Mittwoch, 15. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Balkon in Neckar-Odenwald-Kreis (Kreis)
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1/23
190.000,00 €
2,5 Zi.
87
m2
74740 Adelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Adelsheim
Diese neuwertige, exklusive Etagenwohnung mit viel Flair und Helligkeit bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen mit herrlichem Wohnambiente.
Die Wohnung erstreckt sich mit rund 87 m² im 1.
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Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses im Zentrum von Adelsheim. Genießen Sie auf Ihrem Balkon den Blick ins Grüne!
Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos und äußerst hochwertig. Der schöne und helle Eingangsbereich und die großzügige Raumaufteilung unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild der geschmackvollen Wohnung.
Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit den schönen Böden unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild dieser geschmackvollen Wohnung und ermöglichen Ihnen stilvolle und attraktive Einrichtungsmöglichkeiten.
Die neuwertige Küche ist ein Blickfang für sich und erstrahlt mit ihren exklusiven Küchengeräten im modernen Design. Hier bietet sich Ihnen Kochspaß vom
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 62,5 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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235.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
In Hardheim steht ab Mai 2024 der Baubeginn eines neuen Wohnprojekts bevor. Dabei handelt es sich um die Errichtung eines zeitgemäßen 4-Parteienhauses mit einem Flachdach. Ein besonderes Merkmal dieses Bauprojekts ist die Integration einer
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Photovoltaikanlage, die auf dem Dach installiert wird. Diese Anlage wird dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und erneuerbare Energie für die Bewohner bereitzustellen. Die Wohnung wird 62,5 Quadratmeter groß sein und ist äußerst gut geschnitten, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Jede Einheit in dem Mehrfamilienhaus wird über individuelle Zugänge verfügen, die den Bewohnern Privatsphäre und Komfort bieten. Insgesamt verspricht dieses Bauprojekt in Hardheim nicht nur modernen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise für seine zukünftigen Bewohner.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
74747 Ravenstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
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1/10
155.000,00 €
4 Zi.
83,17
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von ca. 83,17 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Hier kann einem niemand reinschauen. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
74736 Hardheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und große 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim. Die Wohnfläche von fast 100m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und
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Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum. Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume. Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
379.000,00 €
7 Zi.
180
m2
74746 Höpfingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen unsere helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer Wintergarten-Loggia. Platz wie in einem Einfamilienhaus: Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, modernes Design, Komfort und
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Gemütlichkeit. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf schönes Wohnen legen. Die Wohnung wurde zu großen Teilen seit 2016 renoviert und ist in sehr gutem Zustand. Ihr Vorteil: Einmal durchwischen, Möbel rein, einziehen - fertig. Der vorliegende Energieausweis bezieht sich auf das ganze Haus, nicht auf unsere Wohnung, die wir auch mit neuen Fenstern usw. ausgestattet haben!!! Ein Raumwunder für alle. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier findet das Familienleben statt, und dank der großzügigen Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum. Der Kaminofen sorgt an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Drei zusätzliche Zimmer bieten viel Platz und Flexibilität zum Beispiel als Kinderzimme
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399.000,00 €
3 Zi.
111
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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175.000,00 €
3 Zi.
85
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74842 Billigheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr hochwertige und stilvolle 4,5 Zimmerwohnung, welche sich in einem exzellenten Zustand befindet. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhaushauses mit insgesamt 5 Parteien, welches 1969
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erbaut worden ist. Beim Betreten der Wohnung fällt einem sofort der gut aufgeteilte Wohnraum auf, der einen individuellen Gestaltungsraum zulässt. Im Wohnbereich vermitteln die großen Fenster einen freundlichen und großzügigen Eindruck. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher zu der circa 70 Quadratmeter großen Terrasse führt. Allgemein ist es möglich von drei unterschiedlichen Zimmern auf die Terrasse/Balkon zu kommen. Diese ist ein wirkliches Highlight dieser Immobilie und bietet unzählige Möglichkeiten zum Verweilen. Von Sauna, Whirlpool bis hin zu einem Wintergarten sind Ihren Wünschen keine Grenzen gesetzt. Vom großen Esszimmer aus wurde aus einem Abstellraum ein weiteres Zimmer errichtet, welches bisher als Sc
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1/7
398.000,00 €
3 Zi.
108
m2
74731 Walldürn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
75,15
m2
74865 Neckarzimmern
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien Hauses in einer Wohnanlage. Der Wohn- und Essbereich ist offen geschnitten und die gesamte Wohnung ist durch die zahlreichen Fenster lichtdurchflutet und hell. Die hohen Decken
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sorgen für ein luftiges Raumgefühl oder bieten das Potenzial eine zweite Ebene zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse mit Süd Ausrichtung auf welcher man herrliche Abendstunden genießen kann. Im Badezimmer steht eine Dusche und eine Badewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, welche vom Bad aus zu erreichen ist. Ein Keller und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Haus, welches zu einem von 7 ehemaligen Kasernengebäuden gehört. 2002 wurden alle Häuser umfangreich modernisiert und um das 3. OG / DG, in welchem sich die Wohnung befindet, erweitert. Dadurch ist die Substanz der Wohnung deut
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf 69 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches
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Kinderzimmer - ideal für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Der Wohnbereich wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche ergänzt, die genügend Stauraum und alles Nötige für Hobbyköche bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich für den morgendlichen Kaffee eignet . Ein kleines Highlight ist der dazugehörige Dachgarten - ideal für Pflanzenliebhaber oder zum Entspannen im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, nach einer kürzlich erfolgten Anpassung. Die Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung. Überzeugen Sie sich selbst
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Neu
1/10
245.000,00 €
4 Zi.
103
m2
74706 Osterburken
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, kinderfreundliche und zentral gelegene 4-Zi-Wgh. im 2. EG mit 103m² in Osterburken zu verkaufen. Die sonnigen Tage kann man im eigenen Garten genießen der direkt von der Wohnung über einen Steg erreichbar ist und die Kinderherzen
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höher schlagen lässt. Die gemütliche Wohnküche inkl EBK und Speisekammer lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein kuscheliger Kaminofen vervollständigt das heimelige Klima der Whg. Zur Whg gehört ein Keller, ein Fahrradraum befindet sich im Haus. Eine Besichtung lohnt um sich ein Bild unserer tollen Whg zu machen.
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1/6
971.000,00 €
3 Zi.
183,21
m2
74858 Aglasterhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse, im Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist rundum mit Terrassen begeben. Die großen Wohnraumfenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Hauswirtschaftsraum. Mit den Personenaufzug fahren
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Sie direkt von der Tiefgarage in das Penthouse.
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1/6
298.000,00 €
4 Zi.
128
m2
74746 Höpfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten bietet auf ca. 128 m² viel Platz und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre moderne Einbauküche sowie Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden, die eine ansprechende und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor sowie ein separater Außenstellplatz. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Außenbereich mit idyllischem Teich das Angebot abrunden. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert: Neben einem neuen Anstrich sorgt die modernisierte Heizungsanlage für Energieeffizienz und ger
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein
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Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 15.12.2022, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 360.- incl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 195.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 282.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrau
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
38
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische. Im UG des Hauses ist eine
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Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 440.- inkl. Aussenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 150.-. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 317,18, darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung, Heizung, Wasser, Aufzug, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 141,2kWh/(m²*a), Klasse E, der Energieverbrauch fü
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
24
m2
74821 Mosbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit
...
monatlich € 290.- inkl. Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. 140.- € monatlich. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum. In der Wohnanlage ist eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern als Münzgeräte vorhanden. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. € 220.-, darin enthalten sind u.a.: Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Versicherungen, Hausmeister mit Hausreinigung und Schneeräum-Streudienst, Gartenservice, Müllgebühren, Laufende Instandhaltungen, Rücklagen, Verwaltungsgebühren, Garage, Waschküche, Wartungen. Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Raumaufte