Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1970.
Diese gemütliche Wohnung bietet ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und einen Flur.
Herzstück ist
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das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier haben Sie viel Platz für geselliges Beisammensein - entweder beim leckeren Essen am Essplatz, oder gemütlichen Fernsehabenden auf der Couch und wenn die Tage länger und wärmer werden auch auf dem Balkon mit schöner Aussicht.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum und grenzt gleich direkt an den Essplatz an.
Das Badezimmer ist sehr schön in Weiß/Grau gestaltet und angenehm aufgeteilt indem das WC gekonnt abgetrennt wurde.
Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung stehen dann noch zur Verfügung.
Im Untergeschoss gibt es einen zur Wohnung gehörenden, sehr großen Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
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Verkaufen hier unsere renovierte 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, im 8 Familien- Haus mit dazu gehöriger Garage. Das Mehrfamilienhaus liegt auf der Rudolfshöhe. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, neue große hochwertige
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Einbau Küche 2018, neues Badezimmer mit großer Dusche 2019, alle Decken und Wände sind neu verputzt, ein pflegeleichter Vinylboden 2018 rundet das Bild ab. Die Elektrik inkl. neuem Sicherrungskasten wurde 2018 erneuert. Die zwei Balkone wurden 2017 renoviert, auf der Süd/West Seite hat der Balkon eine elektrische Markise, auf der Nord/Ost Seite eine feste Überdachung seit 2020. Alle Fenster ( Doppelt-isolierverglast ) besitzen einen elektrischen Rolladen, die elektrischen Rollläden sind komplett neu 2021 installiert worden. Die Garage besitzt ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung 2022. Eine neue Sicherheits- Wohnungstür wurde 2022 eingebaut. Das Hausdach wurde 2015 neu gemacht, sowie ein neuer Heizungs- Speicher installiert. Das Garagenda
Diese moderne 65m² Wohnung wurde 2012 auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen
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einlädt. Die Wohnung wird durch eine effiziente Heizöl-Heizung beheizt und verfügt zudem über eine innovative Luftwärme Pumpe. Die Kombination beider Heizsysteme gewährleistet optimale Energieeffizienz. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz, der Ihnen stets bequemes Parken ermöglicht. Die Lage der Wohnung ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre profitieren, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten zu müssen.