Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Mittelsachsen (Kreis)
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1/10
3.500.000,00 €
1.095
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und naturnahen Lage von Hartmannsdorf entsteht eine zukunftssichere Mehrfamilienhausanlage, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz vereint. Das Wohngebäude wird nach den neuesten Standards errichtet und erhält das
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renommierte KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Siegel, welches für herausragende Energieeinsparung und nachhaltige Bauweise steht. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie nicht nur von langfristig niedrigen Betriebskosten, sondern auch von attraktiven finanziellen Vorteilen: Sie können die Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG nutzen, die es ermöglicht, 5 % der Anschaffungskosten über vier Jahre zusätzlich zur regulären Abschreibung steuerlich geltend zu machen. Das Projekt umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, die durch helle, offene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über modernste, energieeffiziente Technik, darunter Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Wärmepumpe für effiziente Wärme- und War
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1/10
355.000,00 €
11 Zi.
333,42
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gern stellen wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus vor. Es ist in einer bevorzugter Wohnlage von Frankenberg zu finden. Das Haus umfasst fünf Wohneinheiten mit pfiffigen Grundrissen, darunter eine 4-Raum-Wohnung, zwei 3-Raum-Wohnungen und
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zwei 2-Raum-Wohnungen. Die Wohnungen sind bis auf die kleinste Wohnung alle mehretagig und vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über je eine Terrasse und einen sehr hübschen privaten Gartenanteil und die Dachgeschoss-Wohnungen über Balkone. Die Ausrichtung nach Ost-Süd-West ist optimal, um reichlich Sonne zu genießen. Durch die großen Fensterflächen sind die Wohnräume ebenfalls von Licht erfüllt. Neben den feinen Details wie zum Beispiel Außenrollläden im Erdgeschoss, Gäste-WCs in fast allen Wohnungen und vielen Abstellmöglichkeiten zählen auch die Garage und die Stellplätze zu dem angebotenen Wohnkomfort. In den gemeinschaftlich genutzten Bereichen im Keller stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Münztroc
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149.900,00 €
7 Zi.
140
m2
04741 Roßwein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das teilunterkellerte, städtische Reihenmittelhaus wurde um 1900 massiv errichtet. Nach 1990 wurden alle durch die Eigentümern genutzten Räume sowie das Objekt modernisiert und stetig instand gesetzt, Es besitzt daher einen gepflegten Zustand. Das
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EG wurde nach Auszug eines Mieters nicht modernisiert und befindet sich im Rohbauzustand und dient aktuell als Abstellfläche (Ausbaureserve) sowie ein Raum als Gartenbad mit Dusche. Die Eigentümer und deren Familienangehörigen bewohnen das 1. OG das 2. OG sowie das DG. Aktuell wird durch eine Person nur noch das 1, OG bewohnt. Aus Altersgründen muss das gepflegte Anwesen nunmehr veräußert werden. Im 1. OG befindet sich eine hochwertig sanierte u. eingerichtete 2-Raum Wohnung des Eigentümers mit Duschbad, Einbauküche und Balkon mit Blick in den großen Gartenbereich ins Grüne. im 2. OG befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit Duschbad und Balkon (ebenso herrlicher Blick ins Grüne). Im DG befinden sich aktuell ausgebaute Gästezimmer sowie ein Wanne
