Mittwoch, 24. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Mönchengladbach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
91,11
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen, jedoch ruhigen Lage von Mönchengladbach/Rheydt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Banken oder Bäcker, sind fußläufig zu erreichen. Darüber
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hinaus gelangen Sie in wenigen Autominuten in die Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt. Kindergärten sowie Schulformen jeglicher Art sind genauso schnell zu erreichen. Hierzu bietet sich unter anderem der öffentliche Personenverkehr an, welcher gleich um die Ecke gelegen ist. Zu einem Spaziergang in der Natur, lädt der Zoppenbroicher Park sowie das Schloss-Rheydt und dessen anliegende Wälder ein. Gute Anbindungen an die Autobahnen 46, 52 und 61 sind ebenfalls gegeben und führen Sie umgehend in weitere Städte wie die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Ausstattung: Allgemein: - Denkmalgeschützes Haus - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Gartenmitnutzung - Waschkeller - Holzfenster BJ 87 Wohnung: - 4-Zimmer-Wohnung - ab 01.07.23
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
4 Zi.
135
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Stadtzentrum von Mönchengladbach, ca. 500 m vom Hauptbahnhof entfernt. Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Vom Hauptbahnhof erreichen Sie per Bahn Nah- und Fernverkehrsziele im In- und Ausland. Das Mönchengladbach umgebende Autobahnnetz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Böden in den Wohnräumen besitzen einen strapazierfähigen Hanfboden; Küche, Bad, Diele und Dachstudio sind gefliest. Die Fenster mit Doppelverglasung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Mönchengladbach/Rheindahlen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Rheindahlen, welches alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie
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Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäcker, Apotheken, Banken und vieles mehr für Sie bereithält. Ebenfalls schnell erreicht ist das Zentrum von Mönchengladbach, welches in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist. Dies gilt ebenfalls für Kindergärten und jegliche Schulformen die im Umkreis der Wohnung gelegen sind. Um diese schnell zu erreichen, bietet sich unter anderem der öffentliche Personenverkehr an, welcher sich gleich um die Ecke befindet. Zu einem Spaziergang laden die weitreichenden Felder ein, welche sich nur wenige Meter neben der Wohnung erstrecken. Ein Schwimmbad, ein Tennisclub, ein Fußballverein sowie die Sternwarte Mönchengladbach bieten mehr als genug Freizeitaktivitäten. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer auf die A61, erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
190
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Durch die zentrale Lage im Stadtteil ist eine bequeme Gestaltung des Alltags möglich. Hier befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf
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sowie Bäcker, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte und viele weitere Geschäfte, welche fußläufig zu erreichen sind. Der nahegelegene Zoppenbroicher Park, lädt zum Spazieren ein und bietet zur Erholung, den Weg ins Grüne und an die Niers. Ein Kindergarten (240 Meter), eine Grundschule (230 Meter) sowie ein Gymnasium (550 Meter) liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A61 ist nahegelegen und bieten Ihnen direkte Verbindung nach Venlo und über die A52 nach Düsseldorf.
Ausstattung: Allgemein: - Keller - ausgebauter Dachboden - doppelverglaste Kunststofffenster BJ 2001 1. Obergeschoss: - Einbauküche - Dachterrasse 2. Obergeschoss: - Wannen-/Duschbad Sanierungen: - Dach 2018 - Heizung, Elektri
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
85,07
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach, einer Großstadt mit ca. 260.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Minto), Schulen, Kindergärten und Busverbindungen liegen in unmittelbarer Nähe (Busbahnhof).
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Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis in vielfältiger Form vorhanden. Mönchengladbach bietet viel und wartet mit einer guten Infrastruktur auf Sie. Der Hauptbahnhof sowie der Busbahnhof sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Verkehrsanbindung an die A61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal. Die Anschlussstellen zur A52 und A44 sind ebenfalls schnell zu erreichen. Nach Krefeld ist die Entfernung ca.25 km - nach Düsseldorf ca.34 km - nach Venlo/Roermond ca.36 km und nach Köln oder Aachen je ca.60 km.
Ausstattung: *Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance, Anschauen lohnt sich!* *Schauen Sie gerne mal bei uns vorbei: Auf Sie wartet noch ein weiteres Angebot im selben Objekt!* - 4 Zimmer - Helle und große Räume - Hohe Deck
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
138
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt im 4. OG (kein Aufzug) eines gepflegten 10 Parteienhaus im Mönchengladbacher Ortsteil Hermges (zwischen MG-Zentrum und Rheydt). Die Mönchengladbacher Innenstadt ist in ca. 10
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Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und div. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - gr. Wohn.- u. Essbereich - ca. 10m² Dachterrasse - Einbauküche im KP inkl. - doppelt verglaste Kunststofffenster - tolles Bad mit Wanne u. Dusche - Gäste-WC - Gasetagenheizung ca. 12 Jahre alt - PKW-Stellplatz im Garagenhof
Objekt: Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche DG-Wohnung. Sie verfügt über ca. 120m² auf einer Ebene und zusätzlich einer Galerie. Die 120m² erstrecken sich über ein gr. Wohnzimmer mit Dachterrasse, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Galerie ist über eine Treppe im Wohnbereich erreichba
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
111
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt mit allen Annehmlichkeiten in einem harmonischen Umfeld im Stadtteil Holt. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: - Balkon - LAN-Anschluss - Gaszentralheizung - Holzisolierfenster - Elektr. Rollläden - Kellerraum - Waschkeller - Fahrradkeller
Objekt: Ideal für Eigennutzer. In diese schöne Wohnung können Sie nach Absprache einziehen. Eigennutz oder Kapitalanlage. Zentral gelegen, im Ortsteil Holt. Diese helle, ca.111m² große 4-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1980. Die Raumaufteilung ist großzügig. In jedem Wohn- und Schlafzimmer ist LAN-Anschluss vorbereitet für Kabelfernsehen und Telefon. Über die große Diele mit einem Einbauschrank und Gäste-WC, erreichen Sie alle Räume. Ein helles, ca.36m² Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon zur Garten-Süd-West
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Quelle: www.immobilien.de
186.000,00 €
4 Zi.
122
m2
41236 Mönchengladbach - Mönchengladbach Sued
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Etagenwohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Bruckner-Allee und Rheydterstr. und besticht durch seine großzügie Raumaufteilung. Das Duschbad wurde komplett modernisiert mit trendigem anthrazit Boden- und weiße
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Wandfliesen. Die Wohnküche hat Platz für einen Abstellraum und eine gemütlich Essecke. In der großzügigen Diele ist u.E.nach noch Platz für die Erstellung einer zusätzlichen Gäste Toilette. Alle vorhandene Räume sind lichtdurchflutet durch große isolierverglaste Fensteranlagen. Mit nur wenigen Maßnahmen könnte Ihre Wohnung aussehen wie auf unseren Dekorationsvorschlagsbildern. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern. Hier ist Kauf noch günstiger als Miete! Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
200
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Residieren Sie auf der Sonnenseite Odenkirchens. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Villa steht das hochkarätige Objekt mit 2 Gebäuden und jeweils 7 Wohnungen. Die Highlights: barrierearme Gestaltung für einen stufenlosen
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Zugang (einschließlich Tiefgarage), bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente, großzügige Badezimmer sowie ein Gäste Bad, raumgroße Balkone und Terrassen, Südwest-Lage für einen sonnigen Aufenthalt im Freien. Ein Highlight der 200qm großen Penthouse Wohnung ist unter anderem der direkte Zugang zur Wohnung aus dem Lift heraus. Sie möchten mehr erfahren? Das Team der Karat Bau- und Immobilien GmbH freut sich über Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Mönchengladbach-Odenkirchen, im Umfeld der Kamphausener Höhe. Hier wohnen Sie auf einem Parkgrundstück an einer Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft. Über die idealen Autobahnanbindu
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 017-00126 Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in 41236 M nchengladbach-Rheydt Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1910 Endenergieverbrauch: 173,70kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: F Mit gro z giger Raumaufteilung! Sie suchen eine Eigentumswohnung f r sich zur Selbstnutzung? Oder sollte es lieber eine solide Kapitalanlage zum Vermieten sein? Diese interessante, urspr nglich als Vierzimmerwohnung konzipierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines F nffamilienhauses, das um 1910 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 191 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer N he zur Fachhochschule (nur 5 Gehminuten entfernt), eine Vermietung als Studenten-WG w re denkbar. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, hier werden Sie sich sehr schnell wohlf hlen! Die Wohnfl che dieser heute als ger umige Dreizimmerwohnung genutzten Wohnung betr gt ca. 124 m und is
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41236
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: In ruhiger Lage nah dem Stadtzentrum, befindet sich diese großzügig ausgelegte Etagenwohnung im 2.OG eines 4 Parteienhauses. Beide Kinderzimmer werden derzeit als Büros genutzt, Der
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Wohnessbereich schließt sich an der High Techküche an und geht stufenlos in den großzügig ausgelegten und uneinsehbaren Sonnenbalkon über. Der Blick geht in ein Naturparadies, das in der Stadt äusserst selten ist. Das Bad sowie das Gäste WC und Küche wurden erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und scheuen keinen Vergleich in der Wertigkeit und Ausstattung. Die Garage im Innenhof, hinter der Grünanlage, ist mit Licht versorgt und der Wallboxanschluß in Vorbereitung. Die Immobilie wird nach Absprache frei. Achtung: Aus Diskretionsgründen wurden die Innenfotos im Wohnbereich leicht abgewandelt. Der Fußboden in den Wohnbereichen verfügt noch über Teppichboden.
Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
92
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage direkt gegen ber des Schm lderparks. Es wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Au
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enfassade wurde in der Vergangenheit bereits zus tzlich ged mmt. Bis zum Wohnungseingang in der Hochparterre sind es lediglich sieben Stufen. Eine massive Wohnungseingangst r f hrt in die Diele mit Garderobe und G stetoilette. Auf der rechten Seite befindet sich die gut dimensionierte Arbeitsk che, in der Sie das Mobiliar auf beiden Seiten anordnen k nnen. Ein absolutes Highlight dieser einladenden Wohnung ist zweifellos das gro z gige Wohn-/Esszimmer, das mit einer beeindruckenden L nge von knapp 12 Metern und einer Fl che von etwa 40 Quadratmetern berzeugt. Auch der Blick vom Essbereich in den Schm lderpark ist ein besonderes Merkmal. Hervorzuheben ist die intelligente Aufteilung der privaten R umlichkeiten. ber einen separaten Flur gelangen S
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Zentrum des Ortsteiles Holt und verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bushaltestellen befinden sich
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unmittelbar vor de Objekt, der nächste Bundesautobahnanschluss ist gerade mal 5 Fahrminuten entfernt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind über unser Büro, per Mail oder telefonisch, zu vereinbaren.
Provision: 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt. , fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
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Quelle: www.immobilie1.de
195.200,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach / Hockstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 435,19 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Wohnungsdetails: Gro z giger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich ber gro z gige 86 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz f r die gesamte Familie. Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung: Helle und ger umige Zimmer schaffen eine angenehme Atmosph re f r jedes Familienmitglied. Investitionsvorteile: Bezahlbarkeit: Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verh ltnis, sodass Sie Ihr Geld sinnvoll investieren k nnen. Wertsteigerung: Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet. Eigentum statt
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
122
m2
41236
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 122,00 m², Grundstücksfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert
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Provision: nach gesetzlicher Vorgabe
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
4 Zi.
89
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier treten Sie in eine funktionierende Eigent mergemeinschaft ein. Umlaufbeschl sse mit 100%iger Beteiligung sind hier mehrfach durchgef hrt worden. Diese Wohnung ist gro z gig geschnitten und ist sch n hell. Es wurden bereits teilweise neue B den
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verlegt. Alle T rrahmen und T ren sind wei ber die gro z gige Diele erreichen Sie alle Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist das sehr gro e und helle Wohn- und Esszimmer. Welches man auch zu 2 Zimmer machen kann sodass eine 4 Zimmer Wohnung entsteht. Der Balkon ist von der K che zu erreichen. Die Fenster haben Rollladen. Der ffentliche Parkraum kann durch einen Bewohnerparkausweis der Stadt f r 30 EUR/Jahr genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
206.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Top Lage Kaiserstra e M nchengladbach, liegt diese nach dem Krieg wieder aufgebaute Eigentumswohnung in der 1. Etage eines 3 Familienhauses. Der berdachte Balkon bietet im Stadtzentrum absolute Ruhe und Blick ins Gr ne. Die Wohnung wurde vor
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Jahren umfangreich saniert und renoviert. Modernes Bad mit Fenster. Einbauk che, gute Raumaufteilung. Zur Wohnung geh ren noch ein gro es Zimmer im Dachgeschoss -renovierungsbed rftig-, ein Kellerraum und eine Abstellfl che im Speicher.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
108
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In gepflegtem Mehrfamilienhaus in M nchengladbach- Pongs (ruhige Lage) liegt in der 2. Etage diese ger umige Eigentumswohnung mit 3 Schlafr umen, 2 B dern, offenem K chen-, Ess- und gro em Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zum ger umigen
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Sonnenbalkon. Ruhiges gepflegtes Haus. Auf Wunsch k nnen Garagen separat erworben werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit stilvollem Interieur und großzügigen Räumen. Gartenbungalow mit 100 m²
und privatem Garten. Anspruchsvoller Wohnkomfort und zeitlose Eleganz für
familienfreundliches Wohnen.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch
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hochwertige Ausstattung,
moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
849.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beeindruckende 65 m² Dachterrasse. Das exklusive Zuhause mit 145 m²
und hellen Räumen, atemberaubenden Ausblicken und unvergleichlichen
Freiluft-Erlebnissen.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch hochwertige Ausstattung,
...
moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.