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Dienstag, 11. März 2025
Eigentumswohnungen in Mainburg kaufen
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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483.600,00 €
3 Zi.
104
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Der Baubeginn wird im Herbst 2025 erfolgen und die Fertigstellung wird Ende 2026 sein. Solide Ziegelbauweise in KfW-55-Bauweise. Kunststofffenster, Fußbodenheizung (Pelletsheizung). keine Käuferprovision! Wohnung Nr. 1
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Dreizimmerwohnung im EG 104,00 m² Wohnfläche mit Kelleranteil 104,00 m² Wohnfläche x 4.650,00 € 483.600,00 € Wohnung Nr. 2 Zweizimmerwohnung im EG: 64,20 m² Wohnfläche mit Kelleranteil 64,20 m² Wohnfläche x 4.800,00 € 308.160,00 € -reserviert- Wohnung Nr. 3 Dreizimmerwohnung im EG: 104,00 m² Wohnfläche mit Kelleranteil 104,00 m² Wohnfläche x 4.650,00 € 483.600,00 € Wohnung Nr. 4Vierzimmerwohnung im 1.OG: 115,50 m² Wohnfläche mit Kelleranteil 115,50 m² Wohnfläche x 4.650,00 € 537.075,00 € Wohnung Nr. 5 Zweizimmerwohnung im 1.OG: 53,00 m² Wohnfläche mit Kelleranteil 53,00 m² Wohnfläche x 4.800,00 € 254.400,00 € -reserviert- Wohnung Nr. 6 Dreizimmerwohnung im 1.OG: 104,00 m² Wohnfläche mit Kelleranteil 104,00 m² Wohnfläche x 4.650,00 € 483.600,00 € Wohnun
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349.000,00 €
5 Zi.
135
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude, das 2017 errichtet wurde. Die Einheit gehört zu einem kleinen Komplex mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und
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exklusive Wohnatmosphäre gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die zwei stilvoll eingerichteten Badezimmer, die den Komfort dieser Wohnung unterstreichen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichenden Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein überdachter Carport sorgt für zusätzlichen Schutz Ihres Fahrzeugs, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie beeindrucken auf den ersten Blick. Im gesamten Wohnbereich sind moderne Materialien und Oberflächen gewählt worden, die ein zeitgenössisches Wohnambiente schaffen. Der attraktive Grundriss sorgt für eine ideale Raumaufteilung, die Funktionalität und Stil vereint. Nutzen Sie diese einmal
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125.000,00 €
3 Zi.
39
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 42 m², die sich in einem im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine kompakte und
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gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer unterteilen lassen, das vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und schafft eine einladende Atmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Anschlüsse und Platz für Elektrogeräte. Das