altstadtinsel. Die zweite Besonderheit ist die idyllische Loggia aus dem Schlafzimmer, auf der Sie hervorragend lauwarme Sommernächte mit geschmackvollen Kaltgetränken genüsslich ausklingen lassen können. Innerhalb des Hauses genießen Sie dabei vollständige Ruhe, da k