Mittwoch, 26. Juni 2024
Eigentumswohnungen in Magdeburg kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
82.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Versteckt in einer belebten Hauptstraße, liegt diese Wohnung in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg, perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Gleichzeitig ermöglicht die günstige Lage dieser Wohnung es Ihnen, in kürzester Zeit sowohl
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die erforderlichen Geschäfte als auch eine breite Palette an gastronomischen Angeboten zu erreichen, unter anderem Familien-Cafes. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks und Spielplätze.
Die gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern im Erdgeschoss vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre zwischen der belebten Stadtmitte und der familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur ärztlichen Versorgung; im selben Treppenhaus befindet sich eine kardiologische Praxis, was sie auch perfekt für Senioren macht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost! Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf die
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Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und einen schönen Balkon. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Lamiatboden verlegt, Küche und Badezimmer sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung, der Verkauf erfolgt frei von Mietverhältnissen. Somit eignet sich das Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Das schmucke Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und Ende der 1990ger Jahre stilecht renoviert. Die hier angebotene Wohnung finden Sie im ruhigen Hinterhaus.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
345.412,00 €
3 Zi.
92,11
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier passt alles! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig gestellt und kann zeitnah
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besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und grenzt unmittelbar an die Alt
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
250.162,00 €
2 Zi.
66,71
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietbare Wohnung mit großem Balkon! Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist fertig
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gestellt und kann zeitnah besichtigt werden. Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem Grundstück sind für jede Wohnung, insgesamt 14 Stellplätze inklusive ein behindertengerechter Stellplatz angeordnet. Die attraktiven Zuschnitte der Wohnungen sind Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung. Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten. Die Abendstraße befindet sich ruhig ausgerichtet im Stadtteil Neue Neustadt und gren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
106,23
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Bequem dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Magdeburg, ideal sowohl als Investment
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
56,22
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Magdeburg! Ihre neue Adresse befindet sich im charmanten Stadtteil Kannenstieg im Norden der Stadt. Diese Lage ist ideal für Familien und Pendler, da sie eine hervorragende Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur bietet.
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Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegenen Bundesstraßen B71 und B189 schnell die Innenstadt und das Umland. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich, mit mehreren Buslinien und den Straßenbahnlinien 1 und 9, die regelmäßige Verbindungen in alle Stadtteile bieten. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege für eine sichere und angenehme Fahrradnutzung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Discounter, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken gesichert und das Klinikum Magdeburg ist
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
32,87
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In direkter Nähe zur Altstadt, nur 7 Autominuten zur Innenstadt und über den Magdeburger Ring gute Anbindung an die A2 und A14. Vielfältiges Angebot zur Versorgung des tägl. Bedarfs, ca. 850 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der
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Linien 1 und 10 und damit gute Erreichbarkeit der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg sowie des Hauptbahnhofs. Einkaufszentrum sowie eine Apotheke und etliche Abendgestalltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Ausstattung: ? Küche mit Fenster und Fliesenboden ? Deckenspots mit Fernbedienung ? Hochwertiger Fliesenspiegel im Küchenbereich ? Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ? Hochwertiger Boden in der gesamten Wohnung ? Badezimmer mit Dusche ? Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ? Kellerabteil ? Fahrradstellplätze auf Innenhof ? Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objekt: Eckdaten: ? Wohnfläche: 32,87m² ? 1-Raum-Wohnung ? Dachgeschoss ? Ruhig gelegen im Vorderhaus ? Stadtteil Sudenburg ? Nähe des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
39,28
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In direkter Nähe zur Altstadt, nur 7 Autominuten zur Innenstadt und über den Magdeburger Ring gute Anbindung an die A2 und A14. Vielfältiges Angebot zur Versorgung des tägl. Bedarfs, ca. 850 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der
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Linien 1 und 10 und damit gute Erreichbarkeit der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg sowie des Hauptbahnhofs. Einkaufszentrum sowie eine Apotheke und etliche Abendgestalltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie
Ausstattung: ? Küche mit Fenster und Fliesenboden ? Deckenspots mit Fernbedienung ? Hochwertiger Fliesenspiegel im Küchenbereich ? Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ? Hochwertiger Boden in der gesamten Wohnung ? Badezimmer mit Dusche ? Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ? Kellerabteil ? Fahrradstellplätze auf Innenhof ? Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objekt: Eckdaten: ? Wohnfläche: 39,28m² ? 1-Raum-Wohnung ? Dachgeschoss ? Ruhig gelegen im Vorderhaus ? Stadtteil Sudenburg ? Nähe des Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
29,68
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In direkter Nähe zur Altstadt, nur 7 Autominuten zur Innenstadt und über den Magdeburger Ring gute Anbindung an die A2 und A14. Vielfältiges Angebot zur Versorgung des tägl. Bedarfs, ca. 850 m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der
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Linien 1 und 10 und damit gute Erreichbarkeit der Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg sowie des Hauptbahnhofs. Einkaufszentrum sowie eine Apotheke und etliche Abendgestalltungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Ausstattung: ? Küche mit Fenster und Fliesenboden ? Deckenspots mit Fernbedienung ? Hochwertiger Fliesenspiegel im Küchenbereich ? Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ? Hochwertiger Boden in der gesamten Wohnung ? Badezimmer mit Dusche ? Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ? Kellerabteil ? Fahrradstellplätze auf Innenhof ? Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Objekt: Eckdaten: ? Wohnfläche: 29,68m² ? 1-Raum-Wohnung ? Dachgeschoss ? Ruhig gelegen im Vorderhaus ? Stadtteil Sudenburg ? Nähe des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
87
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf angebotene 4-Zimmer- Wohnung mit rund 87qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1959 errichtet worden ist. Das Gebäude mit seinen zwei Eingängen und 16
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Wohneinheiten wurde in den 90er Jahren umfänglich saniert. Die Wohnungen hat man hierbei u.a. mit Gasetagenheizungen und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der schöne Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und von hier haben die Bewohner einen angenehmen Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Bad und Küche sind mit Fenstern versehen. Die Wohnung frisch leergezogen und beräumt. Es besteht folglich Renovierungs-, ggf. teils Sanierungsbedarf. Im Durchschnitt werden Wohnungen im Stadtteil Sudenburg derzeit mit 6,50 €/qm kalt vermietet (Quelle: immowelt.de). Somit wäre eine Sollmiete von ca. 6.786,-€ p.a. erzielbar. Dies entspräche einem Kaufpreisfaktor von rd. 16,2. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine ordentliche Er
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
56
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Herzen der Magdeburger Altstadt finden Sie diese zentral gelegene Zwei-Raum-Wohnung. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und 2008 umfangreich saniert. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56qm. Ein
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besonderes Highlight ist der Wohnzimmerblick auf die Elbe. Das Wohnzimmer ist durch ein Oberlicht und einen französischen Balkon lichtdurchflutet und bietet viel Platz für entspannte und erholsame Stunden. Für ein angenehmes Gefühl sorgt das modern geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Im Zuge der letzten Sanierung wurde im Flur und Wohnbereich Laminat verlegt. Nach Westen ausgerichtet liegt das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Vom Flur aus ist der Zugang zur Küche gegeben. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 365,53 € zuzüglich 140,64 € Betriebskosten. Monatlich ist ein Hausgeld in Höhe von 206,16 € zu entrichten, in welchem 21,49 € nicht umlegbare
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Gelegen im nördlichen Teil der Stadt besticht dieser Stadtteil durch eine gelungene Kombination aus
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urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Die Geschichte der Neuen Neustadt ist faszinierend und die Atmosphäre hier ist lebendig, was sie zu einer attraktiven Wohngegend für Menschen jeden Alters macht. Mit der Elbe im Norden grenzend bietet die Neue Neustadt eine naturnahe Wohnlage, die besonders Naturfreunde anspricht. Entlang des Flussufers erstrecken sich idyllische Spazier- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten und Bootstouren, die ein Gefühl von Freiheit und Erholung vermitteln. Abseits des Flusses bietet die Neue Neustadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Gem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
136
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive, modernisierte Wohnung im dritten Stock besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart der
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Eigentumswohnung, die sich in einem 1898 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche (Januar 2024). Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in einer bevorzugten Wohngegend in Magdeburg. Die Bus- und Tramlinien 4 und SEV 46 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Cafés, Bäckereien und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, finden Sie in direkter Umgebung.
Details: - Parkettböden; - Marmorbad mit Wanne, Duschkabine, WC; Gäste-WC - Einbauküche mit Ceranherd, Spülmaschine + Kühl-Gefrierschrank; Abstellraum; - Ankleideraum direkt vom Schlafzimmer zugänglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
68,26
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Magdeburg, ideal sowo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
47,91
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss.
Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.234,60 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
56,8
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Wohngebiet Neustädter Feld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, soziale Einrichtungen, sowie eine erstklassige medizinische Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege.
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Ausstattung: - lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, 56,80 m² - offene Wohnküche im amerikanischen Stil - Balkon u. Keller vorhanden - Sanierung der Fassade u. Dach kürzlich erfolgt - frei ab 01.05.2024
Objekt: Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle: - Jugendtreffs - Seniorentreff - Kinderkrippe- und Garten - Schulen - Sportvereine - Kleingärten - Nachbarschaftszentrum - Bürgerverein - Einkaufsmöglichkeiten
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2.6910.4.40
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
112,14
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss.
Ausstattung: Ihre Ausstattung im Detail: - 112,14 m² große 5-Raum-Maisonette-Wohnung - lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Dachgeschoss - Gäste-WC - offene Wohnküche - Laminatausstattung - Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen - Stellplatz - jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 8.314,08 €/Jahr inkl. Stellplatzmiete - ungestörtes Mietverhältnis seit 01.03.2023 Neugier geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt!
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Investment in der Enckekaserne 2 in Magdeburg Stadtfeld-West! Diese beeindruckende 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,14 m² b
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Magdeburg ist die Hauptstadt von Sachsen-Anhalt und liegt an der Elbe. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist bekannt für ihre zahlreichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die
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Enckekaserne, benannt nach dem preußischen General August von Encke, ist eine ehemalige militärische Einrichtung in Magdeburg. Sie diente im Laufe der Jahre verschiedenen militärischen Zwecken und wurde nach dem Ende des Kalten Krieges für zivile Zwecke zu Wohnraum umgebaut. Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz. Die Enckekaserne liegt im Stadtteil Stadtfeld West, der westlich des Stadtzentrums liegt. Stadtfeld West ist ein dicht besiedeltes Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Rund um die Enckekaserne befinden sich hauptsächlich Wohngebiete. Die Architektur ist eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte u
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am historischen Wohnturm Benneckenbeck im Ortsteil Ottersleben Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 3 km Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In Stadtrandlage von Magdeburg, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung + Beste Voraussetzungen für s
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75,54
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Buckau, der sich im malerischen Norden von Magdeburg erstreckt. Bekannt für seine historische Architektur und die unmittelbare Nähe zur Elbe, verleiht dieser Stadtteil eine unvergleichliche Atmosphäre.
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Hier erwartet Sie eine beschauliche Wohngegend, geprägt von liebevoll restaurierten Altbauten und modernen Wohnhäusern. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, abseits vom Trubel des Durchgangsverkehrs, und bietet somit eine angenehme Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu gemütlichen Bäckereien und kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch gastronomische Einrichtungen wie Restaurants und Cafés prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Für Familien mit Kindern bietet Buckau eine optimale Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Das Universitätsklinikum Magdeburg ist