Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Magdeburg kaufen
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1/10
1.249.900,00 €
11 Zi.
314
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus Quadra umfasst vier Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, für alle Parteien zugänglich ist der Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Haustechnik befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine 65
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Quadratmeter und eine 84 Quadratmeter große Wohnung. Beide verfügen über ein circa 30 Quadratmeter großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind über eine geräumige Diele zu erreichen. In der größeren Wohnung (84 Quadratmeter) ist auf circa zehn Quadratmetern ein zusätzliches Zimmer untergebracht, das als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen im Obergeschoss ähneln im Grundriss den Wohnungen im Erdgeschoss, haben jedoch beide ein zusätzliches drittes Zimmer mit rund zehn Quadratmetern. Die einzelnen Räume sind teilweise etwas größer. Die Wohnflächen liegen bei 78
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1/10
480.000,00 €
15 Zi.
253
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance zu investieren! Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997 komplett saniert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit viel Grün umgeben. Das angebotene Wohnungspaket beinhaltet 5 vermietet Dreiraumwohnungen
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und 5 Stellplätze, wovon 3 Stellplätze derzeit vermietet sind. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 50m²-55m². Alle Wohnungen haben einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnräume gehen vom Flur ab, sodass alle Räume optimal genutzt werden können. Desweiteren gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.616€. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein
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helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Investition, da sie mit dem bestehenden Mietvertrag jeden Monat für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Diese sichere Einnahmequelle macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
12 Zi.
305,5
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im aufstrebenden Süden Magdeburgs? Diese Immobilie erfüllt alle Ihre Anforderungen und bietet ein hervorragendes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Wir freuen uns, Ihnen ein
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saniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie, bestehend aus drei großzügigen Wohnungen und fünf PKW-Stellplätzen, bietet sowohl Investoren als auch Mietern erstklassigen Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 105,5 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Terrassen verteilt. Zurzeit wird diese Einheit noch vom Eigentümer bewohnt. Im Obergeschoss links befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche, ebenfalls auf vier Zimmer, Küche, Bad und einem Balkon verteilt. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Das aktuelle Mietverhältnis endet am 31.08.2024. Im hinteren Teil des Anwesens f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
25
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der beliebten Wohngegend Magdeburg Sudenburg. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre.
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Highlights: Beliebte Wohngegend: Sudenburg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist sorgfältig instand gehalten. Bestehendes Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine attraktive und gut gelegene Wohnung in Magdeburg suchen
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1/10
136.500,00 €
2 Zi.
65
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne, gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1939 liegt am Ende der Hans-Löscher-Str. 46 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost am Wendekreis der Stichstaße. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, von denen 3 von den Eigentümern
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selbst bewohnt werden. Der gepflegte Hausflur mit Echtholz-Fußboden vermittelt direkt eine einladene und warme Atmosphäre.
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1/10
107.000,00 €
2 Zi.
51
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne, gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1939 liegt am Ende der Hans-Löscher-Str. 46 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost am Wendekreis der Stichstaße. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten, von denen 3 von den Eigentümern
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selbst bewohnt werden. Der gepflegte Hausflur mit Echtholz-Fußboden vermittelt direkt eine einladene und warme Atmosphäre.
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1/8
255.000,00 €
3 Zi.
88,18
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Magdeburgs, umgeben von viel Grün und nur einen Katzensprung entfernt von der Elbe und den Salbker Seen. Die sieben Mehrfamilienhäuser, die 2017 umfassend saniert wurden,
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bieten einen besonders hohen Wohnstandard. Das hier angebotene Objekt ist das einzige mit exklusiven Eigentumswohnungen und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den modernen Lebensstil auf höchstem Niveau widerspiegeln. Ein absolutes Highlight ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die durch einen modernen Aufzug direkt in die eigenen vier Wände führt - ein luxuriöses Penthouse-Gefühl, das sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen ideal geeignet ist. Neben der Wohnung selbst gehören ein Kelleranteil, eine Garage sowie ein Grundstücksanteil zum Angebot. Die großzügige Wohnung mit knapp 88,18 m² überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung mit drei Wohn- und Schlafbereichen. Zusätzlich gibt es einen separaten Ankleidebereich
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1/10
545.400,00 €
6 Zi.
157
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge
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Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus. *Bilder können Sonderausstattung enthalten
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Maisonettewohnung, erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern über zwei Etagen und bietet den perfekte Ausgangspunkt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im 2.Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger
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Wohnbereich, der durch mehrere Fenster lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Gestalten Sie hier ein Wohnzimmer, das zum Entspannen mit Familie und Freunden einlädt. Direkt daneben befindet sich die Küche, die Ihnen ausreichend Raum für kulinarische Experimente bietet. Diese Etage wird durch ein Tageslichtbad ergänzt, das mit etwas Kreativität zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden kann. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Eine stilvolle Wendeltreppe führt Sie ins obere Stockwerk der Maisonettewohnung. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, das Sie mit etwas Kreativität in Ihre Wohlfühloase verwandeln können. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine kl
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1/9
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1997 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine
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clevere Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und eine zentrale Lage in Magdeburg. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was ein offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt. Der Blick in die Umgebung und die sonnige Ausrichtung machen diesen Bereich zum Highlight der Wohnung. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. 2019 wurde das Bad renoviert und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie hochwertige, moderne Sanitärobjekte für besonderen
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1/10
183.000,00 €
2 Zi.
62
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Art: Eigentumswohnung Lage: Zentral in Magdeburg Größe: 62 QM Zimmer: 2 Baujahr: 1960 Zustand: Hervorragend gepflegt und stilvoll eingerichtet Mieteinnahmen: ca. 22.800 €/Jahr mit Steigerungspotential Ausstattung: Dieses Apartment ist voll
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möbliert und stilvoll eingerichtet, um den anspruchsvollen Geschmack der Airbnb- Gäste zu erfüllen. Moderne Wohnküche mit allen notwendigen Geräten. Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre Schlafzimmer mit bequemen Betten und Stauraum. Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kostenloses WLAN, Klimaanlage und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Mietverhältnisse: (Informationen über Airbnb-Verlauf, Durchschnittspreise pro Nacht und Auslastung) Auslastung: Ca. 84 % Durchschnittspreis pro Nacht: Ca. 65 € Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Einnahmequelle suchen. Das Airbnb-Geschäftsmodell hat sich als äußerst rentabel erwiesen, und diese
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
67
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsgelegenheit nicht entgehen! Diese ca. 67 Quadratmeter große und frisch renovierte Maisonettewohnung besticht durch ihren nostalgischen Charakter und bietet auf zwei Ebenen gemütlichen Wohnkomfort in
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bester Lage von Magdeburg Sudenburg. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend befindet sich die funktional gestaltete Küche, die ausreichend Platz für moderne Küchengeräte bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separater Abstellraum beherbergt einen Waschmaschinenanschluss und bietet praktischen Stauraum. Das 3. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel bietet. Hier lässt sich eine ruhige Schlafoase gestalten, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die angr
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1/9
219.000,00 €
1 Zi.
55
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Einzimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 2022 in der begehrten Gegend von Magdeburg Buckau. Trotz des historischen Charmes des Gebäudes verfügt die Wohnung über zeitgemäße Annehmlichkeiten
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und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die moderne Einbauküche auf, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz zum Kochen bietet. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, den Ausblick über die Umgebung zu genießen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, die einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag bietet. Zu der Wohnung gehört statt einem Kellerabteil ein Abstellraum direkt neben der Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz, welcher in diesem Stadtteil ein seltenes und begehrtes Feature ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das moderne urbane Leben in Magdeburg Buckau in einem historischen Ambien
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1/8
139.700,00 €
3 Zi.
93,4
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einem der begehrtesten Stadtteile von Magdeburg. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zum Stadtzentrum - ideal
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für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung mit knapp 93,40 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Der freundliche Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in die verschiedenen Zimmer, die allesamt mit großen Fenstern ausgestattet sind, die für viel natürliches Licht sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Momenten einlädt, sowie der gemeinschaftliche Garten des Hauses, der sich hervorragend für gemütliche Stunden im Grünen eignet. Zeit mit der Familie oder den Nachbarn sind hier garantiert. Das Badezimmer ist hell und modern, separat vom WC abgetrennt und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühlzone. Im Inneren der Wohn
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1/9
115.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante, helle Zweiraumwohnung mit Teilmöblierung im beliebten Stadtteil Werder in Magdeburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnblocks aus dem Jahr 1880 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von
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56 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder junge Paare eignet. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und kann bei Bedarf durch Öffnen einer Wand in den Wohn- und Essbereich integriert werden, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen. Alle Zimmer sind mit Fenstern versehen, was die Wohnung besonders lichtdurchflutet und freundlich macht. Ob als Altersvorsorge oder zur Eigennutzung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage auf dem Werder, die Nähe zur Magdeburger Innenstadt sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Wo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
50
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilienmöglichkeit! Dieses charmante Gebäude wurde im Jahr 2002 einer liebevollen Kernsanierung unterzogen, die in enger Kooperation mit der Denkmalbehörde erfolgte. Das Ergebnis ist ein
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beeindruckendes Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss finden sich zwei großzügige Ladenlokale, die durch ihre großen Fensterfronten viel Tageslicht und Sichtbarkeit bieten. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Geschäftsbetriebe oder kreative Einzelhändler. In dem Gebäudes befinden sich insgesamt neun Wohneinheiten, die zusammen eine beeindruckende Wohn- und Gesamtnutzfläche von ca. 502 Quadratmetern bieten. Jede der Wohnungen wurde während der Sanierung sorgfältig und liebevoll gestaltet, um den historischen Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Woh
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1/8
99.900,00 €
3 Zi.
58,38
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung in Magdeburg-Sudenburg ist ein wahres Juwel! Die moderne 3-Zimmer-Maisonette bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche. Das stilvolle
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Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspanntes Wohnen. Ein eigener Parkplatz macht dieses Angebot besonders attraktiv, ein echtes Highlight in der Stadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bei Vermietung zur ortsüblichen Miete können Sie bereits eine solide Mietrendite von 4,33 % erzielen. Bitte beachten Sie: Aufgrund einer defekten Wasserleitung gab es in der oberen Etage einen Wasserschaden, der jedoch vollständig behoben wurde. Die Zwischendecke wurde professionell getrocknet, und die Wohnung ist nun bereit für die Verlegung eines neuen Bodenbelags - eine perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Interesse geweckt?
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1/8
89.000,00 €
2 Zi.
45
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein
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helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Investition, da sie mit dem bestehenden Mietvertrag jeden Monat für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Diese sichere Einnahmequelle macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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99.000,00 €
4 Zi.
82,96
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Diese ansprechende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort und Wertstabilität - ideal für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,96 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung, da fast alle Räume über den zentralen Flur zugänglich sind - perfekt für Privatsphäre und Flexibilität in der Raumaufteilung. Das Badezimmer überzeugt mit zeitlosen, stilvollen Fliesen und einer einladenden Badewanne. Der Küchenbereich mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat und großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich der Feierabend in Ruhe genießen - ein echter Pluspunkt für Wohlbefinden und Lebensqualität.