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1/10
235.000,00 €
8 Zi.
277
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie hat Potential, entweder zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das liebevoll gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 277 m² Wohnfläche und 160 m² Gewerbefläche, die sich auf zwei 4-Raum-Wohnungen und zwei Ladenflächen
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verteilen. Dazu kommen ein noch nicht ausgebauter großer Dachboden und ein Seitengebäude als zusätzliche Nutzungs- oder Ausbaureserve. Beide Wohnungen haben einen attraktiven Grundriss. Die Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet und von den geräumigen Wohnküchen ist der Balkon zugänglich. Mit jeweils 16 m² bieten die Balkone einen schönen Platz in der Sonne. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit 127 m² Wohnfläche ist vermietet und die großzügige Dachgeschoss-Wohnung mit 150 m² wird im Frühjahr frei. Die Gewerbeflächen sind für den Verkauf bewusst nicht vermietet wurden. Deshalb ist das Potential auch zur Eigennutzung gegeben. Im Dachgeschoss könnte man repräsentativ wohnen und im Erdgeschoss arbeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, p
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1/10
67.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 barrierereduzierte Wohnungen in einem Neubau (1996er BJ) mit Aufzug in Hartha. Die Gesamtmiete beider Wohnungen (& Stellplätze) beläuft sich auf 808 € monatlich. Die 1-Raumwohnung mit einer Größe von 35qm ist vermietet und
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erzielt eine Warmmiete 325,00 €(Kaltmiete 224 €), incl. Stellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf 191 € monatlich. Sie befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die 2-Raumwohnung mit einer Größe von 48qm ist neu renoviert und mit einer Warmmiete in Höhe von 483 € (Kaltmiete 313€), incl. Stellplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf eine Höhe von 238,00 €. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Außerdem sind 2 Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten. Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft!
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
165
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das unterkellerte, massiv errichtete, städtische Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten wurde Ende der 80'er Jahre, Anfang der 90'er Jahre sowie nach dem Jahrhunderthochwasser von 2002 umgebaut, modernisiert und wieder saniert. Das Erdgeschoss, der
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Gartenbereich mit Terrasse sowie das 1. OG mit Balkon wird bislang durch den Eigentümer genutzt. Das DG ist seit Jahren an einen einzelnen Rentner vermietet. Aus Altersgründen muss das Objekt nunmehr veräußert werden. Der Mieter im DG möchte weiterhin in seiner Wohnung wohnen bleiben. Das Objekt besitzt im EG Abstell- u. Gästezimmer, Gästebad mit Dusche, Waschhaus, Diele und den Ausgang zur Gartenterrasse mit sich anschließendem idyllischen Gartenbereich. Im sanierten Kellerbereich finden Sie weitere Abstellflächen, die Gas-Brennwertheizung sowie eine Zisternen Anlage für die Nutzung von Regenwasser vor. Das OG (bisherige Wohnung des Eigentümers) verfügt über einen großen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafbere
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99.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das teil unterkellerte Wohnhaus, Baujahr um 1912, befindet sich in einem Ortsteil von Geringswalde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 1-2 Wohneinheiten, ideal auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Es wurde in den letzten Jahren teilweise
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saniert und modernisiert, zuletzt wurden im Jahre 2003 das Dach und Fassade und ca. 2005 das Bad im Dachgeschoss erneuert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten, das Erdgeschoss wurde als Einliegerwohnung umgebaut, sowie das 1.OG mit Dachgeschoss als eine Wohnung genutzt. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit verschiedenen Schuppen und ein Garten mit Terrasse. Hinter der Gartenlaube können Sie für den Eigenbedarf noch Gemüse und Obst anbauen. Neben dem Haus steht eine Doppelgarage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, vor dem Grundstück beginnen Felder. Das Wohnhaus befindet sich in ordentlichen Zustand und kann noch nach eigenen Geschmack ausgebaut werden. Es eignet sich gut für Eigennut
