Samstag, 28. September 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Neu-Ulm (Kreis) kaufen
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1/22
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
4 Zi.
85
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und hebt sich durch seine praktische Einteilung der Räumlichkeiten und der sonnigen Süd-Lage hervor.
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Die Details sehen Sie auf dem beiliegenden Grundrissplan. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten. Zwischenzeitlich steht die Wohnung leer und kann sofort übernommen werden. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sollten jedoch eingeplant werden, damit Sie dieses interessante Objekt nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/21
Quelle: immo.swp.de
286.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Senden-Hittistetten. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 als nachträglicher Aufbau auf das bestehende Gebäude errichtet, wodurch der ursprüngliche Dachstuhl
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ausgebaut und eine großzügige Wohnfläche geschaffen wurde.
Auf insgesamt ca. 104 m² Nutzfläche (ca. 87,3 m² Wohnfläche, bedingt durch Dachschrägen) bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der neben der zentralen Öl-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Dachspitz erreichbar, der mit zwei Räumen und ca. 33 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €, was sie zu
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1/10
Quelle: immo.swp.de
798.000,00 €
4 Zi.
207,25
m2
Am Hangelberg 2, 89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In traumhafter Hanglage mit beeindruckender Ausicht über Senden entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, bestehend aus einem 4 Familienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt
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komfortabel mittels Fußbodenheizung.
Die umweltfreundliche, Energiespar - Bauweise gemäß "GEG - Gebäude Energie Gesetz" sorgt mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima. Dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Es sind Wohnkonzepte mit 3 - 4 Zimmern ab ca. 117 m² bis 207 m² Wohnfläche (Maisonette / Haus im Haus) geplant. Alle Wohnungen verfügen mindestens über eine Loggia bzw. großzügige Terrassenflächen als Freisitzmöglichkeit. Diese traumhafte, geräumige Maisonettewohnung befindet sich im EG verbunden mit dem freiliegenden Teil des Gebäudes im Untergeschoss. Abweichend zur dargestellten Visualisierung
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1/16
Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
4 Zi.
130,18
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4,0 Zimmer-Wohnung mit 5 Balkonen und 2 Bädern
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1/15
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
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ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
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1/12
Quelle: immo.swp.de
484.000,00 €
4 Zi.
156
m2
89264 Weißenhorn / Biberachzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* Großzügige Eigentumswohnung
* ca. 156 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, EG
* Baujahr 1999
* Hausmeisterservice
* Kaminofen
* Terrasse
* Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit Teich
* Kellerabteil
* Carport
* Stellplatz
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1/15
Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
4 Zi.
91,33
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (11-stöckig) in Thalfingen
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- gefliester Windfang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- 1 Garage (Aufpreis € 20.000,--)
- 1 Kellerraum
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- 1 Fahrradkeller im Gemeinschaftsnutzen
- 1 Waschküche mit Waschautomaten im Gemeinschaftsnutzen
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Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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1/10
Quelle: immo.swp.de
704.500,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/17
Quelle: immo.swp.de
840.000,00 €
4 Zi.
154,82
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WILLKOMMEN ZUHAUSE - DAS GUTE GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN
Ihr neues Zuhause mitten im schönen Ortskern von Pfaffenhofen an der Roth freut sich auf Sie:
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und zeitgemäßen Projekts in energiesparender
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Massivbauweise. Alle Wohnungen auf allen Stockwerken sind bequem zu erreichen. Lichtdurchflutet und aufwändig ausgestattet erwartet Sie ihre neue Wohnung, die Sonne strahlt durch die 3-fach verglasten Fenster und taucht Ihr Zuhause in ein behagliches Licht. Eine moderne und ressourcenschonende Fußbodenheizung verteilt die gemütliche Wärme in Ihrer Wohnung genauso, wie Sie es wünschen. Und auch die Gasbrennwertheizung mit thermischer Solarkollektoranlage bietet hohen Wohnkomfort.
ABSCHALTEN UND KRAFT SCHÖPFEN AUF DEM BALKON? GENIESSEN SIE ES!
Auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon können Sie schon am späten Vormittag die Sonne genießen. Eine Tasse Kaffee, ein netter Treff mit Freunden, abends ein Glas guten Wein – das haben Sie
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1/10
Quelle: immo.swp.de
710.000,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
105
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------------------ KURZPRÄSENTATION ------------------------------------------------ + Sehr gepflegte Wohnanlage + Bj 1993 + 4 Zimmer Eigentumswohnung - 105 m² Wohnfläche + Einbauküche + Tiefgarage + Balkon und sehr
...
viel mehr .... Für alle weiteren Infos fordern Sie bitte das detaillierte Exposé bei uns an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------------------ KURZPRÄSENTATION ------------------------------------------------ - 4 Zimmer Wohnung - ca. 94 m² Wohnfläche - Bj 1971 - Einbauküche - Keller - Gepflegt - 2 Balkone - Schöner Grundriss Für alle
...
weiteren Infos fordern Sie bitte das detaillierte Exposé bei uns an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
89
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm - Stadtmitte..................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de***
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese circa 90 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in der schönen Gemeinde Nersingen. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur
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mit Abstellraum von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Zunächst das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser bietet lange Sonnenstunden und ist zudem überdacht, so dass Sie ausreichend vor Wind und Regen geschützt sind. Drei schöne Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Badezimmer ist hell, mit weißen Fließen ausgestattet und verfügt über eine Dusch-Badewanne und Toilette. Die Küche ist selbstverständlich mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. Ebenso finden Sie hier eine gemütliche Eckbank, die den Essbereich schnell zum Mittelpunkt werden lässt. Das ganze Objekt ist in sehr gutem Zustand, ein Kellerabteil ist natürlich inklusive. Mit der derzeiti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
89287 Bellenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnhauses aus dem Jahr 1903. Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde in 2003 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung wurde 2010 ausgebaut und hochwertig gestaltet. Diese stilvolle Wohnung mit
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hohen Decken und der ca.95m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern und einem beheizten Wintergarten. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen und geschmackvollen Einbauküche mit allen Geräten , die keine Wünsche offen lassen, ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist im Sinn für Details überdacht und ihre Architektur überzeugt durch klare Linien. Die Deckenhöhe und die großen Fenster ergeben ein wundervolles und helles Raumgefühl. Glatt verputzte weiße Innenwände , weiße Innentüren und hochwertige Vinylböden zeigen die exklusive bauliche Ausführung dieser Immobilie. Das hochwertig ausgestattete Tageslichbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne , Dusche , WC, Waschbecken und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört leider k
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106,59
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung
In Illertissen, auf dem ehemaligen RUKU-Areal errichten wir für Sie Mehrfamilienhäuser nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet - sei es die
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Beleuchtung, Beschattung, Heizungssteuerung oder Sicherheit. Ihr Zuhause weiß über Ihre Bedürfnisse Bescheid und nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe im Alltag ab. Touch Tree = Touch-Taster mit 5 sensitiven Tastpunkten. Integrierter Temperatur- & Feuchtefühler in Weiß. Touch Pure Tree = Touch-Taster mit Glasoberfläche und 5 Tastpunkten. Integrierter Temperatur- & Feuchtefühler in Weiß. LED Ceiling Light RGBW Tree = Deckenleuchte für RGBW-Farben mit integriertem Dimmer, Bewegungsmelder mit integriertem Bewegungs- und Helligkeitssensor in Weiß. Weitere Informationen zum Umfang der Ausstattung erhalten Sie über unseren Kundenberater. Oder informieren Sie sich auch gerne direkt beim Smart Home Anbieter Loxone! Die Wände in allen Wohnungen erhalten einen F
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
4 Zi.
114
m2
89297 Roggenburg-Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines massiv erstellten Wohngebäudes mit großem Grundstück.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.293,00 €
4 Zi.
106,43
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eine echte Alternative zum Haus. Sie wohnen bequem auf einer Ebene, Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Aufzug zu Ihrer Wohnung. Um alle Arbeiten rund um Ihre Wohnung kümmert sich der
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Hausmeister. Alles ist da, was eine Familie braucht: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Sie können bereits im Frühjahr einziehen! Rufen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
94,38
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Klare Strukturen und die Konzentration auf das Wesentliche prägen die Architektur der Wohnanlage „le quartier école“. Die Wohnanlage stellt ein stilvolles Ensemble inmitten eines lebendigen Wohnumfeldes dar, in dem es sich
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leicht und unbeschwert wohnen lässt. Helle 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen ab 55m² bis 105m² Wohnfläche mit variabel durchdachten Grundrissen zum Teil mit Gartenanteil, Loggien, oder Balkonen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Warmes Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören hier bereits zu unserer Standardausstattung. Durch die Aufzüge in allen Häusern, bodengleichen Duschen und barrierefreien Zugängen zu allen Häusern soll der Alltag erleichtert werden. Eine Tiefgarage welche mit allen Häusern verbunden ist steht für Ihren PKW und Ihre Fahrräder ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
4 Zi.
92,45
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Klare Strukturen und die Konzentration auf das Wesentliche prägen die Architektur der Wohnanlage „le quartier école“. Die Wohnanlage stellt ein stilvolles Ensemble inmitten eines lebendigen Wohnumfeldes dar, in dem es sich
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leicht und unbeschwert wohnen lässt. Helle 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen ab 55m² bis 105m² Wohnfläche mit variabel durchdachten Grundrissen zum Teil mit Gartenanteil, Loggien, oder Balkonen. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Warmes Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören hier bereits zu unserer Standardausstattung. Durch die Aufzüge in allen Häusern, bodengleichen Duschen und barrierefreien Zugängen zu allen Häusern soll der Alltag erleichtert werden. Eine Tiefgarage welche mit allen Häusern verbunden ist steht für Ihren PKW und Ihre Fahrräder ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
Raumaufteilung siehe Grundrissplan