Die unbewohnte freie Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage Baujahr ca. 1969. Das Dachgeschoss wurde ca. 1993 ausgebaut. Die Wohnfl che betr gt ca. 68 m zuz glich Nutzfl che (Wohn-/ Nutzfl che ca. 88 m ). Die Wohnung hat 3
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Zimmer. Einteilung : -Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster -Wohn- / Essbereich mit separater offener K che -Balkon mit herrlichem Ausblick -3 Zimmer und ein separater Abstellraum bzw. ein B ro usw. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage. Renovierungen w ren noch notwendig. Die Dachfl chenfenster wurden teils schon ausgetauscht. Zur Wohnung geh rt noch ein Kellerabteil. Der Bezug ist kurzfristig m glich, die Wohnung ist unbewohnt.
Dachgeschoss-Penthouse- Wohnung Nr. 30 mit einer Wohnfläche von 115 m², bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Vorratskammer, einer Küche, drei Zimmern und einer Dachterrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei
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Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum. Baujahr: 2019. Zustand: gut.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Zentralheizung, die mit Holzpellets betrieben wird. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Es besteht ein Rückstau an erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 688.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 481.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die
Objektbeschreibung: Die interessante Gartenwohnung in Mering-St.Afra, ist in einem gepflegten, gewachsenen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Aufmerksamkeit erweckt schon von außen das Mehrfamilienhaus (nur 8 Parteien) mit seiner ansprechenden
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Architektur. Der nur zur Wohnung gehörende, großzügige Garten, umrahmt die Wohnung von Süden und Westen. Direkt an den Garteneingang grenzt ein großer, privater Stellplatz (Platz für 2 PKWs). Das ermöglicht Ihnen ein unkompliziertes Be- und Entladen bei Einkäufen etc. Auch im Innenbereich hat der Architekt eine durchdachte Raumgestaltung geschaffen. Die große, zentrale Diele, das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Wohnküche mit Raum für einen Essplatz (siehe Grundriss), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum. Der Wohnung ist ein ca. 8 m² Keller zugeteilt, welcher ebneso wie der Tiefgaragenstellplatz bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Natürlich gibt es auch eine überdac
Lage: Die Wohnung liegt inmitten einer ruhigen und begrünten Gegend, mit leicht erreichbarer Anbindung zum Zentrum, sowie zu den Bahnhöfen Mering und Mering St. Afra. In wenigen Minuten können alle wichtigen Ziele in Mering erreicht werden. Für
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München und Augsburg liegen auch optimale Anbindungen vor.
Ausstattung: -85 m² Wohnfläche -12 m² Nutzfläche (separater Kellerraum) -1 Außenstellplatz -Laminat in allen Wohnzimmern -Fliesen in Küche, Bad und WC -Pflegeleichter PVC im Flur -Außenrollläden in Schlaf- und Arbeitszimmer -Jalousien in Küche und Wohnzimmer -Heizung erneuert in 2013
Objekt: Die wunderbar helle 3-Zimmer-Wohung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Vom lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt zu den überdachten Balkon. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Schränk
Objektbeschreibung: MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUNG + 20 % SONDERABSCHREIBUNG wegen QNG und TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Für Pendler ist die Lage
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außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar 3 Zimmer Penthouse mit toller Dachterrasse und weitläufiger Raumaufteilung, Bad mit Fenster und Gäste WC . Eine Traumwohnung Fragen Sie gerne nach weiteren Wohnungen im Objekt nach.
Lagebeschreibung: MERING 28 URBANES WOHNEN MODERNES WOHNEN IN MERING 28 EIGENTUMSWOHNUNGEN NATÜRLICH WOHNEN DORT, WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen - Das alles macht die Marktgemeinde MERING zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Landkreis Aichach Friedberg LEBEN IN MERING Die Marktgemeinde MERING im Landkreis Aichach-Friedberg ist
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