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89.000,00 €
4 Zi.
98,71
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung ist im Obergeschoss eines 4-Familienhauses gelegen und bietet den Mietern ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen behaglichen Charme. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche mit rund
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129 qm auch um einiges größer als die Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist das von Licht verwöhnte, großzügige Wohnzimmer. Von hier erreicht man den sonnigen Balkon und die gemütliche Küche. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe, um den gemütlichen Wohnbereich mit einer Essecke zu kombinieren. So findet die ganze Familie am großen Esstisch ihren Platz. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Badezimmer. Es bietet einen schicken Spiegelschrank und eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC verschafft weiteren Wohnkomfort. Das besondere Highlight ist das sich fast über die gesamte zweite Etage erstreckende Studio. Hier können Wohnideen freien Lauf gelassen werden. Ein großer Abs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
67,53
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Freiberg! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 68 m² erstreckt sich diese schöne Wohnung über eine Ebene und ist somit ideal für all diejenigen, die nach einem pflegeleichten Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gemütlichen Wohnbereich empfangen, der sich durch seinen praktischen Schnitt auszeichnet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Wohnküche und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren Tag mit einem Kaffee beginnen oder abends die Ruhe der Umgebung genießen. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und ergänzt das Angebot dieser ansprechenden Wohnung. Ein praktisc
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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit in ruhiger, beliebter Lage von Döbeln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. 2000 errichteten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
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Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südbalkon, der Fahrstuhl, ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil neben Fahrrad- und Wäschekeller. Das innenliegende Bad ist ansprechend gefliest, die Einbauküche ist modern und der Fußbodenbelag der Wohnung hochwertig. Die Mieter der Wohnung, ein vollbeschäftigtes Paar mit Tochter, bewohnen dieses geliebte Zuhause seit ca. November 2022. Sie zahlen zuverlässig eine Miete i.H. v. ca. 450 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten und ca. 20 EUR p.m. für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 370 EUR p.m., davon nicht umlagefähige Kosten sind ca. 87,87 EUR p.m. zzgl. Instandhaltungsrücklage i.H. v. ca. 35,83 EUR p.m.. Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentüm
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1/10
85.000,00 €
4 Zi.
98,57
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hübsche Maisonette-Wohnung ist im Obergeschoss eines 4-Familienhauses gelegen und an sympathische Mieter vermietet, die sich als Erstmieter nach vielen Jahren immer noch pudelwohl fühlen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen
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behaglichen Charme. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche mit rund 129 qm auch um einiges größer als die Wohnfläche. Mittelpunkt der Wohnung ist das von Licht verwöhnte, großzügige Wohnzimmer. Von hier erreicht man den sonnenverwöhnten Balkon mit wundervollem Weitblick und die gemütliche Küche. Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe, um den gemütlichen Wohnbereich mit einer Essecke zu kombinieren. So findet die ganze Familie am großen Esstisch ihren Platz. Das Schlafzimmer ist vom Flur begehbar und enthält das Bad en Suite. Das Badezimmer bietet einen schicken Spiegelschrank und eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster. Ein kleines Gäste-WC ermöglicht zusätzlichen Wohnkomfort. Das besondere Highlight ist das sich fast über die gesamte zweite Et
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1/10
125.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großschirma! Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf großzügigen 105 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem massiven Bauwerk und ist Teil eines
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zweistöckigen Wohnhauses, das durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand besticht. Die angebotene Wohnung wird zu einem günstigen Preis angeboten, da es im Wohnzimmer zu Rissbildungen gekommen ist und eine Renovierung erforderlich macht. Das Objekt verfügt über vier geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und die frische Luft zu erleben. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Mit einer normal ausgestatteten Qualität richtet sich diese Wohnung an Käufer, die
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1/10
40.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1995/96 umfangreich saniert. Es besteht aus 4 Wohnetagen mit 10 Wohnungen. Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärmeheizung. Im Spitzboden ist der Wäschetrockenboden untergebracht. Die Fassade des Gebäudes ist geputzt
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und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Im Jahr 2005 wurde eine neue Balkonanlage angebracht. Ein abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein PKW-SP.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
75,88
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062489 + 3- Raumwohnung mit Renovierungsbedarf im 1. OG eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in naturnaher Lage von Rossau + monatliches Hausgeld ca. 440€, davon ca. 80€ nicht umlegbar + die Solide Ausstattung
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der Wohnung umfasst eine Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und einen Balkon mit Zugang zum Schlaf- sowie Wohnzimmer + Stauraum bietet ein Kellerraum sowie 2 Parkmöglichkeiten für Ihre Pkw durch den Stellplatz vor dem Haus und der separaten Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
6 Zi.
165,19
m2
09306 Erlau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um 3 Wohnungen: - Wohnung 00 im UG (2-Raum Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche) - Wohnung 02 im EG (1-Raum Wohnung mit ca. 33,50m² Wohnfläche) - Wohnung 06 im 1. OG (3-Raum Wohnung mit ca. 81,35m² Wohnfläche) Mitverkauft und
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im Kaufpreis enthalten ist 1 Garage und 1 Außenstellplatz auf dem Grundstück. Das sanierte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zur Wohnung 00: Die Wohnung verfügt über ein Wohnimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. WM-Anschluss im Bad. Im Wohnbereich wurde 2024 ein neuer Laminatboden verlegt. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. Im Wohnzimmer wurde noch im Küchenbereich eine Einbauküche installiert. Zur Wohnung 02: Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit offener Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Flur. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. WM-Anschluss im
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63.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
09217 Burgstädt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061955 + Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Umgebung in Stadtlage von Burgstädt + Hausgeld ca. 160 €, davon ca. 59 € nicht umlegbar + Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 1.832 € zum Stand vom 31.12.2022 +
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Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur Küche, sowie ein Wannenbad und geräumiges Schlafzimmer + Das Angebot umfasst zusätzliche Staufläche durch einen Abstellraum neben der Küche sowie dem Kellerabteil und einen geschützten Stellplatz vor dem Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
54.990,00 €
3 Zi.
68
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus befinden sich 8 Wohnungseinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Die letzte Sanierung erfolgte 1998 und wurde solide ausgeführt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/10
285.000,00 €
6 Zi.
210
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1946, befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Lunzenau. Umgeben von wenigen Wohnhäusern, viel Grün und einem herrlichen Fernblick auf die Muldenlandschaft,
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bietet das Anwesen ein ca. 630 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück. Der ansprechende und pflegeleichte Garten ist gut befahrbar und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und später zu einem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große, sehr elegant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die vor etwa zehn Jahren umfassend saniert wurde und derzeit vermietet ist. Diese Wohnung verfügt über ein hochwertiges Tageslichtbad, einen Wintergarten mit herrlichem Fernblick und einen großzügigen Balkon. Die derzeit leerstehende Obergeschosswohnung, ca. 80 m² groß, umfasst zwei Zimmer, einen Balkon und ein Tageslichtbad. Durch kleinere Umbauten könnte problem
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1/10
39.990,00 €
1 Zi.
28,3
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses bezugsfreie 1-Zimmer-Appartement im ersten Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage in der Universitätsstadt Freiberg. Die mit einer Pantry-Küche ausgestattete Wohnung betreten Sie direkt über den Eingangsbereich.
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Von hier aus gelangen Sie in das zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Gleichzeitig haben Sie von hieraus Zugang zum hellen Wohnbereich, als auch zur Galerie. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Terrasse sowie ein Außenstellplatz. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
233
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in den 70er Jahren neu errichtet, das bislang an dieser Stelle vorhandenen Gebäude, wurde vorher abgerissen. Es handelt sich um ein in geschlossener Bebauung befindliches, unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches vier
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Etagen und einen Dachboden besitzt. Das Objekt steht derzeit leer. Im Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG und 3. OG befinden sich jeweils zwei Wohnungen, jeweils eine Wohnung straßenseitig und eine Wohnung rückseitig. An den rückseitigen Wohnungen ist ab dem 1. Obergeschoss jeweils ein Balkon vorhanden. Alle acht Wohnungen haben einen ähnlichen Zuschnitt, das heißt diese besitzen einen Flur, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (teilweise mit Waschmaschinen- Stellplatz), ein Zimmer und davon abgehend eine Küche. In einzelnen Wohnungen erfolgten bereits Renovierungsmaßnahmen, jedoch ist grundsätzlich ein Sanierungs- und Modernisierungsbedarf ersichtlich. Die Beheizung der Wohnungen und die Warmwasserversorgung ist dezentral und erfolgte unterschiedlich ü