Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese neuwertige 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Privatgarten, erbaut im Jahr 2013, auf dem Gelände der "alten Ziegelei". Die Wohnung bietet einen Blick auf gepflegte Grünanlagen und ist mit modernen
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Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang von der Tiefgarage und dem Keller direkt zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Badezimmer, eines davon mit Tageslicht im Erdgeschoss und das andere im Untergeschoss mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Dank der 3-fach-verglasten, bodentiefen Fensterfronten genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine hervorragende Wärmedämmung. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet zusammen mit dem Privatgarten als Sondernutzungsrecht einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein geräumiger interner Kellerrau
Ideal geschnittene Räume und eine hochklassige Ausstattung prägen dieses bestechend schöne Stadtdomizil. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer anspruchsvollen Mehrfamilien-Villa aus dem Jahr 2016 und ist per Lift stufenfrei
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zugänglich. Die Räumlichkeiten wurden nur als Zweitwohnung genutzt und können als neuwertig bezeichnet werden. Geöltes Eichen-Dielenparkett, eine stylische bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel, mattweiße Maßeinbauten, Occhio-Designleuchten und edle Naturstein-Badgestaltung schaffen ein exquisites Wohnumfeld, das Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Das Raumangebot umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftskammer. Hinzu kommt eine großzügige Balkonterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Zu der eleganten Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Hervorzuheben ist die noble Lage im schönsten
Herrschaftlich anmutende Altbauten sind in München sehr rar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines traumhaft schönen, denkmalgeschützten Altbaus, welcher bereits durch seine entzückende Fassade bezaubert. Das Raumangebot erstreckt sich
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in der obersten Etage über ca. 183,5 m² Wohnfläche. Der Grundriss und die Raumproportionen sind weitläufig und großzügig und verkörpern den besonderen Altbaucharme in 5,5 Zimmern, der Küche und aktuell 2 Bädern, sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon in Süd-West- und Hofausrichtung sowie ein Balkon mit Blick auf die umliegenden Altbaufassaden eröffnen wunderbare Freiräume. Der aktuelle Grundriss bietet einige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sprossenfenster, Kassettentüren und teils originale Parkettböden geben der renovierungsdürftigen Wohnung ihren besonderen Charakter und bilden eine ideale Grundlage um ein echtes Altbau-Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Seltene Gelegenheit - Neuwertiges Studentenapartment im schönen Bogenhausen! Adieu Studentenbude, die Wohnbedürfnisse der Studenten von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertig ausgestatteten und gut
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organisierten Studenten-Apartments - wird immer größer. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, direkt im bekannten Arabellapark, zum Kauf anbieten. Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einer
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gepflegten Wohnanlage, die 1980 erbaut wurde. Beim Betreten der großzügigen 3-Zimmer-Gartenwohnung werden Sie von einer weitläufigen Diele, mit Gaderobe, empfangen, von der alle Räume abgehen. Die Wohnung bietet insgesamt drei attraktive Zimmer, eine geräumige Küche mit Abstellraum und zwei innenliegende Badezimmer - eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Das einladende Wohnzimmer führt zur charmanten, uneinsehbaren West-Terrasse und einem Garten, welcher als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Das aktuelle Mietverhältnis endet am 30.09.2024. Mitverkauft wird ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
*Haus im Haus-Konzept in Bogenhausen-Denning* In bevorzugter ruhiger Wohnlage zwischen Natur und Großstadt erwartet Sie in Bogenhausen-Denning eine bezaubernde und neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einem unvergleichlichen Garten. Die exklusiv
