Donnerstag, 21. November 2024
Eigentumswohnungen in München-Altstadt-Lehel kaufen
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1/13
2.700.000,00 €
4 Zi.
143
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese bezaubernde Maisonettewohnung erstreckt sich über 143 Quadratmeter auf zwei Etagen und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und historischem Flair. Erbaut im Jahr 2012 als Teil des preisgekrönten Bauprojekts "die Hofstatt",
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verspricht diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich mit 6 Meter Raumhöhe und ein ansprechender offener Grundriss, der die großzügigen 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer elegant über 2 Etagen miteinander verbindet. Die offene Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten lädt dazu ein, gemeinsame Kocherlebnisse zu genießen, während der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ein Gefühl von Wärme und Komfort vermitteln.
Die bodentiefen Fenster und die großzügige Raumhöhe lassen den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Eine nach innen ausgerichtete Loggia bietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.850.000,00 €
6 Zi.
287
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses hochklassige Domizil befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Jahr 1905/06. Der prachtvolle Altbau besticht durch eine reich gegliederte und bildschön verzierte Fassade, die im Jahr 2004
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mit dem Fassadenpreis der Landeshauptstadt München ausgezeichnet wurde. Mit historischen Wandvertäfelungen, einem Kreuzgewölbe und einem repräsentativen Aufgang reflektiert das Foyer den großbürgerlichen Stil der Bauzeit. Im Treppenhaus und der hier angebotenen Maisonette-Wohnung setzen sich die historischen Details und das herrschaftliche Flair fort. Das Gebäude wurde 2002/03 saniert und mit einem Personenaufzug ausgestattet; in diesem Zuge wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit dem 4. Obergeschoss zu der Wohnung zusammengeführt. Die Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 287 m² und umfassen bis zu fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen atemberaubenden Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und fantastischer Dachterrasse. Die Ausstattung br
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
4 Zi.
141,23
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in bester Wohnlage des Münchner Lehels. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt pro Etage über je 1 großzügige Wohneinheit. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich hochwertige
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Büroräume einer renommierten Steuerberatungsgesellschaft. Die laufenden Erneuerungs- und Sanierungsmaßnahmen verwandelten das Objekt in ein wahres Schmuckstück. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1877, wurde aber trotz Denkmalschutz in den 90er Jahren umfangreich saniert (mit Genehmigung). In diesen Jahren wurde im Zuge der Sanierung ein neues Mansarddach mit einer traumhaften Dachwohnung errichtet. Hier befindet sich die von uns angebotene, gut geschnittene Wohnung. Neben 4 schönen, hellen Zimmern verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer und einen Balkon. Ein absolutes Highlight mitten im schönen Lehel. Ein Fahrstuhl, der vom Erdgeschoß alle Obergeschosse anfährt, sowie ein praktisches Kellerabteil runden die Immobilie ab. Ein E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
58,35
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Objekt - toller Grundriss Mit einer Größe von rund 59 m² ist die modern möblierte 2-Zimmer Wohnung ideal aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon mit Morgensonne, mit schönem Blick in den grünen Innenhof. In der Küche
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mit Fenster wurde im Januar 2024 eine hochwertige Einbauküche der Firma Plana eingebaut, die keine Wünsche offen lässt. Das helle Schlafzimmer ist mit einem super bequemen Boxspringbett ausgestattet. Es liegt ebenfalls ruhig und bietet zudem ausreichend Stellfläche. Das Bad mit Badewanne ist weiß gefliest. Ein Mieletower (Waschmaschine und Trockner) ist in einer praktischen Abstellkammer untergebracht, wo auch Staubsauger und Co ihren Platz finden. In der Diele gibt es zudem Stauraum für eine Garderobe. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Fahrradkeller und Waschräume mit Münzgeräten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden. In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1985, befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift. In der Tiefgar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
