Freitag, 3. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in München
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1/10
959.000,00 €
4 Zi.
102,57
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
116
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In diesem Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss an, die ab März / April 2025 bezugsbereit ist. Klare Linien, elegantes Design, funktionale Grundrisse und der Anspruch
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einer modernen Architektursprache wurden hier verwirklicht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur Sonnenterrase mit insgesamt 197 m² Gartenanteil, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Alle Wohnräume sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr großzügig geschnitten und bringen durch die großzügigen Fensterflächen viel Licht in die Räume. Zudem erhält man einen Blick ins "Grüne". Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angen
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1.837.515,00 €
4 Zi.
128,89
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neues Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen. Es umfasst moderne, luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im eleganten Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Außenflächen wie Terrassen und
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Balkone aus. Für mehr Details besuchen Sie unsere Internetseite: www.wab-bau.de
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840.510,00 €
2 Zi.
64,18
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Neues Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen. Es umfasst moderne, luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im eleganten Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Außenflächen wie Terrassen und
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Balkone aus. Für mehr Details besuchen Sie unsere Internetseite: www.wab-bau.de
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728.460,00 €
2 Zi.
55,63
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Neues Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen. Es umfasst moderne, luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im eleganten Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Außenflächen wie Terrassen und
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Balkone aus. Für mehr Details besuchen Sie unsere Internetseite: www.wab-bau.de
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1.383.480,00 €
4 Zi.
105,66
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Neues Neubauprojekt mit 4 Eigentumswohnungen. Es umfasst moderne, luxuriöse 2 bis 4 Zimmer Wohnungen im eleganten Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie Außenflächen wie Terrassen und
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Balkone aus. Für mehr Details besuchen Sie unsere Internetseite: www.wab-bau.de
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
2,5 Zi.
66,32
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, eine charmant geschnittene 2,5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit sonniger kl. Dachterrasse erwartet Sie. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die
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Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum, welcher aufgeteilt ist in den Essen/Küchenbereich und den Wohnbereich. Da der Einbau einer Küche bedingt durch die Dachneigung nicht so ganz einfach ist, haben wir einen Vorschlag der Schreinerei März aus Raisting fertigen lassen - siehe Fotos. Die charmanten Schrägen des Mansarddaches lassen trotzdem viele Einrichtungsmöglichkeiten zu, da ü
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Quelle:
www.immowelt.de
905.000,00 €
3 Zi.
79,33
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine bereits fertiggestellte und sofort bezugsfertige barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit großem Hobbyraum, 2 hochwertigen Bädern, Terrasse und kleinem Süd-Garten. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau
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Wohnhaus mit nur vier Wohnungen, wobei die Planung vor allem auch auf eine möglichst große Privatsphäre ausgerichtet ist. Das moderne Gebäude überzeugt durch seine attraktive und zeitgemäße Architektursprache, inspiriert durch das Bauhaus und in den Proportionen abgestimmt auf die Bebauung der Nachbarschaft. Alle vier Wohnungen bieten ihren Bewohnern durch bodentiefe Fenster viel Licht im Haus und viele Sonnenstunden im Freien auf ihren Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in einer der beiden Doppelparker-Garagen zugeordnet. Im Keller hat ebenfalls jede Wohnung einen eigenen Abstellraum, wobei die beiden Erdgeschosswohnungen im Untergeschoss jeweils große Hobbyräume mit Tageslicht und einem zusätzlichen Bad/WC,
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1.615.000,00 €
7 Zi.
165
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese Doppelhaus-Hälfte auf einem 431m² großen Grundstück in Südwest-Ausrichtung mit eingewachsenem Garten in familienfreundlicher, grüner und äußerst ruhiger Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Gebäude wurde soeben
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komplett energetisch saniert und hochwertig ausgestattet (siehe Liste der erfolgten Sanierung & Ausstattung im Exposé) und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² auf 3 Etagen. (Hierbei ist der große Hobbyraum im UG zur Hälfte mit angerechnet) Die zusätzliche Nutzfläche im Keller und Speicher beträgt ca. 90 m². Das Raumprogramm eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Generationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Es gibt zwei Wohneinheiten, eine (barierefreie) 2-Zi.-Wohnung im EG und eine 4-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG&DG, sowie eine große Büroeinheit im Untergeschoss, deren Zuordnung natürlich je nach Nutzungsart auch noch variabel ist. Details zu Ausstattung und Raumprogramm finden Sie in unserem Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle:
