Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in München kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung weist einen einwandfreien, neuwertigen Zustand auf. Vor allem die Mikrolage und die Größe der Wohnung bietet eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024 zu folgenden Konditionen vermietet:
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Nettokaltmiete: € 1.100,- Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung alle 24 Monate um 25€. Die Staffel ist über weitere 10 Jahre vereinbart. Fertiggestellte Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Objekt seit 2016: - Anschluss an das Fernwärmenetz - Sukzessiver Austausch der Fenster (über die Rücklage finanziert) - Flursanierung in allen Stockwerken - Modernisierung der Heizungssteuerung zur Kostensenkung - Erneuerung der Aufzugsanlagen - Erneuerung Müllabwurfschacht - Intelligentes Waschmaschinenbuchungssystem - Verlegung von Glasfaser in allen Wohnungen - Sanierung Tiefgarage - Einbau einer Biocat-Anlage (Kalkschutz) - Errichtung einer Ladeinfrastruktur - Erweiterung Videoüberwachung - Installation Photovoltaikanlage (99kWp
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
4 Zi.
120,29
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen - Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten ist ein kleines Mehrfamilienhaus nach KfW 55 Standard entstanden. Die familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Dank
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der sonnigen Balkone und der ausschließlich bodentiefen Fenster- und Türelementen herrschen stets angenehme Lichtverhältnisse. Der großzügige, äußerst repräsentative Wohn-/ Ess-/ Kochbereich (ca. 31 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Masterbereich, welcher ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Duschbad umfasst sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Ergänzt wird das Konzept durch zwei großzügige Kellerabteile und zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze (1x Duplex, 1x Einzel) Diese Einheit kann sowohl im Erdgeschoss als auch im 2.Obergeschoss realisiert werden. Die Gartenwohnung überzeugt mit einem privaten Gartenanteil mit ca. 180 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist perfekt für Sel
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
40,46
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im Neubauprojekt München Isarauen. Wenn Sie dieses Exposé in Händen halten interessieren Sie sich für eine Immobilie die keine Vergleiche hinsichtlich Exklusivität, Großzügigkeit und Baukunst scheut. In bester,
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unwiederbringlicher Lage von München entstanden 13 Traumwohnungen samt Tiefgarage unweit des Isar Ufers. Eine Perle wie Sie vermutlich so schnell nicht wieder zu finden sein wird. Die Architektur - eine Komposition aus Stein, Stahl und Holz Dieses Exposé kann Ihnen nur einen vagen Eindruck der tatsächlichen Immobilie geben. Dieses traumhafte Neubauprojekt ist viel mehr als eine Ansammlung von Stein, Stahl und Holz. Der hocherfahrene Bauträger realisiert hier das schönste und beste was es in puncto Immobilien geben kann, nämlich ihr exklusives Zuhause. Die Lage - an Besonderheit und Idylle kaum zu übertreffen Unsere traumhaften Neubauwohnungen entstehen in wirklich besonderer Lage. Nur einen Steinwurf von den Isarauen entfernt im begehrten Stadtteil Untergiesi
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Quelle: www.immowelt.de
630.500,00 €
2 Zi.
56
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Stay with Style: Das ist das Motto der modernen Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Obermenzing. Sie sind sorgfältig geplant, hochwertig ausgestattet und in ihrer schlichten Eleganz einfach atemberaubend wohnlich. Dank der durchdachten, sehr
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guten Schnitte können Singles, Paare und Familien mit hohen Ansprüchen hier an jedem einzelnen Tag Freiheit in ihrer schönsten Form erleben. Das Gebäude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und präzise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die Räumlichkeiten und lassen sie im schönsten Glanz erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Zügen zu genießen. Innen und außen verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. Die Wohnungen, fünf von ihnen sogar barrierefrei, bestechen durch großzügige Gr
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
77,67
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und sonniger Terrasse zum Innenhof. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet neben 2 Schlafzimmern nicht nur ein Badezimmer sondern auch
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ein separates WC für Gäste. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
