Sonntag, 1. September 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Neu-Ulm (Kreis) kaufen
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1/17
Quelle: immo.swp.de
289.000,00 €
4 Zi.
84,02
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser traumhaften 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ideal gelegen in der Stadtmitte von Senden. Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die zentrale Lage.Der Eingang zur
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Wohnung befindet sich im unteren Bereich der beiden Ebenen. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer nutzbar. Beide Räume bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten und sind gut zu möblieren. Das großzügige Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschtisch, lässt es keine Wünsche offen. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Putzutensilien, sodass Ordnung und Funktionalität gewährleistet sind.Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der das Herzstück dieses Domizils darstellt. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu entspannten
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1/16
Quelle: immo.swp.de
209.000,00 €
4 Zi.
92,91
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Renovieren - einziehen - wohlfühlen!
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1/13
Quelle: immo.swp.de
250.000,00 €
4 Zi.
93
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 93 m² bietet die Wohnung eine ansprechende Aufteilung und eignet sich ideal für Familien oder
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Paare, die nach einem komfortablen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die nach Ost-Süd ausgerichtet sind und somit optimalen Sonneneinfall und gemütliche Stunden im Freien ermöglichen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung. Zudem ist ein Hausmeisterservice vorhanden, der für die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen sowie kleinere Instandhaltungsarbeiten zuständig ist. Die Treppenhausreinigung wird von einer professionellen Firma übernommen, was zu einem stets gepflegten Erscheinungsbild des Gebäudes beiträgt. Eine zuverlässige Hausverwaltung
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1/10
Quelle: immo.swp.de
798.000,00 €
4 Zi.
207,25
m2
Am Hangelberg 2, 89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In traumhafter Hanglage mit beeindruckender Ausicht über Senden entsteht dieses attraktive Neubauprojekt, bestehend aus einem 4 Familienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude wird mittels Wärmepumpe beheizt, die Wärmeverteilung in die Wohnungen erfolgt
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komfortabel mittels Fußbodenheizung.
Die umweltfreundliche, Energiespar - Bauweise gemäß "GEG - Gebäude Energie Gesetz" sorgt mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und modernen Baumaterialien für geringe Energiekosten und ein sehr angenehmes Wohnraumklima. Dies steigert den Wohnkomfort des Gebäudes zusätzlich.
Es sind Wohnkonzepte mit 3 - 4 Zimmern ab ca. 117 m² bis 207 m² Wohnfläche (Maisonette / Haus im Haus) geplant. Alle Wohnungen verfügen mindestens über eine Loggia bzw. großzügige Terrassenflächen als Freisitzmöglichkeit. Diese traumhafte, geräumige Maisonettewohnung befindet sich im EG verbunden mit dem freiliegenden Teil des Gebäudes im Untergeschoss. Abweichend zur dargestellten Visualisierung
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1/16
Quelle: immo.swp.de
299.000,00 €
4 Zi.
130,18
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4,0 Zimmer-Wohnung mit 5 Balkonen und 2 Bädern
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1/15
Quelle: immo.swp.de
290.000,00 €
4 Zi.
101,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Der beliebte Stadtteil Offenhausen bietet neben der in der Lagebeschreibung genannten Vorteile, einen großen Freizeit- und Erholungswert. Offenhausen ist nicht nur
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ein praktischer Ort zum Leben, sondern bietet auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
•Parks und Grünflächen: Der Stadtteil hat mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen.
•Sportvereine: Es gibt verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die Sportarten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten.
•Kulturelle Angebote: Offenhausen liegt nahe genug am Zentrum von Neu-Ulm, um Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt zu haben, wie Theater, Museen und Veranstaltungen.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung in Offenhausen ist hervorragend. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Neu-Ulm und den umliegenden Stadtteilen verbinden. Zudem ist die
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1/12
Quelle: immo.swp.de
484.000,00 €
4 Zi.
156
m2
89264 Weißenhorn / Biberachzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
* Großzügige Eigentumswohnung
* ca. 156 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer, EG
* Baujahr 1999
* Kaminofen
* Terrasse
* Weitläufiger Gemeinschaftsgarten mit Teich
* Kellerabteil
* Carport
* Stellplatz
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1/15
Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
4 Zi.
91,33
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (11-stöckig) in Thalfingen
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- gefliester Windfang
- 2 Personenaufzüge
- Hausmeisterservice
- 1 Garage (Aufpreis € 20.000,--)
- 1 Kellerraum
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- 1 Fahrradkeller im Gemeinschaftsnutzen
- 1 Waschküche mit Waschautomaten im Gemeinschaftsnutzen
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Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 96,5 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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1/10
Quelle: immo.swp.de
704.500,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/16
Quelle: immo.swp.de
840.000,00 €
4 Zi.
154,82
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WILLKOMMEN ZUHAUSE - DAS GUTE GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN
Ihr neues Zuhause mitten im schönen Ortskern von Pfaffenhofen an der Roth freut sich auf Sie:
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen und zeitgemäßen Projekts in energiesparender
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Massivbauweise. Alle Wohnungen auf allen Stockwerken sind bequem zu erreichen. Lichtdurchflutet und aufwändig ausgestattet erwartet Sie ihre neue Wohnung, die Sonne strahlt durch die 3-fach verglasten Fenster und taucht Ihr Zuhause in ein behagliches Licht. Eine moderne und ressourcenschonende Fußbodenheizung verteilt die gemütliche Wärme in Ihrer Wohnung genauso, wie Sie es wünschen. Und auch die Gasbrennwertheizung mit thermischer Solarkollektoranlage bietet hohen Wohnkomfort.
ABSCHALTEN UND KRAFT SCHÖPFEN AUF DEM BALKON? GENIESSEN SIE ES!
Auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon können Sie schon am späten Vormittag die Sonne genießen. Eine Tasse Kaffee, ein netter Treff mit Freunden, abends ein Glas guten Wein – das haben Sie
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1/10
Quelle: immo.swp.de
710.000,00 €
4 Zi.
110,94
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++
Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg",
bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut.
Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen.
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
4 Zi.
120
m2
89264 Weissenhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Weißenhorn. Die charmante Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien. Sie genießen die Annehmlichkeiten einer
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urbanen Umgebung und die Ruhe einer Wohnstraße (30er-Zone).
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der weitläufige Flur ins Auge, von dort geht es rechts in das moderne Bad und in eines der Kinderzimmer, welches auch gut als Büro benutzt werden kann.
Links geht es in das Herzstück der Wohnung, in den grossen Wohn-Koch-Essbereich. Dieser hat einen Zugang zu dem grossen Südbalkon.
Geradeaus über den Flur, gelangt man in die zwei grossen Schlafzimmer bzw Kinderzimmer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
312.000,00 €
4 Zi.
114
m2
89297 Roggenburg-Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines massiv erstellten Wohngebäudes mit großem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
92,94
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage von Senden. Im dritten Stock liegend, verteilen sich auf ingesamt ca. 92,94 qm, drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ergänzt
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werden die Wohnräume durch einen West-Balkon und eine Süd-Loggia. Der Balkon lässt sich über das Hauptschlafzimmer und die Loggia über das Wohn-/ Esszimmer erreichen. Die vielen Fenstern sorgen für viel Tageslicht in den einzelnen Räumen und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit für 695 € nettokalt vermietet. Hier besteht also noch erkennbares Potential auf lange Sicht! Weitere Unterlagen, wie Hausgeldabrechnungen, Protokolle etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106,59
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung
In Illertissen, auf dem ehemaligen RUKU-Areal errichten wir für Sie Mehrfamilienhäuser nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet - sei es die
...
Beleuchtung, Beschattung, Heizungssteuerung oder Sicherheit. Ihr Zuhause weiß über Ihre Bedürfnisse Bescheid und nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe im Alltag ab. Touch Tree = Touch-Taster mit 5 sensitiven Tastpunkten. Integrierter Temperatur- & Feuchtefühler in Weiß. Touch Pure Tree = Touch-Taster mit Glasoberfläche und 5 Tastpunkten. Integrierter Temperatur- & Feuchtefühler in Weiß. LED Ceiling Light RGBW Tree = Deckenleuchte für RGBW-Farben mit integriertem Dimmer, Bewegungsmelder mit integriertem Bewegungs- und Helligkeitssensor in Weiß. Weitere Informationen zum Umfang der Ausstattung erhalten Sie über unseren Kundenberater. Oder informieren Sie sich auch gerne direkt beim Smart Home Anbieter Loxone! Die Wände in allen Wohnungen erhalten einen F
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106,52
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung
In Illertissen, auf dem ehemaligen RUKU-Areal errichten wir für Sie Mehrfamilienhäuser nebst Tiefgaragen- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet - sei es die
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Beleuchtung, Beschattung, Heizungssteuerung oder Sicherheit. Ihr Zuhause weiß über Ihre Bedürfnisse Bescheid und nimmt Ihnen zahlreiche Handgriffe im Alltag ab. Touch Tree = Touch-Taster mit 5 sensitiven Tastpunkten. Integrierter Temperatur- & Feuchtefühler in Weiß. Touch Pure Tree = Touch-Taster mit Glasoberfläche und 5 Tastpunkten. Integrierter Temperatur- & Feuchtefühler in Weiß. LED Ceiling Light RGBW Tree = Deckenleuchte für RGBW-Farben mit integriertem Dimmer, Bewegungsmelder mit integriertem Bewegungs- und Helligkeitssensor in Weiß. Weitere Informationen zum Umfang der Ausstattung erhalten Sie über unseren Kundenberater. Oder informieren Sie sich auch gerne direkt beim Smart Home Anbieter Loxone! Die Wände in allen Wohnungen erhalten einen F
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
89287 Bellenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Wohnhauses aus dem Jahr 1903. Das Haus mit 4 Wohneinheiten wurde in 2003 kernsaniert und die Dachgeschosswohnung wurde 2010 ausgebaut und hochwertig gestaltet. Diese stilvolle Wohnung mit
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hohen Decken und der ca.95m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern und einem beheizten Wintergarten. Die offene Küche ist mit einer zeitlosen und geschmackvollen Einbauküche mit allen Geräten , die keine Wünsche offen lassen, ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist im Sinn für Details überdacht und ihre Architektur überzeugt durch klare Linien. Die Deckenhöhe und die großen Fenster ergeben ein wundervolles und helles Raumgefühl. Glatt verputzte weiße Innenwände , weiße Innentüren und hochwertige Vinylböden zeigen die exklusive bauliche Ausführung dieser Immobilie. Das hochwertig ausgestattete Tageslichbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne , Dusche , WC, Waschbecken und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zu der Wohnung gehört leider k
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Quelle: www.immowelt.de
568.390,00 €
4 Zi.
106,33
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eine echte Alternative zum Haus. Sie wohnen bequem auf einer Ebene, Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Aufzug zu Ihrer Wohnung. Um alle Arbeiten rund um Ihre Wohnung kümmert sich der
...
Hausmeister. Sie beitet einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Sie können bereits im Frühjahr 2024 einziehen!
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Quelle: www.immowelt.de
550.293,00 €
4 Zi.
106,43
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist eine echte Alternative zum Haus. Sie wohnen bequem auf einer Ebene, Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Aufzug zu Ihrer Wohnung. Um alle Arbeiten rund um Ihre Wohnung kümmert sich der
...
Hausmeister. Alles ist da, was eine Familie braucht: Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Sie können bereits im Frühjahr einziehen! Rufen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
125
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.