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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Objektbeschreibung
Das wird ein Wunder wunderschöner Neubau KFW 55 mit gehobener Ausstattung . Es gibt Wohnung von 83 qm
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung könnte noch verändert werden .
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist diese Wohnung ideal geeignet, um eine stabile Nachfrage bei Singles oder Paaren zu generieren, die nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung suchen. Das durchdachte Layout kombiniert Funktionalität
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mit einer einladenden Atmosphäre und bietet optimale Voraussetzungen, um langfristige Mieteinnahmen zu sichern. Die Eigentumswohnung umfasst insgesamt 2 flexibel nutzbare Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume gestaltet werden können. Das Herzstück der Wohnung, das helle Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterfronten, schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Diese Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, die langfristig ein angenehmes Wohnklima für Ihre Mieter sicherstellt. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 310 € inkl. Erhaltungsrücklage (von den Betriebskosten sind ca. 45 € nicht umlagefähig). Die Wohnung ist bereits langjähri
Die hier angebotene und bereits renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es sind zwei geräumige und zwei kleinere Zimmer vorhanden, dieses können Sie z.B. als Abstellraum oder Ankleidezimmer nutzen.
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Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche verkauft, was für den neuen Nutzer sicher von Vorteil ist. Vom Wohn-Esszimmer betreten Sie einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Weitblick in die Natur genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Miete von ca. 1.000 € incl. NK. Dies macht sie zu einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit. Die Eigentümergemeinschaft plant zudem derzeit den Bau einer Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wallbox, damit wird den gegenwärtigen Forderungen an Umwelt bewusstes Handeln auch Rechnung getragen. Schauen Sie selbst.
Untergeschosswohnung (noch zu teilende Einheit) in einem Einfamilienhais mit Einliegerwohnung.
Die massive Immobilie wurde im Jahr 1971 errichtet, der Anbau erfolgte im Jahre 1998.
Wohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang:
Flur/ Garderobe,