4 Zi.
87,48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung noch über ein Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in weitere Stockwerke. Der
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Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und verspricht schöne Sommerabende. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Keine Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine exklusive Etagen-Wohnung (Neubau) in Toplage von München/Solln. Sie ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und überzeugt durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, einen optimalen Grundriss sowie eine
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elegante Ausstattung. Für weitere Rückfragen etc. kontaktieren Sie uns bitte via Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
1 Zi.
44,95
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser exklusiv angebotenes Projekt umfasst insgesamt 37 Wohnungen und Apartments zum Erstbezug nach Teilsanierung. Auf einem 1.874 qm großen, rückwärtigem Grundstück befindet sich das charmante und architektonisch einzigartige Ensemble aus den
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80er Jahren. Hier bietet sich auf vier Etagen mit Lift ein wertiges Flair und eine nachhaltige Wohnkultur auf hohem Niveau. Das eindrucksvolle Gemeinschaftseigentum präsentiert sich durch ein großzügiges Entrée und elegante Flure mit einem durchdachten Designkonzept. Hier finden sich Wohnungsgrößen von 37 qm - 78 qm mit ideal konzipierten Grundrissen und einer perfekten Grundausstattung. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Überhohe stilistische Türen in Vollholzausführung geben eine gemütliche Atmosphäre. Alle Einheiten sind bis auf die Bäder mit einem wertigem Eichendielenparkett ausgestattet. Die weitläufigen Wohnbereiche haben große Fensterfronten, die einen herrlichen Ausblick, über die nach Südwesten au
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Quelle: www.immowelt.de
887.500,00 €
3 Zi.
93,41
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei stilvolle Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Sorgfältig geplante Grundrisse und viel Platz zur Realisierung
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von Wünschen bieten das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Ein neuer Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse ab ca. 73,95 m² bis zu ca. 110,88 m² Wohnfläche. Die idyllisch angelegten Gärten erweitern die zwei Erdgeschosswohnungen um einen privaten Außenbereich. Die oberen Wohneinheiten verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkone, die sowohl nach Süden, Westen oder Osten ausgerichtet sind. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Alle fünf Wohneinheiten sind mit moderner und energieeffiziente
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Quelle: www.immowelt.de
2.429.000,00 €
4 Zi.
124,74
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
ELVIRA17 HAT FORMAT Das außergewöhnliche Wohnensemble entsteht auf dem Grundstück Elvirastraße 17 und ist Rückzugsraum und Inspirationsquelle zugleich. Unweit des schönsten Boulevards Münchens entstehen zwei Gebäude, die sich harmonisch in
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die gewachsene Umgebung einfügen und auf beeindruckende Weise echt münchnerisches Flair interpretieren. Das elegante Stadthaus an der Elvirastraße, sowie das rückliegende grüne Gartenhaus bilden ein stimmiges Ensemble mit neuen Perspektiven. Beide Gebäude sind über eine zweigeschossige Tiefgarage verbunden. Die klassische Linienführung des Stadthauses setzt im charakteristischen Stil Pariser Stadthäuser selbstbewusste Akzente. Die markante Gestaltung des Gartenhauses im Stil der Neuen Sachlichkeit wird bestimmt durch senkrechte Wellenformen in unterschiedlicher Höhe und eine konsequent waagerechte Gliederung durch Fensterbänder. Es entsteht eine zeitgemäße, fließende und feine Architektur, die mit ihrer Umgebung vielschichtig verknüpft ist und für K
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das
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Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten befindet sich die Wohnung weitestgehend im ursprünglichen Zustand (Fenster usw.).
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
3 Zi.
74,69
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich verzaubern von dieser schönen, an der Grenze zu Haidhausen gelegenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie gelangen über das Treppenhaus oder über einen Lift zur
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Eingangstüre der Wohnung. Eine großzügig geschnittene Diele bietet durch eine Nische den nötigen Stauraum für eine Garderobe. Gleich zu rechter Hand befindet sich ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer, daneben das Elternschlafzimmer. Beide Zimmer sind zum wunderschönen, ruhigen Kustermannpark ausgerichtet. Von dort aus genießt man einen herrlichen Ausblick in die Baumkronen des Parks. Das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne bietet Platz für eine Waschmaschine. Daneben befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon. Auf dem Balkon lassen sich gerade im Frühjahr und Sommer schöne gemeinsame Stunden mit der Familie, Freunden oder auch zu zweit verbringen. In d
