Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr-Speldorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
675.500,00 €
4 Zi.
135
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Mülheim-Speldorf ist ein Stadtteil der kreisfreien nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr. Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg im Stadtbezirk Linksruhr. Er grenzt
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östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den Oberhausener Stadtteil Alstaden. Speldorf gilt als bevorzugte und äußerst beliebte Wohnlage vor allem von Familien und ist überwiegend durch bürgerliche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Am südlichen Ortsrand befindet sich mit einem Teil des Villenviertels Uhlenhorst eine der erhabensten Wohnlagen der Stadt in Speldorf. Auf Duisburg übergreifend liegt mit dem Broich-Speldorfer Wald und dem Duisburger Stadtwald ein etwa 30 km² großes zusammenhängendes Waldgebiet. Dieses bietet für alle Generationen einen ausgeprägten Freizeit-/ Sport und Erholungswert. Durch den schnell zu erreichenden Autoba
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mülheim-Saarn ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Mülheim an der Ruhr und zeichnet sich durch seinen historischen Charme und seine idyllische Lage aus. Geprägt von alten Fachwerkhäusern und grünen Parks bietet Saarn eine ruhige und
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gleichzeitig lebendige Umgebung. Das Zentrum von Saarn besticht durch seine gemütliche Atmosphäre mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und charmanten Plätzen versprüht einen einzigartigen Flair und lädt zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Neben seiner historischen Bedeutung bietet Saarn auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Der angrenzende Schlosspark mit seinem malerischen Schloss Saarn ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Erholungssuchende. Hier können Sie die Natur genießen, im Grünen entspannen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, m
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2,5 Zi.
78
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil liegt am historischen Hellweg im Stadtbezirk Linksruhr. Er grenzt östlich und südlich an Broich, westlich an die Duisburger Stadtteile Neudorf und Duissern und im Norden, auf der anderen Seite der Ruhr an Styrum sowie den
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Oberhausener Stadtteil Alstaden. Beim Ruhrübergang nach Duisburg liegt mit 26,0 m über NHN die niedrigste Stelle des Mülheimer Stadtgebiets. Mit Duisburg und Mülheim besteht eine Verbindung durch die Straßenbahnlinie 901 der Duisburger Verkehrsgesellschaft, außerdem wird Speldorf von den Buslinien 122, 124 und 134 sowie den Nachtexpresslinien NE2 und NE9 der Ruhrbahn bedient.
Objekt: In dieser bezaubernden Wohnung, die das oberste Geschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in Mülheim-Speldorf einnimmt, finden Sie eine Raumgestaltung, die Ihre Emotionen anspricht. Die Wohnung strahlt Helligkeit und Charme aus. Durchdacht angeordnete Räumlichkeiten schaffen ein Ambiente voller Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum
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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
2 Zi.
83
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Speldorf wird 1093 als Spelthorpe in einer Werdener Urkunde erstmals erwähnt. Der heutige Stadtteil gehörte im Spätmittelalter und in der Frühen Neuzeit zur Herrschaft Broich, nördliche Teile an der Ruhr zur Herrschaft Styrum. Damals
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wohnten hier überwiegend Bauern und wegen des großen Baumbestandes wurden auch Bretter für den Bau von Katen gesägt und Holzkohle verkohlt. Im 15. Jahrhundert hatte Speldorf 800 Einwohner.
Objekt: In dieser bezaubernden Maisonettewohnung, die das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Mülheim-Speldorf einnimmt, finden Sie eine Raumgestaltung, die Ihre Emotionen anspricht. Die Wohnung strahlt Helligkeit und Charme aus, durchdacht angeordnete Räumlichkeiten schaffen ein Ambiente voller Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum unteren Bereich, wo eine reizvolle Loggia verlockt. Die geräumige Küche, separat zugänglich, sowie das stilvolle Badezimmer mit weiß gekachelten Wänden und einem großen Fenster b
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage in Mülheim-Speldorf zählt zweifellos zu den exquisitesten und gefragtesten Wohngebieten in Mülheim an der Ruhr. Eine erstklassige Nachbarschaft, geprägt von großzügigen Grundstücken, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit in
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allen Altersgruppen. Diese Wohnung bietet ideale Bedingungen für ein erfülltes Leben in jeder Lebensphase. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtteilzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Der weitläufige Wald um den Uhlenhorst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A40 gewährleistet, die Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Alternativ stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wobei die nächste Bushaltestelle weniger als zwei Gehminuten entfernt ist.
Objekt: Herzlich willkommen - über den Dächern von Speldorf! Diese lichtdurchflutete und optim
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage von Mülheim-Speldorf aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem eine
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gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Wohngegend und bietet somit ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Ausstattung: Etagenwohnung im 3.Obergeschoss - ca. 76qm - 3,5 Zimmer - Baujahr 1976 - Balkon - Garage
Objekt: In einer ruhigen Sackgasse von Mülheim-Speldorf liegt diese dennoch zentral gelegene Wohnung. Im 3.Obergeschoss mit schönem Blick aus dem Balkon, können Sie getrost ihr Geld anlegen. Auf über 3,5 Zimmer Küche, Diele, Bad und Balkon verfügt die Wohnung über ca. 76qm. Generell befindet sich die Wohnung in einem se
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sehr Zentral gelegen Kaiserberg-Kreuz zur Autobahn A40 + A3 Der ZOO Duisburg in der Nähe Spaziergänge im nahe liegendem Wald ist kein Problem Der Bus hält sofort vor der Tür Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: Das Wannen-Duschbad ist gerade Kernsaniert Die ganze Wohnung hat Parkett E
Objekt: Die Wohnung liegt in einer einer sehr ruhigen Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit je 8 Einheiten.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
62,24
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vom Haus aus sind es nur wenige Schritte bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und alle Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung
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zur A40 und A3 ist hervorragend. Zum weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Duisburger-Zoo sind es nur wenige Bahnhaltestellen. Den Stadtteil Mülheim Saarn sowie den Uhlenhorst erreichen sie innerhalb von 4 Kilometern.
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und Fenster. Zu der Wohnung gehört 1 Keller- und 1 Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage und lässt sich gut vermieten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45478 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 7-geschossige Wohnhaus mit 2 Eingängen verfügt über ein regelmäßig gewartetes Flachdach und eine wartungsfreie Schiefer-fassade. Diese im 5. Geschoss gelegene Wohnung ist über einen Lift bequem zu erreichen. Vom Balkon hat man einen
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Fernblick in Richtung Gasometer. 2016 wurde diese Wohnung kernsaniert. Hierzu gehörte:
- das Bad, mit Dusche,
- alle Böden sind nun mit Laminat belegt und
- die Elektroverteilung inkl. der Schalter und Steckdosen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral in dem Bad über einen Durchlauferhitzer bzw. durch ein Untertischgerät in der Küche. Eine leistungsfähige Zentralheizung versorgt alle Einheiten, die Abrechnung wird durch einen externen Ablesedienst mittels elektronischer Heizkostenverteiler mit Funk durchgeführt.