Freitag, 3. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in München
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
764.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen
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Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer d
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888.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung, welche sich zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark befindet, besticht durch einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse. Als sogenannte "Haus-in-Haus-Lösung"
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verfügt sie über einen separaten, eigenen Wohnungseingang. Von dort gelangt man in einen ca. 7 m² großen Flur, an welchen ein Gäste-WC angrenzt. In diesem kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner platziert werden. Über den Flur gelangt man in das lichtdurchflutete, funktional geschnittene Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca. 39 m². Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Süd-/West ausgerichteten, ca. 15 m² großen Garten mit Terrasse sowie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m², an welches ein ca. 7 m² großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche anschließt. Die 2013 mit dem KfW-Wert 70 gebaute Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hat eine Raumhöhe von ca. 2,50 m. Die F
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1.098.500,00 €
90,81
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu
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den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld.
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452.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre. * Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschlus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.389.000,00 €
3 Zi.
101
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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1/10
980.000,00 €
3,5 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragende und gut geschnittene 3-4 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus in bester Lage von Waldtrudering. Nach der Wohnungstüre betrete Sie die sehr großzügige Diele mit viel Platz für Ihre
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Garderobe. Das hell geflieste Tageslichtbad und die Küche befinden sich rechter Hand. Gegenüberliegend ist das Schlafzimmer. Das Herzstück dieser Wohnung ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer. Den Garten können Sie sowohl von der Ostseite, als auch von der Südseite betreten. Von der Diele können Sie über eine Treppe das Untergeschoss erreichen. Hier befindet sich neben einem sehr hellen und großen Hobbyraum, den man auch gut als weiteres Schlafzimmer nuten kann, sowie ein weiteres Bad & Kellerabteil. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2020 komplett erneuert und alle Balkone wurden ebenfalls komplett saniert. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung zum
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1.298.500,00 €
4 Zi.
105,23
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu
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den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld.
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2.950.000,00 €
6 Zi.
305
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des vornehmen Münchner Herzogparks präsentiert sich diese Garten-/Maisonettewohnung, welche sich als Leinwand für individuelle Wohnträume auf insgesamt ca. 305 m² Wohnfläche präsentiert. Der Wohnbereich ist geprägt durch seinen
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offenen Grundriss mit einer bodentiefen Fensterfront, welche einen direkten Sichtbezug in den großzügigen und eingewachsenen Terrassen-/Gartenbereich schafft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Münchens ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Diese Garten-/Maisonettewohnung bietet die perfekte Grundlage für ein individuell gestaltetes Wohnparadies, dass Exklusivität und persönliche Freiheit in den Vordergrund hebt. Der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert ist ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz.
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640.000,00 €
2 Zi.
64,69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre. * Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschlus
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1/10
981.000,00 €
2,5 Zi.
103,27
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre. * Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschlus
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1/10
527.000,00 €
2 Zi.
53,27
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre. * Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschlus
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1/10
851.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre. * Käufer einer Neubauwohnung erhalten bei Kaufvertragsabschlus
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3.490.000,00 €
4 Zi.
149,25
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
"quaderlux". The place -- to live. Die ansprechende Gartenwohnung erstreckt sich über ca. 149 m² und liegt komfortabel und barrierefrei auf einer Ebene. Sie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Der einladende Wohnbereich mit
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offener Küche, angrenzendem Essbereich und Kaminanschluss ist das Herzstück der Wohnung. Auch der Außenbereich dieser Wohnung kann sich sehen lassen. Der eigene, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse ist bei jedem Wetter ein Highlight. Einschlafen und Aufwachen mit traumhaftem Blick ins Grüne - der Masterbereich liegt zum parkähnlichen Nachbargrundstück. Die Ankleide sowie das hochwertige Bad mit namhaften Herstellern sind vom Schlafbereich aus zugänglich. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