3 Zi.
170
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönsten Lehel, zwischen St.-Anna-Platz und Isar, umgeben von weiteren Stilaltbauten liegt dieses Baudenkmal aus dem Jahr 1905. Das herrschaftliche Stadthaus wird laufend Instand gehalten und liebevoll gepflegt. So planen die Eigentümer
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derzeit, die Fassade zu sanieren und in all ihrer Pracht neu erstrahlen zu lassen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zehn Einheiten, davon zwei DG-Wohnungen mit darüber liegendem Spitzboden. Eine davon wartet auf neue Eigentümer:innen, die hier ihren Traum eines Altbau-Dachgeschosses in bester Münchner Wohnlage ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen realisieren wollen. Grundriss & Ausstattung Ein nachträglich angebauter Glas-Lift bringt Sie bequem ins oberste Geschoss. Wie so oft in Altbauten hält der Lift im Zwischengeschoss und bietet Ihnen damit täglich die Gelegenheit, das gut erhaltene Treppenhaus auf den letzten Stufen zur Wohnung zu genießen. Ein erstes Highlight ist bestimmt schon die stilechte Wohnungstür mit Blick in die h
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
2 Zi.
63
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive, 2015 luxuriös renovierte 2-Zimmer-Apartment ist ein wahres Schmuckstück in einer der besten Lagen der Stadt. Hier vereinen sich stilvolles Design und herausragender Wohnkomfort. Ab dem ersten Schritt in die Wohnung strahlt das
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hochwertige Echtholzparkett eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Küche ist ein Highlight für sich: eine maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, darunter ein Weinkühlschrank, der Genussmomente verspricht. Kochen wird hier zum Erlebnis - und der Zugang zum Balkon direkt von der Küche aus lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen unter freiem Himmel ausklingen zu lassen. Das großzügige Schlafzimmer mit einem eigenen, privaten Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und können den Blick auf die Stadt schweifen lassen - und was für einen Blick! Die Aussicht auf das Mandarin Oriental und die umliegenden Dächer ist einfach spektakulä
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3 Zi.
94
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Moderne elegante 3 Zimmerwohnung im trendigen Lehel, 4.Stock, Lift, sonnige Ostterrasse, Gäste WC, Großes Kellerabteil, Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank. Das Anwesen besteht aus 11 Einheiten 9 Wohneinheiten 2 Ladengeschäfte (1
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Friseurgeschäft 1 Reinigungsannahme) 1. Etage Büroeinheit
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Quelle: www.immowelt.de
7.000.000,00 €
5 Zi.
197,6
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* Wunderschöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse * Außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Ausstattung * Gut durchdachter Grundriss * Befindet sich in der 4., 5. und 6. Etage eines architektonisch stilvollen Neubaus (Baujahr 2024) *
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Erreichbar über einen Aufzug * Hochherrschaftlicher Eingangsbereich mit modernen Beleuchtungssystemen und Sandsteinplatten * Drei Etagen, ca. 198 m² Wohnfläche * Vier gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 105 m²), eines mit eigenem Balkon * Zwei Badezimmer im 4. OG * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und offener Küche im 5. OG (ca. 73 m²) * Angeschlossenes WC im 5. OG * Großflächige Fensterverglasung für außergewöhnliche Lichtfülle * Highlight: Dachterrasse (ca. 19 m²) im 6. OG mit atemberaubendem Panoramablick * Fertiggestellt und bezugsfertig in 2024 * Hochwertiges Parkett, extra hohe weiße Innentüren, maßgefertigte Einbauschränke, exklusive Kücheneinbauten und luxuriöse Badausstattungen * Begehrte und ruhige Lage im Zentrum * Nahe dem Englischen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
86,86
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
EINE GUTE INVESTITION IN EINE SORGENFREIE ZUKUNFT. Auf einem in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Grundstück im nachfragestarken Stadtteil München Laim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten inmitten einer gewachsenen
...
Nachbarschaft. Ob großzügiges Appartment, schicke 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
EINE GUTE INVESTITION IN EINE SORGENFREIE ZUKUNFT. Auf einem in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Grundstück im nachfragestarken Stadtteil München Laim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten inmitten einer gewachsenen
...
Nachbarschaft. Ob großzügiges Appartment, schicke 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, liegt diese charmante, offene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Isar und Englischen Garten für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr. Mitten in der City und dennoch entrückt von der
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Stadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In bester City Lage München-Lehel eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug als Stadt- oder Opernwohnung. Die helle, 1989 modernisierte, 63,4 m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, kleiner Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet Paaren und Individualisten ein wunderschönes Zuhause in zentraler, urbaner Lage von München. Genießen Sie beim Flanieren durchs Lehel die einladenden Cafes, Restaurants und Bars, sowie die Nähe zur Isar, die mit ihrem kristallklaren Wasser zum Baden einlädt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
45
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung. Das Haus wurde im Jahre 1974 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit
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Duplex-Stellplätzen und einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
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1/37
Quelle: www.ohne-makler.net
1.749.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisites Jugendstil-Juwel aus der Gründerzeit in bester Lage – nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt und Gärtnerplatz entfernt!
Dieses frisch sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem Charme und
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modernem Wohnkomfort.
Provisionsfrei, niedriges Hausgeld (188 €), günstige Heizkosten.
Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und großzügige Räume mit über 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.
Das Gebäude (Baujahr 1897) ist ein prachtvolles Beispiel für den Münchner Jugendstil und befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt erfolgte im Herbst 2020 eine vollständige Sanierung der Fassaden, die komplett neu gestrichen wurden.
Umfassende Sanierung des gesamten Anwesens (1999-2001):
- Neuerrichtung von Dach und Dachgauben
- Sanierung der kunstvoll verzierten Jugendstilfassade (prämiert mit dem Fassadenpreis der Landesh
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnlich großzügig und offen gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Kaiserresidenz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Traumimmobilie am Mittelmeer, die Ihnen höchste Eleganz und Komfort bietet? Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens vom sanften Klang der Wellen und dem Panorama der zauberhaften kroatischen Küste geweckt
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werden. Ihre exklusive Neubauwohnung mit privaten Tiefgaragenstellplätzen, eigenem Garten und einem stilvollen Pool, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet Ihnen genau die mediterrane Kulisse, die Ihrem anspruchsvollen Lebensstil gerecht wird. Mit großzügigen 113 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet Ihnen dieses exquisite Refugium nicht nur Raum für Entspannung und Rückzug, sondern auch den perfekten Rahmen, um gesellige Stunden mit Familie, Partner oder Freunden zu genießen. Die eleganten, offenen Wohnbereiche sind ideal gestaltet, um anspruchsvolle Gäste zu empfangen und in stilvollem Ambiente bleibende Erinnerungen zu schaffen. Die luxuriösen Badezimmer, gestaltet mit edlen Naturmaterialien,
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
65
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Die in bester, urbaner Lage von München gelegene und ideal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ein großzügiges und gut durchdachtes Raumkonzept mit Blick über die malerische Isar in den Englischen Garten. Die Immobilie im 3. Obergeschoß einer
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gepflegten, kleinen Wohnanlage bietet ferner einen zauberhaften Balkon in den ruhigen begrünten Innenhof des Quartiers und kann bequem über einen Lift erreicht werden. Praktische Gemeinschaftsräume, ein geräumiges Speicherabteil und ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren das Angebot. Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigung und einen ausführlichen Austausch zur Verfügung!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Altstadt-Lehel:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1,5 Zi.
35
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Perle befindet sich im Rückgebäude eines repräsentativen, gepflegten Renaissance-Altbaus, der 1902 erbaut und 2012/13 sehr ansprechend kernsaniert wurde. Es liegt im sehr beliebten Stadtteil Lehel in unmittelbarer Nähe zum
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Mariannenplatz und zur Isar. Durch den absolut ruhigen Innenhof betritt man das teilweise moderne, jedoch in seinen historischen Grundelementen, wie beispielsweise einem wunderbaren Münchner Treppenhaus, erhaltene Gebäude. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Spiegelschrank und Garderobe, gelangen Sie linkerhand in das Bad mit bodengleicher, begehbarer großer Dusche und Fenster. Es wurde mit Sandsteinfliesen, einem Waschtisch, Armaturen und einem Handtuchheizkörper hochwertig ausgestattet. Hinter einer Türe mit Glaseinsatz eröffnet sich der ansprechende Wohn-, Schlaf und Essbereich mit einer hochwertigen, Einbauküche. Die offene Gestaltung macht die Wohnung großzügiger und geräumiger, als ihre reine W