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
3 Zi.
85
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven Investmentmöglichkeit! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kapitalanleger und Renovierungsinteressierte. Mit einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern bietet
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diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Investoren, die eine Gelegenheit suchen, eine Immobilie zu erwerben und durch Renovierung und Modernisierung Wertsteigerungen zu erzielen. Mit einer strategischen Renovierung könnte diese Wohnung zu einem attraktiven Vermögenswert mit hoher Rendite werden oder zur att
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
4 Zi.
122,23
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in der letzten Etage eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine großzügige Raumgestaltung aus. Die gehobene
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Innenausstattung verleiht der Wohnung einen exklusiven Charme. Sie bietet vier ansprechende Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit einer bodengleichen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Eine wunderschöne Dachterrasse lädt zum Verweilen ein, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto mit der Möglichkeit für die Installation einer Wandladestation "Wallbox" der Stadtwerke München und ein großzügiger Kellerraum. Wohnfläche: Wohnen: 35,57 m2 Schlafen: 19,90 m2 Kind: 10,26 m2 Arbeiten 10,69 m2 Bad: 7,46 m2 Duschbad: 5,84 m2 HWR: 5,24 m2 Diele: 11,07 m2 Loggia (1/2): 4,30 m2 Terrasse (1/2) 5,70 m2 Terrasse (1/3) 6,20 m2
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
1 Zi.
37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante, vermietete Appartement bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre attraktiven Mietertrag i.H.v. 730 Euro nettokalt pro Monat, sondern auch durch ihre hervorragende Lage
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und gepflegter Ausstattung. Das Appartement befindet sich in einem ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet einen großen Wohnbereich, eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Wanne und einer separaten Kochnische. Besonders gemütlich ist der sonnige und großzüige Balkon zum grünen Innenhof. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz, welcher separat vermietet ist. Eine erneute Anpassung der Miete kann im Juni 2025 vorgenommen werden. Die Kombination aus der idyllischen Lage und der zuverlässigen Mieteinnahme macht dieses Objekt zu einer sicheren und attraktiven Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
1 Zi.
23,68
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtete die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 9 Apartment mit 23,68 m² Wohnfläche Im 1. Obergeschoss Zwei Loggien mit Süd-Ost-A
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Quelle: www.immowelt.de
266.500,00 €
1 Zi.
19,71
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtete die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 5 Apartment mit 19,71 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Terrasse mit Ost-Ausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne präsentieren wir Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt. Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft mit seiner intelligenten Aufteilung einen Ort zum Wohlfühlen. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet! Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist dank der bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet und offenbart sich sofort als Herzstück der Immobilie. Der hier angrenzende Balkon lädt zu erholsamen Stunden ein und sorgt für Entspannung. Entlang des geräumigen Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Zimmer verfügen über einen ausgezeichneten Schnitt und lassen sich somit nach eigenen Wünschen gestalten. Die gelungene Raumaufteilung bietet für Einzelpersonen, Paare sowie Familien ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und schafft ein behagliches Zuhause. Zusätzlich zum Objekt erwirbt der Käufer einen Duplex-Stellplatz (20.000 EUR).
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
52
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das helle und charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989 und kann vom Zustand her als gepflegt angesehen werden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, von zeitlosem Design und verfügt
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über eine West-Terrasse und einen kleinen Garten. Über den Flur mit Garderobe gelangt man in den offenen, sonnigen Wohnbereich mit ca. 35 qm. Die Küche ist dem Wohn-, Essbereich vorgelagert. Im nord-westlichen Teil des klug geschnittenen Wohnbereichs kommt man durch raumhohe Glastüren auf die Terrasse und in den Garten. Das kleine Schlafzimmer befindet sich im nördlichen Teil des Apartments und das Badezimmer ist im Eingangsbereich. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und somit Wohnraumgestaltung. Es erwartet Sie moderner Wohnkomfort, räumliche Großzügigkeit und eine sonnige Atmosphäre. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche, einladende A
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Quelle: www.immowelt.de
731.000,00 €
2 Zi.
47,21
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung