Samstag, 4. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Marklkofen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
83
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Siedlungslage in Marklkofen. Die Gemeinde Marklkofen liegt im Landkreis Dingolfing-Landau. Lebensmittelmärkte, die Grundschule und der Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Die Entfernung zum Markt Frontenhausen beträgt nur ca. 2
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km.
Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden Holzofenanschluss Elektroheizung Balkon Garage
Objekt: Diese Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienaus in ruhiger Siedlungslage von Marklkofen. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wird derzeit mit Holzöfen und Elektroheizung beheizt. Die Heizung für die Wohnung wird autark betrieben, sodass keine Abrechnung mit dem Eigentümer der unteren Wohnung erforderlich ist. Alternativ zur Elektroheizung liegt ein Angebot über eine Wärmepumpe, für das ganze Haus vor. Die Obergeschoss-Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Balkon, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dus
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
48
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Galerie
Mit einem unverbaubaren Blick auf den See in Steinberg und die Wiesen und B ume.. ein Traum! Zum Verkauf steht eine attraktive Galeriewohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus. Diese Wohnung ist verteilt auf zwei Ebenen. Der Balkon befindet
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sich vor dem Eingang und ist ideal zum Entspannen, Sonne tanken oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Vom gro z gigen Wohn- und Schlafzimmer f hrt eine steile Treppe in eine zweite Ebene. Diese Galerie wurde in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt. K nnte als G stebereich oder B ro weiter genutzt werden. Die kleine K che befindet sich gegen ber vom Eingang / Diele / Flur , daneben ist das Bad mit Badewanne. In der Diele gibt es einen praktischen Einbauschrank. Die Wohnung wurde pfleglich behandelt, aber nicht modernisiert! Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Keller. F r die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradkeller und auf dem gro z gigen gemeinschaftlichen Gartengrundst ck eine sch ne Wiese zum Beisammensein oder Grill
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung mit ca. 81 m Wohnfl che und einem gro en Hobbyraum, sowie 3 weiteren Kellerr umen, befindet sich in einem Zweifamilienaus in ruhiger Siedlungslage von Marklkofen. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung
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wird derzeit mit Holz fen und Elektroheizung beheizt. Die Heizung f r die Wohnung wird autark betrieben, sodass keine Abrechnung mit dem Eigent mer der oberen Wohnung erforderlich ist. Ein Angebot f r eine W rmepumpe, inklusive Fu bodenheizung liegt bereits vor, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschoss-Wohnung ist aufgeteilt in einen ger umigen Wohn-Essbereich mit Terrasse, K che, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung geh ren ein gro er Hobbyraum mit Holzofenanschluss, Kellerraum, Vorratsraum und Waschraum. Im Hobbyraum sind ebenso bereits Leitungen f r die Zentralheizung verlegt. Zudem steht eine Garage zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
83
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung mit ca. 83 m Wohnfl che befindet sich in einem Zweifamilienaus in ruhiger Siedlungslage von Marklkofen. Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wird derzeit mit Holz fen und Elektroheizung beheizt. Die
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Heizung f r die Wohnung wird autark betrieben, sodass keine Abrechnung mit dem Eigent mer der unteren Wohnung erforderlich ist. Alternativ zur Elektroheizung liegt ein Angebot ber eine W rmepumpe, f r das ganze Haus vor. Die Obergeschoss-Wohnung ist aufgeteilt in einen ger umigen Wohn-Essbereich mit Balkon, K che, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der komplette Speicher geh rt zu dieser Wohnung, hier befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung geh ren ein Kellerraum und eine Garage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Marklkofen:
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Quelle: zuhause.idowa.de
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Der Verkauf der Dachgeschosswohnung erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot beträgt 330.000 EUR (Kaufpreis Wohnung 315.000 EUR + zwei Stellplätze 15.000 EUR). Die Abgabe von Geboten ist bis 30.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen
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einen Besichtigungstermin. Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung zweier Stellplätze: 480 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 12.720 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 1.060 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,85 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale