Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa
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16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf. Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen. Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €. Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
Diese 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und befindet sich in der 4ten von insgesamt 16 Etagen.
Der Wohnraum ist groß und hell, ausgestattet mit einem Laminatboden und doppelt
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verglasten Fenstern. Die Küche verfügt über einen angenehmen Ausblick ins Grüne.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Der zugehörige Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Im Waschkeller stehen zwei Waschmaschinen zur Verfügung, zudem gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 4.320 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Rodelberg.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Apartment in der Münsterstraße 8 bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren überdachten Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt genießen können. Die Raumaufteilung des Apartments ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine Küchenzeile, die nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Apartment ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein persönliches Wohnambiente zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht - perfekt f
Helles 1 Zimmer Apartment (7. Stock) mit Aufzug und Fernblick in zentraler Lage von Mainz Vom großem Fenster aus gibt es einen herrlichen Blick bis zum Rhein Zimmer mit integrierter Küchenzeile Weiß gefliestes Duschbad, Toilette, Dusche und
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Waschbecken 1 große Dachterrasse mit Panoramablick steht allen Bewohnern zur Verfügung 1 Fahrradkeller 1 Keller mit Münz-Waschmaschinen Die Wohnung ist zur Zeit vermietet Nettomiete pro Monat 400,-- € + NK 150,-- €
Charmante Ergänzung Ihrer Kapitalanlagen: Clever eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 Quadratmetern Wohnfläche, Kellerabteil und einem grandiosen Ausblick über die Mainzer Innenstadt und bis weit ins Rheingau. Dazu erwerben Sie einen
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Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage; der Kaufpreis für den Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und beläuft sich auf 14.500,00 €. Aktuell wird die Wohnung via möblierte Kurzzeitvermietung inkl. Gebrauchsgegenstände als Ferienwohnung an Gäste vermietet; durchschnittliche Jahreseinnahme liegt bei ca. 8.780,00 € inkl. Kfz-Stellplatz. Da es sich um kurzzeitige Belegungen handelt, kann diese Wohnung problemlos für eine direkte Selbstnutzung erworben werden. Im Rahmen der Renovierungs-/Sanierungsarbeiten in 2018/19 wurde insbesondere bei den Bodenbelägen auf hochwertige Qualität erhöhtes Augenmerk gelegt: Laminat im Wohn-/Schlafraum, im Flur und im Küchenbereich; dunkle Bodenfliesen im Bad. Das Hausgeld beläuft sich gem. Wirtschaftsplan 2023 auf
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 Quadratmetern Wohnfläche, Kellerabteil, und einem umwerfenden Blick über die Stadt hinweg. Zusätzlich erwerben Sie einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, der Kaufpreis hierfür ist nicht im Wohnungskaufpreis
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enthalten und beläuft sich auf 14.500,00 €. Aktuell ist diese Wohnung möbliert und mit Gebrauchsgegenständen versehen über Kurzzeitvermietung als Ferienwohnung an Gäste vermietet; sie bietet sich auch als Kapitalanlage sehr gut an. Die Einnahmen belaufen sich zur Zeit auf durchschnittlich ca. 8.780,00 € p. a. inkl. Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Da es sich um reine Kurzzeit-Belegungen handelt kann diese Wohnung gut zur direkten Eigennutzung erworben werden. Im Rahmen der Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen in 2018/19 wurde auf den Verbau hochwertiger Materialien größter Wert gelegt. So zum Beispiel Laminat im Flur, Küchenbereich, Wohn-/Schlafraum; dunkle Fliesen im Bad. Das Hausgeld beläuft sich gemäß Wirtschaftsplan 2023 auf 481,00 €, davon g