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über FLORI Immobilien angebotene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2001 mit Westausrichtung. Beim Betreten der Wohnung erleben Sie einen geräumigen Flur und die gemütliche Atmosphäre des lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmers mit der offenen Küche. Der zeitlos gestaltete Flur sowie der gesamte Wohnbereich wurde mit hochwertigen Fließen bestückt und verfügt dank eines eingebauten Wandschranks über ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Nebst der Eingangstür finden Sie sich in einem Ihrer zwei Badezimmer wieder. Villeroy & Boch Fließen wurden in beiden Badezimmern Deckenhoch verlegt und erst kürzlich wurden neue Duschkabinen und Toiletten installiert. Im weiteren Verlauf des Flurs finden Sie eines der beiden in der Woh
Dieses ursprünglich für den Eigenbedarf entwickelte 2-Room-Penthouse ist mit kaum einer anderen 2-Zimmer-Wohnung vergleichbar. Der Eigentümer hat das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes Neubauniveau
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erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis sind 3 Penthouse-Einheiten der Extraklasse, die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. Hier wird die 2-Zimmer-Variante mit 46,76 qm angeboten. Diese High-End- 2-Zimmer Juwel ist für ganz besondere Menschen entwickelt worden, die das Exklusive sowie Außergewöhnliche schätzen und einen hohen Anspruch an ihre Lebensweise und ihr Zuhause haben. Dieses Penthouse vereint den aktuellen Stand des derzeit technisch und optisch Machbaren. Dieses besondere Wohnkonzept, versteckt in einem zurückhaltenden Gebäude, kombiniert eine traumhafte
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 1. Hierbei handelt es sich um einen Zusammenbau von zwei Wohnungen zu einer. auf der rechten Seite vom Eingang aus, gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. auf der linken Seite vom Eingang aus befindet sich neben dem Gäste-WC ein Kinderzimmer. Hinter der Diele im Eingangsbereich, befindet sich der Koch-,
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296269/ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Prinzregentenstraße 116, eine charmante Erdgeschosswohnung in einem liebevoll kernsanierten Karreebau aus dem Jahr 1937. Diese Immobilie bietet mit
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einer Wohnfläche von ca. 79 m², einer überdachten Terrasse und einem privaten Gartenanteil ein exklusives Wohnumfeld. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer (23,48 m²), einem komfortablen Schlafzimmer (18,64 m²), einem praktischen Büro (6,47 m²) und einer separaten, voll ausgestatteten Küche (12,42 m²), einem modernen Duschbad (3,77 m²) und einem separaten Gäste-WC (3,09 m²). Zur Wohnung gehören zudem noch ein eigener Keller (4 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz. Das hochwertige Fischgrätparkett in den Hauptwohnbereichen sowie die geschmackvollen Fliesen in Küche und Bädern runden das Interieur ab. Diese Wohnung ist ideal sowohl für Einzelpersonen als auch für kinderlose Paare. Durch die exzel
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 1. Zu den 4,5-Zimmern gehört ein Wohnzimmer, welches direkt am Koch- und Esszimmer anschliesst, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, das zum Schlafzimmer und zum Arbeitszimmer führt, sowie zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 1 mit Blick auf die Strasse. Betritt man die Wohnung steht man zuerst in der Diele. Von dort aus gelangt man rechts ins Bad, welches mit einer Dusche und WC ausgestattet ist. Ebenso rechts befindet sich das Schlafzimmer. Auf der linken Seite kommt man zum Koch-, Ess- und Wohnzimmer, welches mit einer Küche und einer Kücheninsel ausgestattet ist.
Das hier angebotene 5-Zimmer-Designer-Penthouse oberhalb des Herzogparks 1 min. fußläufig zum Englischen Garten sucht seines Gleichen. Der Eigentümer hat das Dachgeschoss umstrukturiert und durch eine aufwendige Kernsanierung ein veredeltes
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Neubauniveau erreicht. Dabei wurde diesem Dachterrassentraum zeitgenössischer, moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau eingehaucht. Das Ergebnis sind 3 Penthouse-Einheiten (4-, 2- und 1-Zimmer Penthouse) der Extraklasse die teils historische Elemente aufs Feinste mit modernem Wohnkomfort, edlen Materialien und ausgesuchten Farbkonzepten verbinden. Hier werden die größte 4-Zimmer-Einheit mit 161,45 qm sowie das 1-Zimmer Studio-Penthouse mit weiteren 33,05 qm angeboten. Die Einheiten können beliebig kombiniert erworben werden und ggf. Wünsche zur Zusammenlegung oder als Büro/Wohnen/Nanny/Kinder/Grosseltern/Einlieger-Wohnungskombinationen realisiert werden. Beim Betreten des sehr gut erhaltenen Gebäudes erreicht man über das Treppenhaus bequem mit dem
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 1, direkt in der Mitte. Sie hat ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Koch-, Ess- und Wohnzimmer, von dem man auf den Balkon gelangt.
