Sie suchen eine Kapitalanlage in 17033 Neubrandenburg? Dann bieten wir Ihnen hier die Gelegenheit. Diese Maisonette 5-Zimmerwohnung befindet sich im 6+7.OG eines Mehrfamilienhauses, in der Nähe der Hochschule von Neubrandenburg. Die Wohnung ist seit
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2020 an eine Studenten-WG vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt großzügige 140m²und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Balkone finden Sie jeweils auf beiden Geschossen, mit Ausrichtung Kaufland. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Maisonettewohnung im Herzen von Neubrandenburg eine ideale Kapitalanlage darstellt.
Die große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1996 massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Inselstadt Malchow. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 1.224 m², es liegt an der zentralen Einkaufsstraße
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der Kleinstadt Malchow. Der hübsch gestaltete Marktplatz und zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Geschäfte laden zum Bummel ein. An das Grundstück schließt sich ein kleiner Park mit der Stadtkirche an, dieser kann vom Grundstück aus betreten werden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Sparkassenfiliale von Malchow, im Ober- und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung war eine ehemalige Gewerbeeinheit, welche 2019 umgenutzt und komplett saniert wurde.
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines geplanten Mehrfamilienhauses. Das ausführende Bauunternehmen hat in der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft im Luzinweg Zentrumsnah ein Grundstück zur Wohnbebauung erworben. Geplant ist, dass
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Grundstück mit einem modernen Stadthaus zu bebauen. ALLE Vorplanungen für dieses Bauvorhaben sind abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor. Derzeit ist von einem Baubeginn im 3ten Quartal 2023 auszugehen. Bei Interesse nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, um weitere Details und Informationen zu erhalten. IHRE PERSÖNLICHEN WÜNSCHE KÖNNEN BEI RECHTZEITIGER RESERVIERUNG IN DIE PLANUNG EINBEZOGEN WERDEN.
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung wird komplett in hochwertiger Ausstattung neu errichtet. - über 2 Ebenen mit offener Treppe zum Gästezimmer im Spitzboden - Sauna von der Dachterrasse aus begehbar, mit Blick in die Natur - Kaminofen für
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Echtholz - Jacuzzi auf der Dachterrasse - sichtbare Holzbalkendecke 2.OG Die Erdgeschosswohnung hat einen großen Wintergarten zur Süd-West-Seite und wird hochwertig ausgestattet.
Raumaufteilung
Dachgeschoss: - 42 m² Wohnzimmer mit offener Küche und 6 m-Glasfront zur Dachterrasse (West-Seite) - 3 Schlafzimmer mit integrierten Duschbädern - 1 Kinderzimmer in der Galerie - 1 Gäste WC - 10 m² Diele - 30 m² Dachterrasse mit Jacuzzi Erdgeschoss: - 4 Zimmer - große Wohnküche - Wintergarten - Jacuzzi und Sauna
Passende Immobilien in der Umgebung von Mecklenburgische Seenplatte (Kreis):
Im Ortskern von Wieck liegt die ehemalige Bäckerei, welche aus einem Wohn-/ Geschäftshaus (ehemaliger Laden und Wohnung), der alten Backstube und zwei Nebengebäuden besteht. Im Rahmen einer Komplettsanierung werden in dem ´Wohnpark Wiecker
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Bäckerei´ folgende Wohneinheiten entstehen: Haus 1 - ehem. Wohn-/ Geschäftshaus - KfW EH70EE+WPB - ETW WE 1 - EG links, 2 Zimmer, ca. 50,50 m² Wfl., Terrasse, Kaufpreis 275.000 € - ETW WE 2 - EG rechts, 3 Zimmer, ca. 63,70 m² Wfl., Terrasse, Kaufpreis 348.000 € (barrierefrei) - ETW WE 3 - OG links, 2 Zimmer, ca. 50,43 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 295.000 € - ETW WE 4 - OG rechts, 3 Zimmer, ca. 64,61 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 375.000 € (barrierefrei) - ETW WE 5 - DG, 2 Zimmer, ca. 61,01 m² Wfl., Balkon, Kaufpreis 395.000 € Die Wohnungen in den oberen Etagen können problemlos mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnungen erreichen einen Standard nach KfW EH70EE. Zusammen mit dem WPB kann ein Tilgungszuschuss je Wohnung in Höhe von bis zu 39.500 € gewähr