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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Mönchengladbach-Pongs kaufen
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
240
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1981 eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 240 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet diese
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Immobilie genügend Platz für eine Familie oder Paare, die großen Wert auf großzügige Räume legen. Im Erdgeschoss erstrecken sich 153 qm Wohnfläche verteilt auf 3 SZ und einem Bad, sowie Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste WC. Der Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die modernen Komfort mit einem zeitlosen Design verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige (ca. 50qm) Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Immobilie in einem tadellosen Zustand
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79.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 2.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der Mitte des 2. Stocks, mit der Nummer 23. Die Wohnfläche beträgt 51,37 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche
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und Balkon. Ein Aufzug ist vorhanden. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Ölzentralheizung betrieben, jedoch konnte der Heizungsraum nicht inspiziert werden. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten
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1/3
234.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 109,49 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein
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Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein Auto (Länge: 3,95 Meter) zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1947 erbaut. Die monatlichen Wohngeldkosten ab dem 01.01.023 betragen 297,00 €. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EU
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1/10
210.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 86 m² Wohnfläche und einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den Schmölderpark. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung
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bietet eine helle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches halbes Zimmer bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Dank der Renovierung im Jahr 2008 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand. Doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese attraktive Wohnung ist sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Highlights: ? 3,5 Zimmer auf 86 m² Wohnfläche ? Erdgeschoss mit Balkon und Blick ins Grüne ? R
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
136.320,00 €
2 Zi.
57
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++PROVISIONSFREIES und bezahlbares, charmantes Eigenheim++ 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein,
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Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen. Objektdetails - Wohnfläche: 57 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend - Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022) - Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten - familiäres und gepflegtes Umfeld Besonderheiten der Wohnung Heller und durchdachter Grundriss: Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen. Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort. Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt. Diese Wohnung eignet sich p