Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
5 Zi.
133
m2
45470 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei den hier pr sentierten Immobilien handelt es ich um zwei vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss eines ca. 1950 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt werden die Wohnungen ber eine Gas-Zentralheizung von ca. 1991. Die Wohnfl che der ersten
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Wohnung betr gt ca. 48 m und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che mit einem Essbereich, Duschbad, separates WC, kleiner Eingangsbereich. Bei der zweite Wohnung stehen rd. 85 m Wohnfl che zur Verf gung, die sich wie folgt verteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che mit einem Essbereich, Tageslichtbad, Balkon, Diele. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.800,00 EUR .
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
108
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine wundersch ne, sehr helle Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 in einer zentralen Lage von M lheim an der Ruhr. Die Wohnung bietet auf 108 m ausreichend Platz f r eine kleine Familie oder auch f r Paare, die gerne gro z gig
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wohnen m chten. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie ein G ste WC. Die hochwertige Ausstattung l sst keine W nsche offen und sorgt f r ein gehobenes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem gem tlichen Kamin, der an kalten Tagen f r wohlige W rme sorgt, genau wie die Fu bodenheizung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der bequem vom Keller bis in die Dachgeschosswohnung f hrt. Im Keller befindet sich auch ein Abstellraum, der, wie auch im Dachspitz, zus tzlichen Stauraum bietet. Ein Fahrradraum, eine Waschk che sowie eine gro z gige Einzelgarage komplettieren das Angebot. Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschos
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Mülheim an der Ruhr + aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gepflegtes 1,5-Zi-Apartment im 2.Obergeschoss eines Mehr-Familien-Hauses. Diese helle und freundliche Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Wanne und eine Einbauküche (Kühlschrank defekt). Ein
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Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz kann mitgenutzt werden. Die Wohnung ist mit einem Laminat-Boden und mit weiß gestrichenen Tapeten ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kostengünstige Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist seit September 2021 vermietet und erzielt zurzeit eine Netto-Jahresmiete von 3.720,- €. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 816,- € p.a. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten ergibt sich damit eine Netto-Miet-Rendite von 4,33 %
Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Aktienstraße im Bereich MH-Mitte-Ost. Hier wohnen Sie ohne störenden Straßenlärm, haben aber die Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr bietet eine zentrale Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern. Für Pendler und
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Reisende ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Bushaltestellen und der nächste Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A440 und A3, welche die umliegenden Städte schnell erreichbar machen. Mülheim an der Ruhr bietet neben dem urbanen Stadtleben unzählige Naherholungsmöglichkeiten, wodurch die Stadt zu einem sehr beliebten Wohnort zählt.
Ausstattung: - Eigentumswohnung im 1. OG - ca. 67 m² Wohnfläche - 3 Raumkonzept - Tageslichtbad mit Dusche - Fenster Kunststoff-Doppelverglasung - Laminat und Fliesen - Einbauküche - Elektrik aus Baujahr - Gasetagenheizung aus 2022 - Gegensprechanlage - Einzelkeller - Waschkeller - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Gemeinsc