Eigentumswohnungen in Neu Wulmstorf kaufen

Familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragen- und Außenstellplatz in zentraler Lage
Top Premium Familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragen- und Außenstellplatz in zentraler Lage
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255.000,00 €
3 Zi.
77,78 m2
Kaufpreis
255.000,00 €
3 Zi.
77,78 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Blick vom Balkon auf den Neu Wulmstorfer See befindet sich relativ zentral im beliebten Neu Wulmstorf, einer beliebten Einheitsgemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Neu Wulmstorf erstreckt sich
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zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest mit Buxtehude im Westen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheken, Eisdielen und Restaurants befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht. Vom S-Bahnhof Neu Wulmstorf (HVV-Bereich) hat man eine direkte Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sind über die Anschlussstellen Rade und Heimfeld schnell zu erreichen. Neu Wulmstorf bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für den Sportbegeisterten und Naturliebhaber. Hallenbad, Freibad, Minigolfanlage und Reithalle z.B. befinden sich direkt im Ort. Ebenso das überregional bekannte Fuxi
Verkaufsangebot für eine vermietete 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit ca. 69,98 m² Wohnfläche, inkl. Stellplatz in Neu Wulms…
Top Premium Verkaufsangebot für eine vermietete 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit ca. 69,98 m² Wohnfläche, inkl. Stellplatz in Neu Wulms…
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165.000,00 €
3 Zi.
69,98 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
3 Zi.
69,98 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Objekt:: Wohnfläche ca. 69,98 m² Baujahr 1972 3 Zimmer, 2.OG, kein Fahrstuhl 1 Stellplatz, Kellerraum Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen eine vermietete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 69,98 m² Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 12
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Einheiten in Neu Wulmstorf zum Verkauf an. Das je Eingang sechs Wohneinheiten umfassende Gebäude wurde im Jahre 1972 in klassischer Klinkerverblendtechnik mit Kellergeschoss erstellt. Unsere hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG rechts und ist mit Küche, Wannenbad, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ausgestattet. Die Essdiele bietet Platz für einen zentralen Kommunikationsraum. Der Balkon ist mit durch den darüberliegende Balkon geschützt und nach Westen ausgerichet. Somit flutet die Abendsonne Balkon, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Morgensonne verwöhnt sie in der Küche und im nach Osten gelegenen Zimmer. Die Wohnung ist zur Zeit solide vermietet. Der Mietzins liegt zur Zeit bei ca. 6.480,00 EUR p.a. Das kompl
3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz
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326.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
326.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung in zentraler Lage. Flächenaufteilung: – Ca. 86 m² – Wohnfläche – Ca. 6 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: – Ca. EUR 298,00/mtl. laut Wirtschaftsplan 2023 (davon sind ca.
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€ 227,00/mtl. umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: – Ca. EUR 149.000,00 per 31.12.2022 – Baujahr 1999 – Türöffner-/Gegensprechanlage – modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz – ein gefliester Abstellraum in der Wohnung – Küche mit kleinem Essbereich, gepflegter Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe etc.) in L-Form und elektrischem Außenrollladen – Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Parkettfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss – große, teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse mit Markise und Sichtschutz – kleiner Garten mit Rasenfläche und Gartengerätehaus – Schlafzimmer mit Teppichfußboden, elektrischem Außenrollladen und TV-Anschluss – modern/hell geflie
"Puppenstübchen" in ruhiger Lage von Neu Wulmstorf
Top Premium "Puppenstübchen" in ruhiger Lage von Neu Wulmstorf
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214.500,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
214.500,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.226,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.226,24 EUR Lage: Die Wohnung liegt in der Schifferstrasse, im nördlichen Teil von Neu Wulmstorf, fußläufig zur Bahnhofstraße, die
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die Hauptgeschäftsstraße bildet. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen und den S-Bahnhof selbst erreichen Sie mit dem Bus in ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad ebenfalls in 5 Minuten und fußläufig in ca. 15 Minuten. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Bahnhof. Des Weiteren befindet sich die Schifferstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie
Modernisierte Maisonettenwohung mit Balkon u. Garagenstellplatz
Top Premium Modernisierte Maisonettenwohung mit Balkon u. Garagenstellplatz
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266.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
266.000,00 €
4 Zi.
98 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: In Neu Wulmstorf präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf einem 839 m² großen Grundstück. Der Eingangsbereich, die Garagen und ein großer Teil des Gartens befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse. In dem
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gepflegten Garten ist in 2024 ein Grillplatz geplant. Die geräumige Raumaufteilung mit 2 Zimmern im 1. Obergeschoss sowie einem Balkon und 2 Räumen im Dachgeschoss bieten großes Gestaltungspotential. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Fenster, eine separate, moderne Nolte-Küche mit namenhaften E-Geräten, Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen in Augenhöhe sowie diverse maßangefertigte Einbauschränke und Wandverkleidungen. Der Flur sowie der Raum mit dem Treppendurchbruch ist einladend groß und hat viel Platz für Abstellmöglichkeiten und Garderobe. Neben ca. 58 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss bietet diese Wohnung durch Dachbodenausbau weitere 40 m² Nutzfläche aufgeteilt in 2 Räume und Duschbad mit Fenster für Hobby, Gäste o.ä. Durch
Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Top Premium Neu Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
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229.000,00 €
3 Zi.
80,29 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
80,29 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________
Saniert und attraktiv vermietet! Zentrale 2-Zi.-ETW für Anleger in Neu Wulmstorf
Top Premium Neu Saniert und attraktiv vermietet! Zentrale 2-Zi.-ETW für Anleger in Neu Wulmstorf
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230.000,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und
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Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Neu Wulmstorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.557 € + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ______________________________________
vermietete 3-Raum-MAISONETTE-Wohnung mit Balkon in bester Lage
Top Premium vermietete 3-Raum-MAISONETTE-Wohnung mit Balkon in bester Lage
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237.600,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lagebeschreibung: Familienfreundliche Wohnlage in Neu Wulmstorf (Nord). Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73,
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sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen). Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein CrossFit-Studio, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und eine vielfältige Gastronomie einen schönen pr
vermietete 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung mit eigenem Garten
Top Premium vermietete 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung mit eigenem Garten
1/5
219.240,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
70 m2
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21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Lagebeschreibung: Familienfreundliche Wohnlage in Neu Wulmstorf (Nord). Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73,
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sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen). Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein CrossFit-Studio, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und eine vielfältige Gastronomie einen schönen pr
gepflegte 3-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon & Carport
Top Premium gepflegte 3-Raum-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon & Carport
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239.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
65 m2
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21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Neu Wulmstorf. Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung
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Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 4 Gehminuten zu erreichen). Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein CrossFit-Studio, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Sonnenstudio, ein Bioladen und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich.
zentralgelegene Loftwohnung in Neu Wulmstorf
Top Premium zentralgelegene Loftwohnung in Neu Wulmstorf
1/5
289.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral in Neu Wulmstorf zur Bahnhofstraße und den verschiedensten Einkaufmöglichkeiten gelegen. Vom Objekt kommen Sie über die Bundesstraße nach Buxtehude und Hamburg. Raumaufteilung: Die
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Wohnung ist unterteilt in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und offener Küche, sowie das Schlaf- und Badezimmer. Das Tageslichtbad zeichnet sich durch seine große Eckbadewanne aus. Weiter wird das Badezimmer über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich ist offen gebaut worden mit charmanten Holzbalken zu offenen Decke, die entsprechend mit Lichtspots ausgestattet ist. Durch die Wandschräge im Wohnzimmer beträgt die Wohnfläche 77,80 m². Besichtigungstermine: Werden individuell vereinbart Provision: Die Courtage beträgt 6 % netto des Kaufpreises zzgl gesetzlicher Mehrwertsteuer, je zur Hälfte durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Diese gilt nach Abschluss des Kaufvertrages als verdient.
vermietete 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon
Top Premium vermietete 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon
1/5
220.000,00 €
1 Zi.
53 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
1 Zi.
53 m2
Kaufpreis
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Provision: Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Siehe bitte auch Sonstiges!