2 Zi.
65,62
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein sehr attraktives Zuhause. Die separate Diele bietet eine Garderobenmöglichkeit und wird durch einen Hauswirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss ergänzt. Im Zentrum der Wohnung steht ein
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einladender Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche. Dank des länglichen Schnitts lässt sich dieses Raumgefüge bestens möblieren. Durch den quasi nahtlosen Übergang zu einer einladenden Terrasse und dem privaten Süd-West-Garten mit ca. 78 m² bereichert die Natur das Wohnen und stellt ein großes Plus an Lebensqualität dar. Das intelligente Raumkonzept wird durch ein Schlafzimmer abgerundet, das neben Stellflächen für Bett und Aufbewahrungsmöbel auch Platz für ein Homeoffice bietet. Komplettiert wird dieses barrierefreie Domizil durch ein exklusiv gestaltetes Duschbad mit Fenster. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität. Je nach Baufortschritt kann diese Gartenwohnung mit Wohnung
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499.000,00 €
3 Zi.
65
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2016 das letzte mal renoviert (unter anderem wurden die Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, in
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zentraler Lage von München. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, dadurch eignet sich diese ideal für kleine Familien, Singles oder sogar WGs. Das großzügige und gemütlichen Wohnzimmer erreicht man durch die offene Küche. Der große Balkon mit Blick zum Garten sticht besonders hervor. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet. Das kompakte Wannenbad ist sowohl am Boden, als auch an den Wänden gefliest und verfügt über ein Fenster zum lüften. Das Objekt ist aktuell an eine nette Familie vermietet, die zum März 2025 gekündigt haben. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf €1.400
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,12
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063979 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der monatliche Zins beläuft sich auf etwa 260 € und die Laufzeit endet am 31.12.2094, läuft also mindestens noch 70 Jahre. Als ideale Option für Eigennutzung oder
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Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in München. Die vorteilhafte Lage im nordwestlichen Stadtteil Moosach, einem altehrwürdigen, gemütlichen Stadtviertel zwischen dem Olympiapark, Lerchenauer See, Allacher Forst und Nymphenburger Schloss bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt im ursprünglichen Dorfkern von Moosach, fußläufig zum Pelkovenschlössl mit vielen kulturellen Angeboten und kurzen Wegen zu allen, für die Versorgung notwendigen Geschäften (Nähe OEZ). Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Garten-Wohnung in einem kleinen, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1987 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt
...
durch eine gute Raumaufteilung und bietet reichlich Tageslicht mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die zu einer kleinen, privaten Terrasse führen - ein idealer Ort, um entspannt die Seele baumeln zu lassen. Ein weiterer Raum dient als Wohn- oder Schlafzimmer und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem prächtigen, ca. 190 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der unterkellerte Bereich, der einen großzügigen Hobbyraum beherbergt. Dieser Raum, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kel
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
98,13
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Luftdurchflutete, ruhig gelegene 3-Zimmer-Garten-Maisonettewohnung mit Süd-/Ost-Ausrichtung! Die Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die viel Wert auf eine grüne, ruhige und harmonische Umgebung legen! Die Maisonette-Wohnung gehört zu einer
...
kleineren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Einheiten und wurde 1985 in klassischer Ziegelbauweise errichtet. Sie zeichnet sich besonders durch ihren großzügigen, sonnigen Eckgarten aus, der die Wohnung vollständig umgibt. Dieser Garten ist nach Südosten ausgerichtet und durch grüne Thuja-Hecken komplett von der Straße abgeschirmt. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist ihr Süd/Ost Ausrichtung sowie der eigene Zugang zur seitlichen Straße, der sich auf der östlichen Seite des Gartens befindet. Die Südterrasse bietet einen gemütlichen Sitzplatz und lädt dazu ein, nach einem stressigen Tag die Abendstunden mit der Familie zu genießen. Die attraktive Immobilie hat neben dem "City"-Vorteil auch einen Gartenstadt-Charakter, begünstigt durch d
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754.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98,31 m² besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die Helligkeit und den Ausblick in den 130 m² großen und eingewachsenen Südwest-Garten, welcher durch das vorhandene
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Sondernutzungrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Bei Bedarf kann die Wohnung durch Einzug einer Wand mühelos auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden. Neben einem geräumigen Keller gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Raumaufteilung
Nach Westen ausgerichtet befindet sich mit Zugang auf die großzügige Terrasse sowie den herrlichen Garten der helle und große Wohn-/Essbereich. Die offene Raumaufteilung bietet Platz zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Die Küche ist durch einen kleinen Wandvorsprung optisch in 2 Bereiche aufgeteilt und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Im Anschluss an die Küche befindet sich eine separate Speise-/Abstellkammer. Der eigene Garten ist sowohl neben dem Zugang von Wohnzimmer auch von
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