Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen zum Kauf eine attraktive, 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer zentralen Lage in Neutraubling an. Die durchdacht aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, 1990/91 errichteten
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Mehrfamilienhaus-Wohnanlage. Die Fassade wurde 2023 saniert, die Wohnung in den Jahren 2000 und 2018 (u.a. Dämmung, Fußböden, Badmöbel) Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m², eignet sich ideal für ein Paar, aber auch für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie hochwertiger Sanitärausstattung mit einem erneuerten Waschtisch inklusive Unterschrank aus dem Jahre 2018. Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man direkt in die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Von dort geht es auf die Terrasse. Über einen Flur gelangt man in den hinteren Teil der Wohnung mit Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und Badezimmer. In der gesamten Wohnung ist mit Ausnahme des Bades übergangslos ein moderne
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung selbst wurden im Jahr 1989
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umfassend kernsaniert, was den Komfort und die Energieeffizienz verbessert hat. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen nicht nur für eine gute Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Ruhe. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal, was für Ordnung und Übersicht sorgt. Von hier aus sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie genügend Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Westl
Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 88,63 m² und befindet sich in einer Wohnanlage in Neutraubling mit insgesamt elf Wohneinheiten. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis in die Wohnung, die Mitte
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2019 bezogen wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Ein großzügiger Süd-West-Balkon, die perfekte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein separates Duschbad im Schlafzimmer, sowie eine Speise in der Küche bieten Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Abgerundet wird das Angebot mit einer modernen Einbauküche mit Kücheninsel und Elektrogeräten sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind. Hier stimmt das Gesamtpaket! Zu den Highlights der Wohnung zählen: - KfW 55 Energiestandard - 3fach-Wärmeschutzisolierglas - Video Gegensprechanlage - Fußbodenheizung - Massivparkett Eiche - Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Speise - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Separates Duschbad im Sc
Objekt
Altersgerechtes Wohnen im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Aufteilung
3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche und Wanne, Flur
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE
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WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken.
Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden.
Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen.
Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE
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