Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige Wohngegend in Neuhofen, Kindergarten und Grundschule fußläufig schnell erreichbar. Zum Badesee 15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5
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km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: MAKLERANFRAGEN WERDEN SOFORT BLOCKIERT! Verkaufe Eigentumswohnung in 6 Parteien Haus. Vor 4 Jahren renoviert, außer Böden. Nur im zweiten Schlafzimmer neu. Hochwertige Fliesen (Villeroy und Boch) , Parkett und Laminat. Lackspanndecken in Bad und Gäste WC. Klimaanlage mit Heizfunktion. Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, kleineres Kinder oder Esszimmer. Badewanne getrennt von Dusche. Zwei Balkone, großer Keller und Dachboden. Garage mit dabei. Tierhaltung erlaubt. Geheizt wird mit Ö
Sie erwerben hier eine ansprechende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im DG in Neuhofen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1995 erbaut. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche ist eine
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sehr gelungene Raumaufteilung geboten. Man betritt die Wohnung über den zentralen Flur, von welchem aus alle Räumen gut erreichbar sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Dank der Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Kellerraum
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 5.580,00 € p.a.
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Waldsee bietet eine vorteilhafte Infrastruktur sowie Top-Anbindung an Mannheim und Heidelberg Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Waldsee. Die Umgebung bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die
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Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Natur zu erkunden.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Waldsee! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine großzügige Terrasse und einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Entdecken Sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Erholung. Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt 93 Quadratmetern, davon entfallen 84 Quadratmeter auf die Wohnfläche und weitere 9 Quadratmeter auf die traumhafte Terrasse. Das gut durchdachte Layout umfasst einen