Montag, 1. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
71
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Donau-Flair pur: 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg als ideales Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage
Lage: Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung in Neuburg an der Donau ist zentral und dennoch ruhig. Eingebettet in eine
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etablierte Wohngegend bietet die Umgebung eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsstraßen. Die Nähe zur malerischen Donau ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese zentrale und naturverbundene Lage macht die Umgebung zu einem attraktiven Wohnort und erhöht das Potenzial der Immobilie als Investition.
Objekt: Willkommen in Ihrer möglichen neuen Eigentumswohnung oder rentablen Kapitalanlage in Neuburg an der Donau! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 bietet auf großzügigen ca. 71 Qu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuburg an der Donau liegt landschaftlich reizvoll im Herzen Bayerns. Die Nähe zur Landeshauptstadt München (70km), Augsburg (50km) und Ingolstadt (20km) machen Neuburg nicht nur zu einem idealen Wohnort für Pendler - auch zahlreiche
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mittelständische Betriebe und Industrieunternehmen bieten interessante Arbeitsplätze. Die Eigentumswohnung liegt in der Münchner Straße in einer ansprechenden Wohnanlage nahe dem Neuburger Stadtzentrum. Die Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie z. B. Kindertagesstätte, Kindergarten, Ärzte, Schulen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Badewanne
Objekt: Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine liebevoll gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger verkehrsgünstigen Stadtlage. Sofort bezugsfrei eignet sich die Wohnung für einen Ein- oder Zweipersonenhaus. Diese ansprechende 2-Zi
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
70,21
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere.
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Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - als auch das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86676 Ehekirchen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei, Tankstelle, Bäckerei, Banken, Grundschule, Lebensmittelladen etc. Ehekirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis
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Neuburg-Schrobenhausen. Der Ort Ehekirchen liegt in der Planungsregion Ingolstadt, 13 km südlich von Neuburg an der Donau an der Staatsstraße 2035 nach Augsburg.
Ausstattung: Die 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verfügt über: - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - 2 Schlafzimmer - Küche - Küchenzeile ist mit dabei - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - Terrasse ca. 20 m² (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) - Gartenanteil - Separater Kellerraum - Heizraum (die Wohnung verfügt über eine separate Heizung) - Gemeinschaftliche Waschküche - Die Wohnung verfügt über eine Garage und die Stellplätze (2x) vor der Garage zum Parken Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns. G
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86676 Ehekirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei
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uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine große 2-Zimmer-Whng. in einem zetral gelegenem Haus zu erwerben. Das Gebäude hat mehrere Eingänge und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Platz auf dem Dachboden und ein
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Tiefgaragenstellplatz. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie links in das Bad mit Dusche und Wanne. Direkt rechts befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gehen Sie weiter in die Wohnung ist zur Linken das sehr helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche, welcher ein fester Bestandteil der Wohnung ist. Auf der rechten Seite befindet sich das riesige Schlafzimmer, aus welchem man eventuell auch zwei Räume machen kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der neuburger Innenstadt. Am Spitalplatz gelegen, finden sie in unmittelbarer Umgebung einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Ausstattung: Die Küche ist ein fester Bestandteil des Verkaufs.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere.
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Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.
Ausstattung: Individu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage Objektanschrift Berliner Straße 5
Ausstattung: 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster Aufzug Laminat saniertes Bad Balkon
Objekt: Hier kommen Sie günstig an eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung (derzeit
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vermietet). Die insgesamt 74 m² Wohnfläche, verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, Bad, Diele und Küche im 3. Stockwerk.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten, Schule etc. Der PennyMarkt ist ca. 200 Meter entfernt und der Norma ca.
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450 Meter. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,8 Km und im Stadtzentrum ca. 700 Meter entfernt. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 2,5 km entfernt. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zu dem Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zu der Boom Region 10. Neuburg gehört auch zu dem Speckgürtel von Ingolstadt dazu. Neuburg an der Donau ist eine Kleinstadt mit viel Potential. Die Stadt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn
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Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
237.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ried am Rande von Neuburg. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten: Ca. 1 km bis zu den nächsten Geschäften Stadtzentrum: Ca. 2 km bis ins Stadtzentrum von Neuburg Anbindung: Ca. 20 km bis zur nächstgrößeren Stadt Ingolstadt
Ausstattung: Raumaufteilung und Ausstattung -Letzte Renovierung: 2023 (Dachfläche und Fenster) -Wohnfläche: ca. 70 m² -Zimmer: 3 -Etage: 2. Stock -Badezimmer: 1 (mit Dusche und Badewanne) -Küche: Aktuell ist eine Küche vorhanden, die dem jet
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Neuburg - Ostend und ist zentrumsnah gelegen. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken,
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Lebensmittelgeschäfte (z.B. Penny, Norma), Schulen und Kindergärten. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
79,6
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
85,68
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage mit Topanbindung bietet viele Freizeitmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. ein Kilometer, Bundesstraße 16 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Neuburg an der Donau, ideal sowohl als Investment als auch zur eigenen Nutzung + Mit einem Gemeinsc
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
48,79
m2
86668 Karlshuld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Zentrumslage von KARLSHULD entsteht eine kleine persönliche Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und Aufzug. Somit für Senioren, Single wie auch Familien sehr gut geeignet. ((BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT !) Es sind alle Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheke, Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Physiotherapiepraxis, Friseur, Autowerkstatt, Baumarkt, Supermarkt, Metzger, Cafe, Bäcker und verschiedene Gaststätten, sowie Kindergärten, Krippe und Schule fußläufig erreichbar. Eine bessere Lage kann man sich nicht wünschen. Hier wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit großer sonniger Terrasse angeboten. Die Wohnfläche beträgt ca. 48,79 qm, zuzüglich ca. 20 qm Kellerabteil. Neben einem klugen Raumkonzept, wird dies in Ziegelmassivbauweise einem gesunden Wohnen gerecht. Der Neubau wird von einer regionalen Baufirma mit 40 Jahren Erfahrung und Handwerkern aus der nächsten Nähe erbaut. Ebenso hat man durch die KFN 40-Bauweise (Klimafreundlicher Neubau) sehr gering
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
64,96
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,96 m² und wurde im Jahr 1995 saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Westausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich
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mit Balkon sowie das Badezimmer sind von der Straße abgewandt. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz im Hof.
Lagebeschreibung: Neuburg zeichnet kurze Entfernungen nach Ingolstadt, München, Nürnberg, Eichstätt, Rain am Lech, Donauwörth und Augsburg aus. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld der Wohnung vorhanden. In ca. 2 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Bahnhof, Frei- und Hallenbad, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Im Zentrum wie auch rund um Neuburg spricht das reic
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 74,45 m². Das Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über insgesamt 11
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Wohneinheiten. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter folgt das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Daraufhin folgen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 6,39 m², sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradstellplatz mit der Nr. 5. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen mit 2 Anschlüssen zur Verfügung. Der Kaufpreis für die Tiefgarage beträgt 12.000 €. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzim
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
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