Tauchen Sie in die zauberhafte Kulisse der Kleinstadt Mölln in Schleswig-Holstein ein, nur 50 km von Hamburg entfernt. Entdecken Sie unser exklusives Immobilienprojekt am See, tauchen Sie ein in eine Immobilie in der Exklusvität auf Lebensfreude
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trifft. Wir freuen uns, Ihnen mit "Am Wassertor - Wohnen am Puls der Zeit" 15 einzigartige energetisch sanierte Eigentumswohnungen zu präsentieren. Die Wohnungen sind auf 4 Etagen verteilt, verfügen über eine Wohnfläche zwischen ca. 48 m² und ca. 114 m², 1-4 Zimmer und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die perfekte Kombination aus Wohngefühl, Lebensqualität und Natur bietet Ihnen für jede Lebenslage eine passende Immobilie. Lassen Sie sich inspirieren! Der idyllische Ausblick aus den Wohnungen auf gleich zwei Seen lässt Ihr Zuhause zu einem ganz besonderen Ort werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen und hellen Wohnbereich mit unmittelbaren Zugang zur Terrasse, 1 Schlafraum mit viel Platz für die Möbel, 1 Zimmer welches derzeit als Büro genutzt wird, einer Küche mit Einbauzeile sowie
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ein Vollbad mit Fenster. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen- Stellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind und mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen sind. Die Wohnung soll nach dem Verkauf vom jetzigen Eigentümer (81 Jahre alt) für eine Kaltmiete von € 1050,00 / Monat und 1 TG-Stellplatz für € 50,00 / Monat angemietet werden. Somit sind Mieteinnahmen von € 13.200.- garantiert. Aus Gründen der Diskretion sind Innenbilder nicht eingestellt. Gern zeige ich Ihnen die Immobilie direkt vor Ort.
Bei der angebotenen Kapitalanlage handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus (Nr. 13 + 15) beherbergt insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde 1953 in massiver Bauweise
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errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich drei Zimmer, eine offene Küche sowie ein Vollbad. Ein geräumiger Flurbereich nimmt Sie in Empfang und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das weiß geflieste Vollbad. Neben weißen Sanitärobjekten steht hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Linker Hand führt der Weg in den Mittelpunkt der Wohnung, dem großzügig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen sowie einem weiteren Wasseranschluss für einen Geschirrspüler ausgestattet. Der praktische Grundriss lässt das großzügig und offen gestaltete Zimmer spielend leicht in einen Ess- sowie Wohnzimmerb
Die hier angebotene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage Forstmeisterweg 1-5 , welche 54 Wohnungen aufgeteilt in drei Gebäude mit je 3 Hauseingängen (mit 6 Wohnungen pro Eingang) umfasst. Das Objekt wurde 1971 auf einem
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10.492m² großen Erbbaugrundstück errichtet.(Anteiliger Erbbauzins 371.51 € / jährlich) Die Wohnanlage ist im Grünen belegen und wird durch die Nachbarbebauung von der Bundesstraße abgeschirmt. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts (Wohnung 20). Wohnzimmer mit Balkon und Küche sind zum Süd-/Westen ins Grüne ausgerichtet. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage im Kellergeschoss, die Fläche vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Lage Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg und wird gern „Stadt der Mitte“ genannt. Die Stadt ist Anziehungspunkt einer kleinen Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg/Elbe, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf bei Ham