In einer malerischen Nachbarschaft, umgeben von einem schön angelegten Park, befindet sich die einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die traumhafte Lage ist wahrhaftig ein Juwel inmitten der pulsierenden Stadt. Umgeben von üppigem Grün und dem
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fröhlichen Lachen spielender Kinder, bietet die Wohnanlage eine idyllische Umgebung für Familien. Mehrere Spielplätze in der Nähe laden die Kleinen dazu ein, ihre Abenteuerlust zu entfalten und neue Freundschaften zu knüpfen. Dabei sind alle Schulen bequem zu Fuß erreichbar, was Eltern ein Gefühl von Sicherheit und Nähe vermittelt. Die zentrale Lage ist ein echtes Plus. Mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nur einen kurzen Spaziergang entfernt, bietet sich den Bewohnern eine bequeme Möglichkeit, die Stadt zu erkunden und ihre Ziele zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich die Autobahnen und der mittlere Ring in unmittelbarer Nähe, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Inmitten dieser harmonischen Symbiose aus Ru
Denkmalgeschützte Altbau-Rarität im Stil der Deutschen Renaissance aus ca 1900. Bereits der aufwendige Hauseingangsbereich sowie das Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer strahlen einen prachtvollen Charme aus. Das wahre Juwel verbirgt sich
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jedoch hinter der Eingangstür im 2. OG. Die Wohnung ist seit 10.2020 solvent an eine junge Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 € (13.200 € p.a.) zuzüglich 150 € (1.800 € p.a.) Nebenkostenvorauszahlung. Das Haus ist in die Denkmalschutzliste der Stadt München eingetragen und bietet dadurch eventuell auch steuerliche Vorteile. Aktuell kann nach Informationen der Hausverwaltung in der Tiefgarage nebenan ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Stadtteil Bogenhausen. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 89 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Beim Betreten erwartet Sie eine
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großzügige Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten bequem erreichen können. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne auf Ihrem Südbalkon genießen. Die abgetrennte Küche ist perfekt ausgestattet und bietet höchsten Komfort für kulinarische Abenteuer. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet Zugang zu einem privaten Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Ein zusätzliches nach Westen ausgerichtetes drittes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste. Das Master-Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und verfügt über ein Dopp
Die gut geschnittene, helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde vor wenigen Jahren saniert. Sie verfügt über zwei ähnlich große Zimmer (16,5 m2 bzw. 15 m2),
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eine große Küche (9,37 m2), ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet und deshalb gut zu vermieten, was auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Gemessen am Kaufpreis ist damit eine relativ hohe Brutto-Rendite erzielbar.
Ruhiges Wohnen und ein schöner Blick ins Grüne machen diese Wohnanlage zu einer besonderen Wohlfühl-Oase. Die Garten-Maisonette-Wohnung bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 57 qm auf zwei Etagen. Sie befindet sich in einer park-ähnlich
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gestalteten Wohnanlage, die durch ihre Weitläufigkeit und viel Grün besticht und trotz guter Verkehrsanbindung absolut ruhig und idyllisch gelegen ist. Insgesamt 127 Wohnungen verteilen sich auf 5 Hauseinheiten. Die Gebäude sind 4-geschossig (EG, 1. und 2. OG, DG) und gruppieren sich um eine abgeschirmte, verkehrsfreie Innen-Grünanlage mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern, Kinderspielplatz und Sitzbänken. Eine Terrasse und ein kleines Gartenstück zur alleinigen Sondernutzung, nach Südwesten gelegen, gehören zur Wohnung, ebenso wie ein TG-Stellplatz. Keine Duplex-Garage, viel Platz zum Einparken und direkt gegenüber dem Zugang zum Treppenhaus gelegen. In der TG kann ein allgemeiner Waschplatz zum Waschen des eigenen Autos genutzt werden. Im EG der Wohnung b
Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Etagenwohnung (1.OG - mit Lift) in einem gepflegten KFW-70-Wohnhaus (Baujahr. 2011) auf einem 6752m² großen Grundstück; ruhig und sehr zentral gelegen; ca. 2,60m Deckenhöhe; ca. 66 m² Wohnfläche;
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großzügiges Wohnzimmer (ca. 24m²); separate Nolte-Küche mit Marken-Elektrogeräten (bereits im Kaufpreis enthalten); hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen; Badezimmer mit Badewanne, WAMA-Anschluss und Handtuchheizkörper; energiesparende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im Bad und in der Küche; West-Balkon (ca. 9m²) mit Blick ins Grüne (Zugang über das Wohnzimmer); Fernsprechanlage mit Türöffner; Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung; Kellerabteil mit Stromanschluss; Trockenraum; zwei Fahrradräume; Tiefgaragen-Einzelstellplatz Kaufpreis: € 520.500,- + optional TG-Stellplatz: € 22.500,- Bezug: ab sofort! Miet-/pachtfrei - zum Selbstbezug geeignet! Hausgeld: € 285,- Rücklagen 31.12.2023: Gesamtrücklage WEG: 333.374,06 € Käuferprovision: 2
Schönes und helles gemütliches 1-Zimmer-Appartement mit kleiner separater Küche und einer großen Ost-Süd-Loggia im 6.Stock des bekannten Pharaohauses in München-Oberföhring. *** Die Wohnung ist aktuell an einen sehr ordentlichen und äußerst
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freundlichen alleinstehenden Herrn mittleren Alters vermietet. *** Die Miete wird gerade aufgrund einer Mieterhöhung von 580€ Kalt auf 667€ erhöht. Dazu kommen 80€ für allgemeine Nebenkosten + Strom (rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab).