Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in München kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
25,6
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Top-Lage! Interessantes Renovierungsobjekt, die perfekte Gelegenheit für Investoren oder handwerklich Begabte! Diese Erdgeschoss-Wohnung liegt in hochgefragter Umgebung zwischen Glockenbach und Schlachthofviertel zum ruhigen zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
1 Zi.
47,31
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Studio, das Ihnen eine stilvolle und funktionale Wohnlösung bietet. Die durchdachte Gestaltung und moderne Ausstattung machen das Studio zu einem idealen Zuhause für dynamische Singles. Um nur zwei Highlights
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dieses Raumwunders zu nennen: - Großzügiger Balkon - Moderne Regendusche Weitere Details und Impressionen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante 1-Zimmer-Studio persönlich vorzustellen.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
2 Zi.
76
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhaus-Ensembles. Den unbeschreiblichen Panoramablick kann man hier von allen Wohnräumen aus genießen. Zudem zieht sich der überdachte Südbalkon über die
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komplette Wohnungsbreite. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Der Grundriss lässt sich je nach Bedarf oder Vorstellungen auch noch umgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
968.000,00 €
4 Zi.
100,35
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart –
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einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar. DER 2. BAUABSCHNITT Die zwei modernen Häuser des zweiten Bauabschnitts befinden sich auf der linken Seite der Mortonstraße und blicken somit direkt auf das anliegende Naturschutzgebiet. Die Architektur ist modern und mit klaren Linien gestaltet und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Große, raumhohe Fensterelemente schaffen viel natürliches Licht und sorgen für ein helles, behagliches Wohngefühl in jeder Etage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Chice 2-Zimmer Wohnung in kleiner Mehrfamilienhausanlage in Mü-WEST (S3)! Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im beliebten Lochhausen/nähe Aubinger Lohe. Die Immobilie selbst ist derzeit im Leerzustand
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und waret auf seine neuen Besitzer. Der Schnitt ist klassisch gehalten und verfügt über ca. 63 m².Wohnfläche Die Küche und Bad verfügen über natürliche Belichtung(Fenster). Der Blick vom formschönen Balkon scheit über die Gartenanlage. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und wird mit einer Gas-Heizanlage beheizt. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und wird mit einer Gas-Heizanlage beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
1 Zi.
35
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und komfortable 1-Zimmer-Wohnung in München, gelegen an der beliebten Hamburger Straße, bietet idealen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Das kürzlich renovierte Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne
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Ausstattung. Die praktische Küche fügt sich optimal in die Wohnung ein und ist perfekt für alltägliches Kochen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, der durch seine Südausrichtung den ganzen Tag über viel Sonnenlicht bietet und sich hervorragend zum Entspannen oder für gemütliche Stunden eignet. Ein weiteres Plus ist das eigene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bereitstellt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks - ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler, die das urbane Leben in München genießen möchten. Die Wohnung ist seit dem 01.06.20219 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis in Höhe v
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat) - Grundstücksgröße:
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
119,77
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und beeindruckende Dachterrassen. Die Wohnung kann auch in zwei separate Bereiche
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unterteilen und bietet somit viel Flexibilität in der Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Wohn- und Essbereich: Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Dachterrasse: Die weitläufige Dachterrasse ist ein Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für Loungemöbel und Pflanzen bietet sie eine private Oase über den Dächern der Stadt und ist ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste. Separate Küche: Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Einbaugeräte
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Quelle: www.immowelt.de
2.460.000,00 €
4 Zi.
141
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 4-Zi.-Wohnung mit sehr großem und sonnigem Südgarten mit der Möglichkeit eines Schwimmteichs. Ein Unikat im Stadtgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Investment in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das bestehende
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Mietverhältnis besteht noch ca. vier Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 1.080,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 604,94 Euro, entspricht im Jahr 7.259,28 Euro. Im Jahr 2022 waren 5.066,45 Euro umlagefähig. Sichern Sie sich diese Immobilie, welche durch ihre attraktive Lage und ihren praktischen Grundriss besticht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.635.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Im Szeneviertel Schwabing und doch ruhig und uneinsehbar, so präsentiert sich die Wohnung und macht sie damit zu etwas Besonderem. Schon beim
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Betreten der Wohnung hat man einen direkten Weitblick auf den Balkon und den wunderschön und liebevoll angelegten Innenhof. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist neben dem Balkon nach Süden ausgerichtet und wird so mit Sonnenstrahlen verwöhnt. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit z.B. großformatigen Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug sowie einmal mit Badewanne und einmal mit bodengleicher Dusche runden den Schnitt ab. Ein praktischer Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung ist die perfekte Ruheoase mitten in der Stadt und lässt keine Wünsche offen. Ein idealer Rückzugsort für alle, die urbanes Leb
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
49,3
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart –
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einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar. DER 2. BAUABSCHNITT Die zwei modernen Häuser des zweiten Bauabschnitts befinden sich auf der linken Seite der Mortonstraße und blicken somit direkt auf das anliegende Naturschutzgebiet. Die Architektur ist modern und mit klaren Linien gestaltet und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Große, raumhohe Fensterelemente schaffen viel natürliches Licht und sorgen für ein helles, behagliches Wohngefühl in jeder Etage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Neu renoviertes Apartment (Herbst 2019/Frühjahr 2020) direkt über dem Olympia Einkaufszentrum. Die Wohnung ist seit Dez. 2020 vermietet - Nettomiete 780 Euro, zusätzlich vermietete Dauerparkkarte 50 Euro monatlich. Die Wohnfläche beträgt ca.
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37,17 m² - aufgeteilt in Flur, Badezimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Kochnische und großzügigem Westbalkon. Für die Bewohner der Wohntürme besteht ein direkter Zugang zu den Einkaufspassagen des OEZ und direktem Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien. Von der Einkaufspassage zum Wohnturm gelangt man mit dem zur Wohnung gehörenden Hausschlüssel.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
83,17
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Umgebung aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärztehaus, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, kleines Einkaufszentrum und eignet sich sowohl für eine Familie mit Kind als auch für
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Alleinstehende, die ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice benötigen.
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
1 Zi.
39,54
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Holen Sie sich den Sommer in die Wohnung mit dieser zum Verkauf stehenden hellen Etagenwohnung. Das Appartement befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1971 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in zweiter
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Baureihe und ist somit ruhig gelegen. Über den geräumigen Balkon, mit Blick ins Grüne, gelangt die Sonne direkt in den Wohn- und Essbereich und erhellt den Raum. Der gut durchdachte Grundriss vermeidet unnötige Platzverluste und öffnet den Raum. Der Flur und das Badezimmer sind gefliest, letzteres verfügt über eine Badewanne Hier ist auch noch Platz für eine Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 590 Euro zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 224.0000 Euro + 25.000 TG-Einzelstellplatz = Gesamtkau
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Quelle: www.immowelt.de
379.140,00 €
1 Zi.
49
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in München Sendling. Der charmante Südbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf den Innenhof. Das große Wohn-/Schlafzimmer ist
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lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie das Bett. Die separate Küche mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Bad verfügt über eine hervorragende Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der geräumige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum für Staubsauger und Co. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Fotos stellen Beispielbilder nach einer erfolgten Renovierung dar. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an, in diesem sind die Fotos zum jetzigen Zeitpunkt zu sehen. Überzeugen Sie sich selbs
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
27
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Maxvorstadt
Objekt
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962, das seither regelmäßig instand gehalten wurde. Die gut geschnittene
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Wohnfläche von ca. 27 m² teilt sich sinnvoll auf: ein geräumiger Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine funktionale Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 01.01.2023 auf insgesamt 344.840,66 EUR, was eine nachhaltige Werterhaltung des Gebäudes sicherstellt. Derzeit erzielt die Wohnung monatliche Nettomieteinnahmen von 591,00 EUR. Der Mietvertrag besteht seit 2016, mit einer aktualisierten Miete zum Juni 2024. Die Vorauszahlung für Betriebskosten beträgt 100,00 EUR, während das monatliche Hausgeld bei 228,00 EUR liegt. Dieses charmante Apartment bietet nicht nur ein komfortables Wohnen,
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
2 Zi.
62,45
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Intelligent, qualitativ hochwertig und mit schlüssigem Konzept wurde die Wohnung in der Parkstadt Bogenhausen Mitte der 1950er Jahre erstellt! Durch den professionellen Hausverwalter seit Jahrzehnten profitieren Sie mit Werterhalt und
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Wertsteigerung.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
68,58
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung an, die sich im schönen Münchner Stadtteil Neuharlaching befindet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügig geschnittener Flur, der reichlich Platz für eine Garderobe und zusätzliche
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Stauraumoptionen bietet. Dieser Bereich schafft bereits beim Eintreten eine einladende Atmosphäre und sorgt für einen harmonischen Übergang in die weiteren Räume. Die Küche ist perfekt konzipiert und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss. Dank der großen Fenster wird der Raum nicht nur mit natürlichem Licht versorgt, sondern bietet auch hervorragende Lüftungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide wahre Highlights sind. Sie bieten ausreichend Platz für komfortable Betten und geräumige Schränke. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zum Balko
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.OG (von 3 OG´s, ohne Aufzug) zur ruhigen Gartenanlage (Westen).
Aufteilung der Wohnung siehe SKIZZE und FOTOS:
- 2 x WEST-BALKON zu ruhiger Grünanlage
- WOHNZIMMER: (ca.28 m²), Parkett, Westbalkon
- SCHLAFZIMMER: (ca. 12,3
...
m²), Parkett, Westbalkon
- KÜCHE: EBK (weiß, neuwertig, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine)
- Anschluss für Waschmachine / Trockner
- BAD: helle Fliesen, Badewanne
- KELLERABTEIL mit Licht
- Wasch- und Trockenraum
- Fahradraum
- Tiefgaragenstellplatz (Dupex unten) € 10.000,--