Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1991, nahe der idyllischen St. Emmeramsmühle. Im November und Dezember 2016 wurde sie umfassend modernisiert, dabei wurden unter anderem ein neues
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Bad installiert, die Elektrik erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Zudem fanden Malerarbeiten statt, und es wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Der Teppichboden ist mittlerweile erneuerungsbedürftig und kann auf Wunsch durch Vinyl- oder Laminatboden ersetzt werden. Außerdem kann die Wohnung bei Bedarf frisch gestrichen übergeben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 350,56 Euro und deckt neben Heizung und Warmwasser auch die Rücklagenzufuhr ab. Die Rücklagen der Gemeinschaft belaufen sich zum Stand vom 31.12.2022 auf 233.882 Euro. Für den zur Wohnung gehörenden Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage fallen zusätzliche Kosten an. Durch die Nähe zur S-Bahn-Station "Johanneskirchen" mit direkter Anbindung an den Flughafen eignet sich di
Diese herrlich lichtdurchflutete Maisonette-Dachterrassen-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss einer preisgekrönten Wohnanlage (Lift vom UG bis in das 3. OG). Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im 4. OG (oberstes
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Stockwerk). Dieser Bereich beeindruckt besonders: - durch seinen ca. 30 m² großen Wohn-/Essraum (z.T. ca. 2,75 m Raumhöhe) mit einer bodentiefen Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite zur Dachterrasse hin und - der davor liegenden, ca. 24 m² großen Dachterrasse über die gesamte Wohnungsbreite (Zugang auch vom Schlafraum). Die erfreulich großzügige Dachtterrasse (Maße ca. 2,25 m mal ca. 11,60 m, ist größtenteils auf einer Höhe von 2,80 m überdacht und bietet geräumigen Platz - u.a. sowohl für einen Esstisch als auch für zwei Liegestühle. Das gegenüberliegende Gebäude ist erfreulich weit entfernt. Durch die bereits oben angesprochene Fensterfront (ca. 11,60 mal ca. 2,75 m wirkt der Wohnraum (mit der Dachterrasse davor) auffallend weitläufig. Da der
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und durch eine praktische
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Abstellkammer ergänzt wird. Linker Hand finden Sie das Gäste-WC, welches besonders praktisch für Besucher ist. Direkt daneben liegt die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen alles bietet, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche bequem in der Wohnung erledigt werden kann. Weiter führt Sie der Weg zu den beiden Schlafzimmern. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice, während das größere Schlafzimmer perfekt als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass sie eine angenehme Atmosphäre zum E
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 2, direkt in der Mitte. Sie hat ein Schlafzimmer neben dem Bad, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist. Ein Abstellraum ist vorhanden. Der Koch-, Ess- und Wohnbereich liegt zusammen und bietet Zugang zu einer schönen, grossen Terrasse. Neben dem Koch-, Ess- und Wohnbereich befindet sich auch noch ein Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus 2. Sie enthält zwei Bäder; eins mit Badewanne und WC und eins mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC gegenüber vom Arbeitszimmer. Durch das hintere Bad im Schlafzimmer, gelangt man durch die Türen auf beiden Seiten vom Schlafzimmer ins Kinderzimmer. Ein Abstellraum ist vorhanden. Durch den grossen Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangt man auf die grosse Terrasse.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 3. Neben dem Kinderzimmer, welches Zugang zu einem kleinen Balkon bietet, stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das obere Bad bietet eine Badewanne und ein WC und das untere Bad eine Dusche und ein WC. Neben dem Schlafzimmer kommt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher Zugang auf einen grossen Balkon bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Lichtblick inmitten einer grünen Oase! Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einer exquisiten Wohnlage, die nicht nur durch ihre zauberhafte Umgebung besticht, sondern auch durch ihre
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erstklassige Verkehrsanbindung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der Magie des einfallenden Lichts verführen. Jeder Raum strahlt eine herzliche und einladende Atmosphäre aus, während die großzügigen Fenster einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Schönheit bieten. Die sonnengetränkten Zimmer bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, sondern laden auch dazu ein, sich vollends zu entspannen und wohlzufühlen. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden und den Tag mit einem inspirierenden Blick ins Grüne beginnen. Die Natur wird zu Ihrem täglichen Begleiter, während Sie in Ihrer eigenen Ruheoase neue Kraft tanken. Diese Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten: die
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn,
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was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Fassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich der 2-Zimmer-Wohnung sind mit Teppich ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 2. Es hat zwei Badezimmer. Das erste ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und befindet sich neben dem Schlafzimmer. Zwischen den beiden Kinderzimmern liegt das andere Bad mit Dusche. Dies ist zugänglich von beiden Zimmern. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Über den Koch-, Ess- und Wohnbereich gelangt man auf den grossen Balkon.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 2. Über das Schlafzimmer sowie über den Koch-, Ess- und Wohnbereich, gelangt man auf die grosse Dachterrasse. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden. Mit der Treppe im Wohnbereich, kommt man zum Arbeitszimmer, welches auch Schlafmöglichkeit, etc. bietet. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum.
Herrschaftlich anmutende Altbauten sind in München sehr rar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines traumhaft schönen, denkmalgeschützten Altbaus, welcher bereits durch seine entzückende Fassade bezaubert. Das Raumangebot erstreckt sich
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in der obersten Etage über ca. 183,5 m² Wohnfläche. Der Grundriss und die Raumproportionen sind weitläufig und großzügig und verkörpern den besonderen Altbaucharme in 5,5 Zimmern, der Küche und aktuell 2 Bädern, sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Ein Balkon in Süd-West- und Hofausrichtung sowie ein Balkon mit Blick auf die umliegenden Altbaufassaden eröffnen wunderbare Freiräume. Der aktuelle Grundriss bietet einige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sprossenfenster, Kassettentüren und teils originale Parkettböden geben der renovierungsdürftigen Wohnung ihren besonderen Charakter und bilden eine ideale Grundlage um ein echtes Altbau-Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 2. Über den Eingangsbereich kommt man auf der rechten Seite ins Schlafzimmer und ins Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. Auf der linken Seite gelangt man vom Eingangsbereich zum Koch-, Ess- und Wohnbereich. Nebendran befindet sich das Arbeitszimmer. Ein grosser Balkon ist vorhanden.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 2. Über den Eingangsbereich kommt man auf der rechten Seite zum Schlafzimmer und zum Bad, welches eine Dusche und ein WC hat. Auf der linken Seite vom Eingang, gelangt man in den Koch-, Ess- und Wohnbereich, von dem man Zugang zu einer kleinen Dachterrasse hat. Über eine Treppe gelangt man nach oben. Dort befindet sich das Arbeitszimmer mit Möglichkeit zum Schlafen, etc. Ein Abstellra
Diese stilvoll möblierte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 78,5 m² und bietet sowohl modernes Wohnambiente als auch eine attraktive Renditemöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die
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hochwertige Sanierung umfasst alle wichtigen Bereiche wie Elektrik, Heizung, Wasserleitungen und Böden, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Alle vier Zimmer der Wohnung sind einzeln begehbar, wodurch die Wohnung perfekt für die Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) geeignet ist. Jedes Zimmer ist modern eingerichtet und voll möbliert, sodass ein sofortiger Einzug oder eine nahtlose Vermietung möglich ist. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 78,5 m² - optimale Nutzung des Raums dank durchdachter Aufteilung Kernsaniert: Alle Installationen (Elektrik, Wasserleitungen, Heizung) und Oberflächen wurden erneuert, sodass die Wohnung in einem absolut neuwertigen Zustand ist. Voll möbliert: Jedes der vier Zimmer ist komplett ausgestattet - moderne Möbel u
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
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und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 1 mit Blick auf die Strasse. Betritt man die Wohnung steht man zuerst in der Diele. Von dort aus gelangt man rechts ins Bad, welches mit einer Dusche und WC ausgestattet ist. Ebenso rechts befindet sich das Schlafzimmer. Auf der linken Seite kommt man zum Koch-, Ess- und Wohnzimmer, welches mit einer Küche und einer Kücheninsel ausgestattet ist.
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Haus 1. Hierbei handelt es sich um einen Zusammenbau von zwei Wohnungen zu einer. auf der rechten Seite vom Eingang aus, gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einer Badewanne ausgestattet ist. auf der linken Seite vom Eingang aus befindet sich neben dem Gäste-WC ein Kinderzimmer. Hinter der Diele im Eingangsbereich, befindet sich der Koch-,
Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 10. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet. Große Glasfronten und ein perfekter Grundriss verleihen der Wohnung mit Küche, Wohn-/Schlafbereich, großzügigem Bad
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und Balkon mit Blick über die ganze Stadt ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Wohnhighlights sowie moderne Ausstattungsmerkmale: • 10. Etage, drei Wohnungen pro Etage • perfekt geschnittener Grundriss mit Westausrichtung • Manueller Rollladen • überdachter Balkon mit Blick ins Grüne • umfassend ausgestattete Einbauküche in freundlichem Weiß • pflegeleichter Laminatboden • Kabel-TV • Gegensprechanlage • Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Kommt man an der Oberföhringer Str. 216 vorbei, sticht einem zuerst das Denkmalgebäude ins Auge. Anschliessend folgt der Neu-Anbau, welcher an das Denkmalgebäude angebaut wurde. Ein Gemeinschaftsgarten, welcher einen Sandkasten
...
und ein Spielgerät für Kinder enthält, liegt direkt im Zentrum der insgesamt drei Häuser. Durch diesen Garten gelangt man unteranderem auch zur Tiefgarage, welche 12 Stellplätze bietet. Die Garage ist durch alle drei Häuser begehbar und sie befindet sich unter dem hintersten Haus (Haus 3).
Raumaufteilung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus 1, direkt in der Mitte. Sie hat ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Koch-, Ess- und Wohnzimmer, von dem man auf den Balkon gelangt.
Wohnungserbbaurecht für eine ansprechende Wohnung im Dachgeschoss mit der Nummer 130 (mit Aufzug), Wohnfläche von 74,67 m². Die Wohnung besteht aus Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und 2 Dachterrassen
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(insgesamt 17 m²), sowie einem Kellerraum (5,80 m²) und einem Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 544,00 €, zuzüglich 42,55 € für den Tiefgaragenstellplatz. Das Gäste-WC ist als innenliegender Raum ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während das warme Wasser von einem Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es besteht lediglich ein geringfügiger Bedarf an Renovierungs- und Schönheitsarbeiten in der Wohnung. Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2077. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter d