Freitag, 17. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
47
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
70
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und hat einen optimalen Grundriss. Sie verf gt bei einer Gr e von ca. 69,97 m ber einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine K che, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Wohnzimmer. Der Zugang zum Balkon befindet sich in der K che. Zudem gibt es einen eigenen Garten und ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
39104 Magdeburg / Buckau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung in einem sorgf ltig sanierten Altbau im beliebten Stadtteil Buckau von Magdeburg bietet den perfekten R ckzugsort f r Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit gem tlichem Ambiente verbinden m chten. Mit einer Wohnfl
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che von ca. 48 m , einer durchdachten Raumaufteilung und einer exklusiven Ausstattung, verspricht diese Wohnung ein au ergew hnliches Wohngef hl. Die Wohnung pr sentiert sich hell und offen, mit gro en Fensterfronten, die den Blick auf eine Teil der Elbe freigeben und die R ume mit nat rlichem Licht fluten. Der Wohnbereich gestaltet sich flexibel und bietet gen gend Platz f r eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der angrenzende Balkon zur S dseite wird zum Highlight f r alle, die Wert auf Au enfl chen mit Aussicht legen. Das Badezimmer ist mit zeitgem en, modernen Sanit ranlagen ausgestattet und berzeugt durch klare Linien und eine pflegeleichte Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum. Genie en Sie Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
3 Zi.
64
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1999 kernsanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Wohnung verf gt ber ca. 64 m Wohnfl che, die sich auf ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, K che
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und tageslicht Badezimmer verteilen. Auch ein gem tlicher Balkon zum Innenhof ist von der K che aus erreichbar. Das Apartment verf gt ber einen gro z gigen Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 331,22 im Monat. Gern organisieren wir f r Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
81.700,00 €
3 Zi.
61
m2
Halberstädter Straße 76, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus wurde 1900 erbaut. Im Haus befinden sich 2 Gewerbeobjekte und 13 Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immobilie1.de
72.000,00 €
2 Zi.
47
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Erdgeschoss-Apartment Nummer 1 umfasst eine Wohnfl che von 46,78 m und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Au erdem geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude stammt
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aus dem Jahr 1953, ist unter Denkmalschutz gestellt und wurde im Jahr 2007 auf dem Dachboden ausgebaut. Die Wohnung verf gt ber eine l-Zentralheizung f r Heizung und Warmwasser. Es k nnten Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten in Teilen der Wohnung erforderlich sein. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,82 . Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso
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Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
1 Zi.
47,13
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein attraktiver Wohnpark mitten in der Stadt, bietet modernen Wohnraum. Die ehemalige denkmalgesch tzte Kasernenanlage wurde 2009 vollst ndig saniert und auf den Standard der heutigen und zuk nftigen Wohnbed rfnisse ausgebaut. Eine Besonderheit der
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Wohnanlage ist der Innenbereich, der als Parkanlage mit Spiel- und Wasseranlagen hergerichtet wurde. Zum Verkauf steht eine 47 m gro e Wohneinheit im Erdgeschoss mit offener Wohnk che, inkl. Einbauk che, Flur, Abstellraum und Bad. Der dazugeh rige Balkon l dt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein fester Stellplatz direkt vor dem Eingang ist mit inbegriffen, was Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit bietet. Die Wohnung geh rt zu einem Mietpool, ist seit August 2022 vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von ca. 274,00 /pro Monat. Das ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Chance, Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Aufgrund der aktuellen Vermietung k nnen wir leider keine Bilder ver ffentlichen. Wir laden Si
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Quelle: www.immobilie1.de
89.700,00 €
2 Zi.
63
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhiges Wohnen in Zentrumsn he - Bus- und Stra enbahnanbindung fu l ufig in nur ca. 4 Minuten erreichbar. Die bezugsfertige ca. 63 m gro e 2-Raum-Wohnung, ber das Treppenhaus erreichbar, befindet sich im 1. Obergeschoss (Mitte). Sie liegt in einer
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ruhigen Wohngegend im Stadtteil Fermersleben, abseits der Hauptstra e. Die gro e, helle K che mit Essbereich verf gt ber eine sch ne Loggia mit gro en Fenstern und Blick ins Gr ne. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschplatz und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. PKW-Stellplatzm glichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Es bestehen keine r ckst ndigen Hausgeldzahlungen. Die Instandhaltungsr cklage betr gt laut Auskunft der Hausverwaltung per 31.12.2023 insgesamt ca. 31.416 EUR; f r die hier angebotene Wohnung ca. 1.916 EUR. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 8 Parteien. Diese Angaben stammen vom Eigent mer bzw. der Hausverwaltung (Stand M rz 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetH
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
2 Zi.
83
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit einer Wohnfl che von ungef hr 83 m . Diese liegt im 5. Obergeschoss. Sie enth lt Bad, K che und 2 gro e Zimmer, die zum Beispiel als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden k nnen. Auch ein G ste-WC, ein
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Abstellraum und eine gro z gige Dachterrasse sind vorhanden. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten. Der Stadtteil Neust dter See ist vor allem ein Wohngebiet und industriell gepr gt, Sie erreichen unz hlige Einkaufsm glichkeiten und rzte von berall aus in wenigen Gehminuten. Mit dem S Bahnhof und zahlreichen Busanbindungen direkt vor der Haust r sind Sie in Neust dter See besonders mobil und erreichen alle Ziele der Stadt mit dem Nahverkehr.
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Quelle: www.immobilie1.de
184.150,00 €
3 Zi.
85
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (ETW) befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1998, welches ber ein zentrales Treppenhaus erschlossen wird. Insgesamt verf gt das Objekt ber vier Wohnungen je zwei im 1. und 2.
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Obergeschoss sowie vier dazugeh rige Garagen und Abstellr ume im Erdgeschoss. Jeweils vor den Garagen befindet sich eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r einen PKW. Die ETW ist seit Bezugsfertigkeit im Jahr 1998 an einen sehr zuverl ssigen und auch weiterhin mietinteressierten Nutzer vermietet. Die sehr solide Ausstattung und Aufteilung der Wohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, einem zentralen Flur, von dem alle Wohnr ume abgehen, Parkett im Wohnzimmer etc. sprechen f r den Standort und seine Gefragtheit. Die aktuelle JNKM betr gt 8.723 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 357 , wovon ca. 110 auf den nicht unmlagef higen Teil und ca. 54 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen.
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Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
39104 Magdeburg / Buckau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung in einem sorgf ltig sanierten Altbau im beliebten Stadtteil Buckau von Magdeburg bietet den perfekten R ckzugsort f r Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit gem tlichem Ambiente verbinden m chten. Mit einer Wohnfl
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che von ca. 48 m , einer durchdachten Raumaufteilung und einer exklusiven Ausstattung, verspricht diese Wohnung ein au ergew hnliches Wohngef hl. Die Wohnung pr sentiert sich hell und offen, mit gro en Fensterfronten, die den Blick auf eine Teil der Elbe freigeben und die R ume mit nat rlichem Licht fluten. Der Wohnbereich gestaltet sich flexibel und bietet gen gend Platz f r eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der angrenzende Balkon zur S dseite wird zum Highlight f r alle, die Wert auf Au enfl chen mit Aussicht legen. Das Badezimmer ist mit zeitgem en, modernen Sanit ranlagen ausgestattet und berzeugt durch klare Linien und eine pflegeleichte Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum. Genie en Sie Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
87
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung an der Sudenburger Wuhne Magdeburgs in einem viergeschossigen Wohn-& Gesch ftshaus der Fichtestra e, welches 1920 errichtet und 1997 umfassend saniert wurde. Das Grundst ck des Wohn- & Gesch
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ftshauses hat eine Gesamtfl che von 1.466 m , ist rechteckig geschnitten und stra enseitig zug nglich. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Der Grundriss der Wohnung ist gro z gig und modern geschnitten und bietet auf ca. 87 m drei Wohnr ume (Wohnzimmer 26,10 m , Schlafzimmer 18,20 m und Kinderzimmer 14,29 m ), ein Tageslichtbad mit 9,19 m sowie eine K che mit 6,14 m . Die Fl che des Flurs betr gt 7,55 m . Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne. Im Zuge der Sanierung 1997 ist eine Gaszentralheizung f r die Beheizung der Einheiten zum Einsatz gekommen. Aufgrund der Renovierung in 2016 entspricht die Wohnung dem aktuellen Standard. Die Wohnr ume haben zeitgem Laminat als Bodenbelag und sind mit einer w
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
97
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und 1999 umfassend saniert. Die Arndtstra e befindet sich in Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und l dt u.a. durch seine mit Gr nanlagen und zentralen Lage zum Urbanen
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Wohnen ein. Die Wohnung verf gt bei einer Gr e von ca. 96,85m ber einen Flur, ein Tageslichtbad, eine K che mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil. Zur Zeit wird eine Nettokaltmiete von 503,62 Euro erzielt. Das Hausgeld betr gt 449,72 Euro monatlich (Stand ab 01.01.2023). Die Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf insgesamt 34.218,64 Euro ( Stand 31.12.2022 ). Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 54,80 Euro nichtumlagef higen Kosten sowie 313,37 Euro umlagef hige Kosten und 81,55 Euro Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Termine sind nach Absprache m glich. Lassen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung vom potential und Charme diese
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Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
2 Zi.
56
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2- Raum Wohnung Am Unterhorstweg im Magdeburger Stadtteil Salbke. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Plattenbaus aus dem Jahr 1980, welcher ca. 2007 saniert wurde. Auf ca. 56m Wohnfl
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che finden Sie neben einem Schlafzimmer (ca. 14,86m ) auch ein gro es Wohnzimmer (ca. 20,72m ), eine K che (ca. 7,70m ), ein Badezimmer (ca. 3,43m ), einen Flur (ca. 5,27m ) sowie einen gro en Balkon (ca. 6,18m ). Ein kleines Abteil im Keller und ein verschlie barer Fahrradkeller bieten Ihnen weiteren Stauraum. Sowohl die K che, der gro e Kleiderschrank im Schlafzimmer als auch die vorhandenen Badezimmerm bel k nnen bei Bedarf bernommen werden. In den Jahren 2021 und 2022 wurden Am Unterhorstweg Mieten zwischen 5,80 Euro und 6,41 Euro/m erzielt. Das Hausgeld im Jahr 2022 betrug monatlich 159,00 Euro. Dies setze sich zusammen aus 27,13 Euro nicht umlegbaren Kosten, 102,35 Euro umlegbare Kosten sowie 28,65 Euro Zuf hrung in die Instandhaltu
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Quelle: www.immobilie1.de
118.000,00 €
2 Zi.
66
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1890 erbaut und 1997 umfassend saniert. Die Olvenstedter Stra e befindet sich in Stadtfeld Ost einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und l dt u.a. durch seine mit Gr nanlagen und zentralen Lage zum
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Urbanen Wohnen ein. Die Wohnung verf gt bei einer Gr e von ca. 65,67m ber einen Flur, ein Bad, eine K che, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil. Zur Zeit erzielt die Wohnung eine Nettokaltmiete von 400,00 Euro. Das Hausgeld betr gt 249 Euro monatlich. Die Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf insgesamt 80.000 Euro. Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 150 Euro nichtumlagef higen Kosten sowie 149 Euro umlagef hige Kosten. Lassen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung berzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs. Um die Privatsph re des Mieters zu sch tzen, wurden keine Bilder ver ffentlich. Besichtigungen sind nach
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Quelle: www.immobilie1.de
178.350,00 €
3 Zi.
93,65
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 19 Stadth usern "An der Pfeifferschen Stiftung", die 1996 errichtet wurden. Die im EG und OG gelegene Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, 1
...
Abstell-raum, einen Keller und pr sentiert sich in einem gepflegten und baualtersge-rechten Zustand. Die Aufteilung der rd. 93,65 m gro en Wohnung, die sich ber drei Ebenen verteilt, ist praktisch und vermittelt ein gutes Wohngef hl. In der Ebene 1 befinden sich das Kinderzimmer, ein Abstellraum und das G ste-WC. ber eine kleine Treppe erreichen Sie die Ebene 2 mit dem gem tlichen Wohnzimmer und der K che. Die nach S den ausgerichtete Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt, bietet die M glichkeit eines Freisitzes. In der dritten Ebene befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Sowohl Wohn-, als auch Schlaf- und Kinderzimmer sind gut ge-schnitten und bieten gen gend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
169.650,00 €
3 Zi.
89,33
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 19 Stadth usern "An der Pfeifferschen Stiftung", die 1996 errichtet wurden. Die im OG und DG gelegene Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, 1
...
Abstellraum und pr sentiert sich in einem gepflegten und baualtersgerechten Zustand. Die Aufteilung der rd. 89,33 m gro en Wohnung, die sich ber drei Ebenen verteilt, ist praktisch und vermittelt eine gute Wohnqualit t. ber eine Treppe erreichen Sie die Ebene 1, auf der sich ein gem tliches Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und die Wohnk che befinden. ber eine kleine Treppe gelangen Sie in die n chste Ebene (2) mit dem Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Wanne. In der Dachebene befinden sich das Kinderzimmer und ein Abstellraum. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten gen gend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein PKW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Eingang befindet, geh rt ebenfalls zur ETW. Die Wohnung ist derzeit unbefristet verm
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
88,09
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 88,09 m Wohnfl che befindet sich in einer 1993 errichteten, ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung im Dachgeschoss des attraktiven 3-geschossigen Stadthauses pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die
...
Aufteilung der rd. 88,09 m gro en Einheit ist praktisch und vermittelt ein gutes Wohngef hl. Die Ausstattung mit hellem Laminat-Fu boden ist pflegeleicht und zeitgem . Das Badezimmer, das G ste-WC und die K che sind gefliest. Der nach S den gerichtete Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, bietet die M glichkeit eines Freisitzes. Sowohl Wohn-, als auch Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind gut geschnitten und bieten gen gend Raum zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete bel uft sich auf mtl. 572,00. Zudem sind mtl. ein Hausgeld in H he von 200,00 zu entrichten.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
88,09
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
The condo with approx. 88.09 m living space is located in a quiet residential complex built in 1993. The apartment in the attic of the attractive 3-storey townhouse presents itself in a well-maintained condition. The layout of the approx. 88.09 m
...
unit is practical and conveys a good living standard. The offer also includes a garage, which further emphasizes the convenience of living in this area with few parking spaces.