Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
675.500,00 €
4 Zi.
135
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Mülheim-Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg im Stadtbezirk Linksruhr. Er grenzt
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östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den Oberhausener Stadtteil Alstaden. Speldorf gilt als bevorzugte und äußerst beliebte Wohnlage vor allem von Familien und ist überwiegend durch bürgerliche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Am südlichen Ortsrand befindet sich mit einem Teil des Villenviertels Uhlenhorst eine der erhabensten Wohnlagen der Stadt in Speldorf. Auf Duisburg übergreifend liegt mit dem Broich-Speldorfer Wald und dem Duisburger Stadtwald ein etwa 30 km² großes zusammenhängendes Waldgebiet. Dieses bietet für alle Generationen einen ausgeprägten Freizeit-/ Sport und Erholungswert. Durch den schnell zu erreichenden Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
4 Zi.
107
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Dümpten ist eine alte bäuerliche Streusiedlung, die in der nördlichsten Spitze des bergischen Landes zwischen den Ruhrhöhen und der Emscherniederung liegend, sich erst im
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Zuge einer Neuordnung des Raumes Dümpten teilweise Mülheim und teilweise Oberhausen zugeordnet wurde. Die Dümptener pflegen die Erinnerung an ihre Eigenständigkeit und nennen den Ort gerne Königreich Dümpten. Alte Straßennamen erinnern an die Bergbaugeschichte der Gegend. Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätze. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben!
Ausstattung: - KfW 40 nach
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Quelle: www.immowelt.de
455.500,00 €
4 Zi.
104
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Dümpten ist eine alte bäuerliche Streusiedlung, die in der nördlichsten Spitze des bergischen Landes zwischen den Ruhrhöhen und der Emscherniederung liegend, sich erst im
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Zuge einer Neuordnung des Raumes Dümpten teilweise Mülheim und teilweise Oberhausen zugeordnet wurde. Die Dümptener pflegen die Erinnerung an ihre Eigenständigkeit und nennen den Ort gerne Königreich Dümpten. Alte Straßennamen erinnern an die Bergbaugeschichte der Gegend. Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätze. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben!
Ausstattung: - KfW 40 nach
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: In begehrter Lage - ruhig und dennoch zentral. Die direkte Nachbarschaft besteht aus großzügigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders reizvoll ist die fußläufi ge Nähe zum
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Witthausbusch, welcher zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Der Freizeitwert verbunden mit den vielen unterschiedlichen Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wie u.a. Tennis machen diesen Standort so beliebt. Das Stadtteilzentrum von Holthausen oder die Stadtmitte erreicht man mit der vor der "Haustür" gelegenen Straßenbahnlinie 104. Hier fi ndet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte sowie Ärzte aller Fachrichtungen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Städte Essen und Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW . Einkaufsmöglichkeiten 3 Fahrminuten . Mülheim Zentrum ca. 5 Fahrminuten . Duisburg Zentrum ca. 15 Fahrminuten . Flughafen Düsseldorf c
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Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
4 Zi.
110,67
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
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Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
113,44
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
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Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
109,63
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wir freuen uns Ihnen in angenehmer Wohnlage von Winkhausen diese äußerst attraktive Baumaßnahme mit nur 9 Wohnungen anbieten zu dürfen. Sie wohnen zukünftig in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Schulen und
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Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, das Stadtteilzentrum an der Aktienstraße bietet alles, was Sie für die Nahversorgung benötigen. Außerdem dürfen Sie sich auf eine perfekte Anbindung freuen. Die A 40 erreichen Sie in 5 Minuten und sind von daher in Richtung Essen und Duisburg bestens angebunden. Wenn Sie auf Ihr Auto verzichten möchten, gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Hinter dem Grundstück verläuft die Grünanlage am Striepens Weg und kurz dahinter lädt das schöne Horbachtal zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen außer Bäder
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Quelle: www.immowelt.de
927.220,00 €
4 Zi.
179
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Neues Bauprojekt vereint Lebensqualität und Erholung am Oppspring!
Lage: Wir freuen uns, Ihnen in bester Lage von Holthausen mit diesem anspruchsvollen Bauvorhaben eine echte Rarität anbieten zu können. Die
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Wohnqualität könnte nicht besser sein! Den Oppspringwald vor Ihrer Haustüre, die Parkanlagen des Witthausbusch auch nur ein paar Schritte entfernt - hier dürfen Sie sich auf Erholung pur freuen. Trotzdem ist die Anbindung bestens. Das Zentrum von Holthausen ist zu Fuß erreichbar. Auch Grundschule und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und mehrere Autobahnanschlüsse sorgen darüber hinaus für eine optimale Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung.
Ausstattung: Schlüsselfertige Ausstattung inkl. aller Malerarbeiten (Malervlies) / Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen / KfW 55 Energieeffizienzhaus / Elektrische Rollläden / Komfortabler Aufzug / Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr Zentral gelegen Kaiserberg-Kreuz zur Autobahn A40 + A3 Der ZOO Duisburg in der Nähe Spaziergänge im nahe liegendem Wald ist kein Problem Der Bus hält sofort vor der Tür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Wannen-Duschbad ist gerade Kernsaniert Die ganze Wohnung hat Parkett E
Objekt: Die Wohnung liegt in einer einer sehr ruhigen Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit je 8 Einheiten.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
226.500,00 €
4 Zi.
96
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie befindet sich in einer gefragten Lage unmittelbar am beliebten Saarner Dorf mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Ruhrauen und der Auberg befinden sich in mittelbarer Nähe und
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bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung durch den ÖPNV sowie an die Autobahnen A52 und A40 ermöglichen innerhalb weniger Minuten einen schnellen und bequemen Anschluss ins gesamte Ruhrgebiet.
Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2018 und isolierverglaste Holzfenster aus 1982 / Strom-Fußbodenheizung / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Dusch-/Wannenbad und Gäste-WC / Oberböden: Fliesen und Laminat / Großzügiger westlich ausgerichteter Balkon / Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür! Unsere Wohnung befindet sich in guter Lage von Mülheim Heißen, unmittelbar am Naturschutzgebiet 'Rumbachtal' mit einem traumhaften Blick in´s Grüne. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,
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Ärzte sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht zu erreichen. Auch für Kinder ist gesorgt, da mehrere Kindergärten, Grundschulen und auch ein Gymnasium in dieser Gegend ansässig sind. Eine optimale Anbindung durch die B1 an die A40 garantiert ein schnelles vorrankommen mit dem Auto.
Ausstattung: - Nahezu barrierefreier Zugang zur Wohnung - Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesen im Bad - Einzelkeller - Trockenraum - Aufzug - Südbalkon - Rollladen auf der Südseite - hell gefliestes separates WC - Abstellraum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.867,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.867,20 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
Provision: pro
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Komfort, Ruhe und Gr n - ein echter R ckzugsort! Wir freuen uns, dass wir die Vermarktung dieser attraktiven Eigentumswohnung in bester Lage von Holthausen begleiten d rfen. Die ca. 135 m gro e, attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem
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architektonisch ansprechenden, freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten. Die Maisonette-Wohnung erreicht man ber das lichtdurchflutete Treppenhaus, bequem mit dem Aufzug oder direkt ber die Tiefgarage. Das Herzst ck der Wohnung ist zweifelsohne der ca. 45 m gro e Wohnbereich kombiniert mit der Sonnenterrasse. Der einmalige Weitblick in den Garten wird Sie begeistern. Das gro z gige Hauptschlafzimmer bildet mit einem einmaligen Blick ber Wiesen und B umen die perfekte Abrundung f r die Eigentumswohnung. Das G ste- oder Arbeitszimmer zeichnet sich mit Diele, Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse ebenfalls einen geschlossenen Bereich. Die Wohnung wartet nur auf die neuen Ideen der K ufer, damit die Wohnung wieder im Glanze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
45476 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die wundersch ne Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Circa 105 m Wohnfl che mit einer eleganten und wertvollen Ausstattung verteilen sich auf 4 Zimmer, die alle von der Diele aus erreichbar sind.
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Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den berdachten Sonnenbalkon, der zum Relaxen einl dt. Die perfekt angepasste, neuwertige Einbauk che verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Auch das Bad mit Wanne und Dusche und das G ste-Wc sind zeitlos elegant und neuwertig. Neben dem ger umigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer stehen noch 2 weitere R ume zur Verf gung. Ein eigener Kellerraum steht selbstverst ndlich zur Verf gung. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind gerade einmal 10 Jahre alt. Das gleiche gilt f r die gesamte Elektroinstallation in der Wohnung. Bad und G ste-WC sind vor 8 Jahren erneuert worden. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei.