Samstag, 23. November 2024
Eigentumswohnungen in Lübeck-St. Jürgen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
558.885,00 €
3 Zi.
105,45
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
...
verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
499.920,00 €
2 Zi.
83,32
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
Objekt
In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
559.574,00 €
3 Zi.
105,58
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
473.340,00 €
2 Zi.
78,89
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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564.072,00 €
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98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
588.280,00 €
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106,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
564.072,00 €
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98,96
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
564.813,00 €
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99,09
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Nur noch 18 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen
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In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen
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verteilt auf 4 Häuser. Der Baubeginn wird kurzfristig erfolgen, eine Fertigstellung ist für spätestens April 2026 geplant. Die Häuser werden als Effizienzhaus 40 Standard erstellt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 bzw. 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine große Dachterrasse. Alle Häuser erhalten einen Fahrstuhl. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Wärmepumpenheizungen mit Photovoltaikanlage. Es entsteht eine Tiefgarage für Fahrräder mit insgesamt 60 Stellplätzen und ein Kinderspielplatz. Weitere Details zu den Wohnungen erläutere ich Ihnen gern persönlich. Meine Rufnummer im Büro : 0451 147541
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses auf Eigenland in nachgefragter Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die 71,5 m² Wohnfläche verteilen
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sich wie folgt: Auf dem funktionellen Flur mit großem Einbauschrank befindet linker Hand ist die funktionale Einbauküche mit Fenster zum Balkon angeordnet. Rechter Hand befindet sich das innen liegende Vollbad. Die Diele ist als großzügiger Essplatz angedacht. Von hier aus gelangt man über eine Flügeltür in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Abgehend vom Wohnraum befinden sich das Kinderzimmer und das funktionale Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 1984 an eine ältere Dame für 527,- € netto kalt vermietet. Die Nebenkosten betragen 254,- € mtl. Das Wohngeld ist auf 287,- € festgesetzt. Eine Mieterhöhung fand letztmalig 2010 statt.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Einheiten, das 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 58,5 m² (ohne Balkon) bietet Ihnen durchdachte Räumlichkeiten, die sich
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optimal für Singles oder Paare eignen. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein angenehmes Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen Flur, der einen praktischen Allzweck-Einbauschrank aufweist und von dem aus rechter Hand zunächst die Küche und dann das Schlafzimmer abgehen. Zur Stirnseite befindet sich das innenliegende Bad mit Dusche und insgesamt in renovierter, moderner Optik. Zur Linken befindet sich das sonnenverwöhnte Wohnzimmer mit Balkon. Praktische Details wie ein Einbauschrank im Flur sorgen für ausreichend Stauraum und ermöglichen somit eine aufgeräumte Wohnumgebung. Zusätzlicher Stauraum findet sich in einem eigenen Kelle
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Baujahr 1905 befindet sich im Hochparterre eines der begehrtesten Wohnviertel Lübecks, direkt an der Falkenwiese und eingebettet zwischen der Wakenitz und dem Travekanal – nur einen kurzen
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Spaziergang von der Altstadtinsel entfernt. Durch umfassende Sanierungen im Jahr 2022 wurde der Charme der Altbauwohnung erhalten und durch moderne Akzente ergänzt, wodurch eine perfekte Symbiose entsteht, die zum Verlieben und sofortigen Einziehen einlädt. Die Wohnung wurde komplett modernisiert: Die gesamte Elektroinstallation samt Verteilung erneuert, neue Heizkörper installiert, der originale Holzfußboden aufwendig geschliffen und versiegelt, alle Wände neu verputzt und gestrichen und die Holzfenster vollständig ausgetauscht. Für eine stilvolle Ausstrahlung sorgen zudem elegante Stuckleisten an allen Decken (außer im Bad) und neue Fußleisten im klassischen Hamburger Profil. Mit einer Deckenhöhe von 3,05 Metern und dem strahlenden Weiß der Wände
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
33
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser gepflegten und zentralen Eigentumswohnung, mit Blick in den schönen Innenhof. Die hier angebotene Hochparterre Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1-
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bis 2 Personen und kann zeitnah übernommen werden. Zur 2 Zimmer Wohnung führt ein gepflegtes Treppenhaus in die Hochparterre Wohnung, dass regelmäßig gereinigt wird. Vom einladenden Flur können Sie alle Räume erreichen. Nach betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite, die helle Küche. Vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie, dass gemütliche Schlafzimmer und das hell geflieste Duschbad mit einem Fenster. Folgende Renovierungs- Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Die Wohnung wurde frisch gestrichen - Die originalen Zimmertüren wurden geschliffen, geölt und von dem alten Lack befreit - Neuer Vinylboden 2024 - Neue Wohnungseingangstür 2024 - Neue Klingelanlage 2024 - Die Fassade und das Treppenhaus wurde 2023 neu gestrichen - D
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Singlewohnung vor den Toren Lübecks
Objekt
Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten im 2. Obergeschoss in absolut bevorzugter Lage in Stadtparknähe. Über einen kleinen Flur betreten Sie die
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gut geschnittene ca. 49 m² große Wohnung. Neben Schlafzimmer und Duschbad steht Ihnen ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit Pantry Küche zur Verfügung. Eine geräumige Nische im Wohnzimmer eignet sich als schöner Essplatz am Fenster oder Sie nutzen diese Fläche für einen freundlichen Arbeitsplatz. Mit ein wenig Geschick und Spaß am Renovieren wird aus dieser Wohnung ein gemütliches Heim. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
162
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla in einer der besten Lagen Lübecks, mit Blick in den Park. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet diese helle Altbauwohnung einzigartigen
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Wohnkomfort und großzügige Räume. -Stilvoller Eingangsbereich -Flur mit praktischen Einbauschränken -Wohnzimmer mit Blick ins Grüne -Esszimmer mit offen gestalteter moderner Einbauküche -Süd-Westbalkon mit Blick in den Hermann-Hesse-Park -Tageslicht Duschbad -Tageslicht Wannenbad -Gäste WC -Bürobereich -Schlafzimmer mit Nord-Ost Balkon und Blick in den Garten -Zimmer zur individuellen Nutzung Dieses exklusive Angebot wird durch die Mitbenutzung des Gartens abgerundet, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit ca. 25m² Nutzfläche. Die Zusammenlegung von zwei Wohnungen im Jahr 2006 verleiht dem Objekt eine einzigartige Raumaufteilung. Von insgesamt fünf Wohneinheiten gehören zwei zu dieser Wohnung. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
94
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
126.400,00 €
2 Zi.
65
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer der schönsten Stadtteile Lübecks. Der gesamte Komplex wurde im Jahr 1973 erbaut und auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Hier sind Sie durch die zentrale Lage
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Top gerüstet für Erledigungen des täglichen Bedarfs - vieles ist zum Greifen nah und nur ein paar Schritte entfernt. Hinter der Eingangstür liegt ein kompakter Flur, der geradezu in das ca. 25 m² große Wohnzimmer führt. Es bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Als besonderes Highlight ist hier sicherlich der über die gesamte Wohnungsbreite ausgedehnte West-Balkon zu erwähnen. Rechts des Wohnzimmers befindet sich die gepflegte Küche. Diese ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet und verfügt über Spüle, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Das separate, langestreckte Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Das innenliegende Badezimmer befindet sich auf der link
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
73,85
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene Terrassenwohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen, unweit des Wakenitz-Wanderweges. Mit 3,5 Zimmern auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Hinzu kommt eine ca. 5,36 m² große, nach Westen
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ausgerichtete Terrasse. Es handelt sich um eine Endwohnung, so dass das Gefühl wie beim Bewohnen eines Doppelhauses mit fremdgenutztem Dachgeschoss entsteht. Das Angebot umfasst weiterhin einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Abstellplatz für Fahrräder und eine Waschküche stehen ebenfalls den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die gesamte Anlage umfasst 32 Einheiten und macht im Inneren des Gebäudes, als auch im Aussenbereich, einen gepflegten und einladenden Eindruck. Ein Großteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Das Gebäude hat vor Kurzem eine Aussenfassadendämmung auf der Nordseite erhalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese praktische 2,5-Zimmer Wohnung bietet nach kleineren Renovierungsarbeiten beliebten Altbaucharme mit Stäbchenparkett. Hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil (kann noch mit einem Zaun abgetrennt werden) sowie der Möglichkeit des Kaufs eines
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KfZ-Stellplatzes direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist 2007 sehr günstig an ein Rentner-Ehepaar vermietet und die letzte Mieterhöhung war zum 01.12.2022. Aufgrund des Baujahres profitieren Sie bei einer Vermietung von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019
...
unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 250,- € inkl. Rücklage davon sind 170,- € umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977
...
unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
49
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern Lübecks! Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 14. und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Hochhauses und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Stadtleben mit
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einem herrlichen Ausblick ins Grüne zu verbinden. Vom Wohn- und Schlafzimmer, der Küche und dem Balkon genießen Sie einen fantastischen Blick über Lübeck und die umliegende Natur. Der Wohnbereich bietet zudem eine gemütliche Schlafecke. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur sowie ein innenliegendes Wannenbad. Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit dem traumhaften Blick und der hervorragenden Lage ist dieses Apartments die ideale Basis für modernes Wohnen in Lübeck. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu v