Donnerstag, 25. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Mainz-Gonsenheim kaufen
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1/24
Quelle: vrm-immo.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
55122 Mainz-Gonsenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle, barrierefreie 2 Zimmer EG Wohnung in 12 Parteienhaus in einem sehr gepflegtem Wohnpark in Mainz-Gonsenheim.
Die 2 Zimmer im Erdgeschoß
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
47
m2
55124 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Lage: In Mainz-Gonsenheim erwartet Sie eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit einer
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Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der öffentliche Nahverkehr bequem und einfach zu erreichen, was für eine unkomplizierte Mobilität in der gesamten Stadt sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten bieten. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung: - Neue Einbauküche - Balkon - Abstellkammer - Aufzug - Wasch- und Trockenraum - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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Quelle: www.immobilie1.de
148.900,00 €
2 Zi.
42
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete, helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 1 KFZ-Stellplatz zum Kauf in Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die
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Kaltmiete betr gt monatlich 645 (580 Kaltmiete zzgl. 65 f r den KFZ Stellplatz) und war aufgrund der Lage in der Vergangenheit immer dauerhaft vermietet gewesen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick. Die offene Wohnk che ist das Herzst ck der Wohnung und pr sentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern. Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
52
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ansprechende Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich in einem typischen Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren im dritten Obergescho . Die Lage ist ruhig und trotzdem sehr zentral. Im Wohnbereich ist die Wohnung aufgrund der S dausrichtung
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hell und sonnig, das Schlafzimmer liegt auf der angenehm k hlen Nordseite des Geb udes. Der Schnitt ist optimal. Vom kleinen Flur mit Garderobennische betreten Sie die einzelnen R ume. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Gr e und Zugang zur gem tliche S dloggia. Das Bad ist praktisch aufgeteilt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Gro z gigen Stauraum bieten der zugeh rige, abgeschlossene Mansardraum sowie der eigene Kellerraum. Im Haus gibt es keinen Aufzug.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Gonsenheim:
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
160.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 2 vermieteten Appartements inkl. 1
Tiefgaragenstellplatz in Uninähe verkauft.
Die 1 Zimmerappartments haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
75.000EUR kalkuliert und den Garagenstellplatz mit 10.000EUR
Jedes
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Appartement hat ca. 18m² Wohnfläche und ist mit einer
Pantryküche ausgestattet
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 35,97m²
2 App. vermietet Ist-ME 7.680EUR p.a.
Soll-ME 8.640EUR p.a.
1 Kfz- Stellplätze Ist-ME 600,00EUR p.a.
Soll-ME 720,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 9.360,00EUR
Hausgeld insgesamt 5.450,17EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 4.001,81EUR
umlegbar und 1.448,34EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Soll-Rendite in Höhe von
4,9%.
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG
am Mittwoch, 10. und 17.04.2024 jeweils von 18h00 bis 19h00
Maiglöckchenweg 7, 55126 Mainz-Finthen
360°-Rundgang unter:
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https://360.immo.tours/?project=b90bcd81-cbd7-4d43-a034-98e4f0fc8cc1&preview=170844-0671278-422b-a043-d3b6a140d187
Die hervorragend geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² WF liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Beim Betreten der Wohnung über die einladende Diele mit mehr als genügend Platz für eine Garderobe, werden Sie direkt vom großen, hellen Wohn–/Essbereich empfangen. Diesen erreichen Sie über eine kleine Treppe, der Wohn-/Essbereich zeichnet sich vor allem durch seinen großen, bodentiefen Glaserker aus der den gesamten Raum mit Licht durchflutet. Die großzügige Küche und der nützliche Hauswirtschaftsraum sind direkt angrenzend. Zur Wohnung gehört ebenfalls das Wannenbad mit einem praktischen Einbauschrank und das große, ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Auf der Eingangsebene des