www.immowelt.de
1.179.000,00 €
3 Zi.
95,12
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen als Effizienzhaus 55 ( EH55). Dieses charmante Penthouse verfügt über 3 Wohnräume, 1 großes Badezimmer + Gäste-WC mit WM-Anschluß, beide mit
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Tageslicht + ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum begehbar von der Dachterrasse. Alternativ bieten wir noch 2 Grundrissvariaten, welche durch Umbau umzusetzen wären. Die Diele hat eine el. zu öffnende Lichtkuppel - Tageslicht. Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift zu erreichen. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ist nur mit einem Schlüssel zu bedienen. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist noch nicht verlegt, entspricht dem eingeplanten Standard: Fertigparkett/Eiche/ Diele. Es kann aber ein anderer Bodenbelag, auch Fliesen gewählt werden. Zahlung des Kaufpreises bei v
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1.190.000,00 €
3 Zi.
89,65
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Leben am Park. Selten stehen solche Wohnungen im direkten Zusammenspiel mit der Natur, wie hier dem Südpark zum Verkauf, auf dessen Bäume man einen wunderbaren Blick genießt. Der Innenausbau erfolgt unter der Verwendung erlesener Materialien und
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wird den Ansprüchen an ein exquisites Wohnambiente gerecht. Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer, einen offenen Wohn- / Ess- und Kochbereich sowie ein geräumiges Bad. Die optimal nutzbare Westterrasse ist durch großzügige Schiebetürelemente zu öffnen und so bietet sich ein traumhafter Weitblick in den Garten sowie den angrenzenden Park. Sowohl von der Straße aus als auch der Tiefgarage ist durch den geräumigen Personenlift eine stufenlose Erreichbarkeit gewährleistet. Ein eigenes Kellerabteil ( pro Einheit ) sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( pro Wohnung ) komplementieren diese Immobilie der Spitzenklasse. Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80686 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle:
www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
1 Zi.
45
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Verkaufe ein schickes, lichtdurchflutetes, ruhiges und großzügig konzipiertes 45 qm großes nach Süd.-Westen ( bis zum Sonnenuntergang) ausgerichtetes Appartement in Bogenhausen-Johanneskirchen. Die Wohnung liegt ruhig, im 6.OG
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eines großen, sehr gepflegten reinen Mehrfamilienhochhauses mit ca. 220 Parteien. Das Bad ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet, der Schlaf.- und Wohnraum sowie der Flurbereich mit Küchenraum (neue Elektrik und neue Einbauküche ) wurden gerade mit marmorierten Fliesen renoviert. Die Fußbodenheizung, (gradgenaue Einstellung durch Thermostatschaltung) strahlt behagliche Wärme aus. Ein nicht einsehbarer, großzügiger Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung verläuft, lädt zum Verweilen ein. Weiter steht den Bewohnern des Hauses ein großzügiges Gartengrundstück mit Liegewiese zur Verfügung. Die S 8 Johanneskirchen und diverse Buslinien (20 u.a.) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglic
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1/10
699.223,00 €
4 Zi.
69,23
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ökologisches Bauen
Objekt
Neubauwohnung mit Garten in Allach-Untermenzing: modern, wohngesund und ruhig gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 70 m² und ist aufgeteilt in vier Zimmer, darunter eine
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Wohnküche, außerdem ein Badezimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO?-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und eine Te
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.196.000,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, hier ist ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen enstanden. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große Schiebetür optimiert
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die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist noch nicht verlegt, entspricht dem eingeplanten Standard: Fertigparkett/Eiche/ Diele. Es kann aber ein anderer Bodenbelag, auch Fliesen gewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung
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1/10
1.030.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu
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den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
3 Zi.
117
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Bei dieser Immobilie (Haus im Haus Charakter) handelt es sich gewissermaßen um eine im Jahr 2005 errichtete Doppelhaushälfte mit zwei getrennt zugänglichen Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung
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erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem Souterrain und verfügt über einen eigenen, von der Straße abgewandten Gartenbereich und einer zusätzlichen sonnigen Südterrasse. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Diele in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, geschmackvoll angelegten Gartenbereich. Der Wohnbereich ist durch mehrere bodentiefen Fenster sehr hell und verfügt über einen offenen Kamin. Linker Hand befindet sich die Küche und ein Bad. Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK der Firma Nolte mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man direkt die ca. 12 m² große Südterrasse. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer freistehenden Wanne ausgestattet.
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1.955.000,00 €
3 Zi.
132
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von ca. 133 qm über Erdgeschoss und Souterrain. Vom großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche betritt man eine sonnige Terrasse, die vom eigenen Garten
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umrahmt ist. Zwei separate Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, eines davon ist gestaltet als klassischer Masterbedroom mit Ensuite Bad. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die Flächen im Erdgeschoss. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain, ausgestattet mit großen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem weiteren Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Unterge