Mittwoch, 8. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Mülfort kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Liebe Kapitalanleger, herzlich willkommen in dieser sch nen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Jugendstilhauses aus dem Jahr 1910. Die 2 Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber gro z gige ca. 65 m Wohnfl che und beeindruckt durch ihre
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hohen Decken, die dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente verleihen. Der offene K chen-/Essbereich bildet das Herzst ck der Wohnung und schafft eine einladende Atmosph re f r gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Die wei en Zimmert ren setzen elegante Akzente. Ein Highlight der Immobilie ist der gro z gige berdachte Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Badewanne, die zum Relaxen und Entspannen einl dt. Die technische Ausstattung berzeugt ebenfalls: Die Gasheizung wurde 2010 erneuert, und die 2-fach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 sorgen f r eine optimale W rmeisolierung. Eine moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
58
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR
Objekt: * biet+kauf ist hier möglich ++ Richtig gemütlich, mit praktischem Schnitt ... 2-Zimmer Eigentums-Wohnung in Mönchengladbach/ Rheydt. Sowohl als Geldanlage als
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auch zur Eigennutzung bestens geeignet. In den nachfolgenden Texten benennen wir das 1. Obergeschoss als 1. OG und das Kellergeschoss als KG. Im 1. OG eines 11-Parteien-Hauses. Modern, hell und freundlich die Wohnung und auch das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungen sind bei Bedarf rechtzeitig umgesetzt worden. 7 m² groß ist Ihr Kellerraum. DIE ECKDATEN: Wohnfläche: ca. 58 m² Zimmer 2 ... plus Diele/ Bad/ Küche/ gemütlicher Balkon Baujahr: 1984 modernisiert: 2018 Kellerraum: ca. 7 m² Parteien im Haus: 11 Garten: zur Mitbenutzung Erbbauzins: 117,75 Euro monatlich ... Laufzeit bis 31.12.2180. Status: derzeit vermietet OPTION: Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kann zum Preis von 6.500 € zusätzlich erworben werden
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
78,23
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Mönchengladbach-Rheydt auf einer Seitenstraße der beliebten Brucknerallee und nahe der Fachhochschule. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung
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oder in der City von Rheydt schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe, Autobahnanschluss A61 in ca. 2,5 km Entfernung.
Ausstattung: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses. Ein zeitgemäßer und angenehmer Grundriss, der sich über ca. 78 m² erstreckt, bietet Ihnen ausreichend Platz. Es sind ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eine Küche sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Zudem besitzt die Wohnung einen eigenen Abstell-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
32
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und Weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Hochschule Niederrhein liegt nur 900m entfernt und ist
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zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. Für attraktive Freizeitangebote sorgen diverse Sportmöglichkeiten & Vereine, sowie Spielplätze und Gastronomien. Banken, Bäcker, Tankstellen sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Fitnessstudios sind in der direkten Umgebung und ebenfalls schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach, sowie die Autobahn A61/A52/A46 in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist in weniger als 1.500m gelegen.
Ausstattung: - Duschbad - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Balkon - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Objekt: Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rheydt. Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich
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Quelle: www.immowelt.de
331.037,00 €
2 Zi.
108,71
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen Nebenstraße von Mönchengladbach/Rheydt. Im Umkreis der Immobilie befinden sich alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Mönchengladbach und Rheydt ebenfalls nicht weit entfernt. Schulformen jeglicher Art sowie Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einem Spaziergang in der Natur lädt unter anderem der Zoppenbroicher Park sowie das Schloss-Rheydt und dessen anliegenden Wälder ein. Durch die gute Autobahn Anbindung erreichen Sie weitere Städte wie Düsseldorf oder Köln, sowie Roermond oder Venlo in wenigen Autominuten.
Ausstattung: - Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 erstellt - Alle Räume in den Wohnungen erhalten ein schwimmendes Anhydrit mit Randst