Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Neusäß
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1/16
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
3 Zi.
64,02
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.
Ein
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weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen. Der Einbau einer Gastherme ist vorbereitet. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und beträgt € 20.000,00 (zzgl.).
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
53,04
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - westlicher Stadtrand von Augsburg OT Neusäß - ca. 10 km vom Stadtzentrum Augsburg entfernt - infrastrukturell gut erschlossen - gute Verkehrsanbindung, ca. 7 km Entfernung zur A 8 u. ca. 1,5 km Entfernung zur B 300 -
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Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäuser Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem 3-geschossigen, massiven und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus mit gesamt 6 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus besitzt ein Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung, eine verputzte Fassade mit teilweise Holzverblendung, Steinfußboden im Treppenhaus und eine Ölheizung im Kellergeschoss. Zu den Außenanlagen gehören Grün- und Gartenflächen, ein Garagenhof, Außenstellplätze sowie gepflasterte Zuwegungen. Eigentumswohnung - 3 Zimmer, Balkon, zugehöriges Kellerabteil - Fußböden Laminat, Flur, Küche u. Bad gefliest - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Rippenheizkö
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
90
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Begleiten Sie uns auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause - eine zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Neusäß. Hier erwartet Sie eine lebendige Nachbarschaft, die nicht nur mit einer erstklassigen Infrastruktur aufwartet, sondern
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auch mit all den Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und behagliches Leben benötigen. Von charmanten Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen - alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Doch das ist noch lange nicht alles. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre einzigartige Atmosphäre. Die umliegenden grünen Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten einen friedlichen Rückzugsort, eingebettet in das lebendige Treiben der Stadt. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie die Stadt erkunden und flexibel bleiben, ganz ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Bequemlichkeit und eine
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
59
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre praktische und durchdachte Ausstattung, die Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen einen privaten
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Außenbereich zum Entspannen und Genießen bietet. Der Balkon ist über das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer angeschlossen. Das Objekt ist zudem unterkellert und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Tageslichtbad aus, das nicht nur funktional, sondern auch ein heller und freundlicher Raum ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die Ihnen hilft, Ordnung zu halten und Ihrem Zuhause eine übersichtliche Struktur verleiht. Die Öl-Zentralheizung wirde gerade in einen kostengünstigen Fernwärmeanschluss umgestellt, der das Objekt weiter aufwertet. Die Lage im Hochparterre ermöglicht einen leichteren Zugang und bietet gl
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Ballkon und Blick nach Westen ins Grüne. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.
Lagebeschreibung: Absolut ruhige und Lage mit besten Einkaufsmöglichen in
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unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Bussen. Oberirdischen PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung: Die Raumeinteilung ist bestens geeignet für 1 bis 2 Personen. Ebenerdiger und schwellenfreier Zugang.
Besichtigungstermine: Gute Kapitalanlage Termine können jederzeit vereinbart werden.
Provision: 3075,-- zuzüglich MWSt
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
88,74
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Wenige Minuten von Augsburg in bester Westlage liegt die Stadt Neusäß. Verkehrstechnisch optimal an Augsburg und die A8 München / Stuttgart angebunden, beginnt hier die begehrte Nähe zum Naherholungsgebiet "Westliche Wälder" und ins
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idyllische Schmuttertal. Ein gepflegter und begehrter Ortsteil von Neusäß mit idealer Anbindung ans neue Uni-Klinikum ist mit ca. 4.000 Einwohnern "Steppach", in dem Ihr neues Zuhause in einer Sackgasse steht. Die Schmutter ist ca. 4 Km zu Fuß entfernt und bietet im Sommer wie im Winter entschleunigende Natur pur. Mit Glück, inklusive Biberbeobachtung. Zu Fuß erreicht man das Uniklinikum in ca. 30 Minuten, mit dem Rad in 7 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in allen Kategorien von Biomarkt bis Baumarkt verteilen sich im Umkreis von einem Kilometer. Der spektakulär über der Stadt Augsburg thronende Golfplatz Bavarian Hills ist wenige Abschläge entfernt. Realschule, Gymnasium und berufsweiterbildende Schule sind allesamt in Neusäß mit dem Fahrrad erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Neusäß mit ca. 22.000 Einwohnern liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte
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und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die Bundesautobahn A8 (Ausfahrt Neusäß 71B) und an die Bahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Neusäß. An beiden halten Züge der Regional-Express-Linie 9 (Ulm - Augsburg - München) und Regionalbahn-Linie 86 (Dinkelscherben - Augsburg - München), die jeweils im Stundentankt verkehren, sodass zwischen Dinkelscherben und Augsburg ein Halbstundentakt besteht. Der Flughafen München ca. 90 km (eine Autostunde). Schulen Am Schulstandort Neusäß gibt es vier Grundschulen, eine kombinierte Grund- und Mittelschule, eine Berufsschule, eine Realschule, das Justus-von-Liebig-Gymnasium sowie eine Fachoberschule, eine
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Quelle: www.immowelt.de
336.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR
Lage: Steppach ist ein Ortsteil von Neusäß und somit am Ortsrand von Augsburg angesiedelt. Steppach gehört mit zu den begehrtesten Wohnlagen um Augsburg. Die Wohnung liegt ruhig
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in guter Lage. Augsburg ist selbstverständlich über die öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen. Über die B 17 gelangen Sie schnell auf die A 8. Krippen, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich alle zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - Keller - Balkon - Eckbadewanne - Einbauküche - TG-Stellplatz
Objekt: Die 4-ZKB-Wohnung liegt idyllisch am Ortsrand von Steppach. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 7,00 m², Stadtra
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
44,3
m2
86356 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d
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BGB abgeschlossen. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Lage: Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
63
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung ist sehr gut an das ÖPNV Netz angebunden. Durch die gute Lage zur Autobahn und Schnellstrasse wohnt man zentral und dennoch ruhig.
Ausstattung: Neue Böden: Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen. Neues Badezimmer:
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Modern und stilvoll eingerichtet. Neue Elektrik: Alle elektrischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand. Größe: 2-Zimmerwohnung, geräumig und hell. Balkon: Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Erstbezug: Nach umfassender Sanierung, alles neu und modern.
Objekt: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Balkon Wir bieten eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einem schönen Balkon in einem ruhigen Wohngebiet - City Nahe Lage in Neusäß Augsburg.
Sonstiges: Nutzen Sie die Gelegenheit, diese frisch sanierte und geräumige Wohnung in bester Lage zu kaufen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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