Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen
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nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 2 beträgt 101 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach. Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 1 verfügt über einen eigenen großen Garten zum Selbstgestalten inkl. T
IDEALE WAHL als SELBSTNUTZER oder KAPITALANLEGER!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Udenheim, mitten im Ort und dennoch ruhig gelegen.
Diese schöne und gepflegte im Jahre 1992 erbaute 3-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss
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und die vorteilhafte Aufteilung und bietet Ihnen mit ca. 70m² ausreichend Wohnfläche. Helle und lichtdurchflutete Räume prägen die komplette Einheit.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur ideal für Sie als SELBSTNUTZER, sondern stellt auch für den cleveren KAPITALANLEGER eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Dieser Wohnungstyp ist nachhaltig gut vermietbar und stark nachgefragt.
Diese vielseitige Wohnung präsentiert sich äußerst durchdacht und attraktiv gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Wohnküche, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde.
Das helle Schlafzimmer lädt Sie wunderbar zum Entspannen
Willkommen in Ihrer neuen, bezaubernden Dachwohnung in Mommenheim! Diese gut geschnittene Dachwohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage von Mommenheim.
Großzügige Raumgestaltung:
Mit einer Wohnfläche
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von 83 m² bietet diese Drei-Zimmer-Wohnung viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Helle Räume:
Die Wohnung ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die nach Süden ausgerichtet sind und somit für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgen. Angrenzend an den großzügigen Wohn- bzw. Küchenbereich liegt der etwa 20 m² große, uneinsehbare Südbalkon. Diesen können Sie sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von der Küche und dem Schlafzimmer direkt betreten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und hat durch die Dachschräge einen besonderen Charme. Das große Schlafzimmer ist nach Norden zur ruhigen Nordseite
**Haus im Haus**
Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse
in Feldrandnähe von Mommenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhaus
- großzügige
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Terrasse von außen zugänglich
- top gepflegter Allgemeinzustand
- in modernem, kleinem Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
ca. 90 m² inkl. Terrassenanteil
Obergeschoss:
großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC und Diele
Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer (eins davon mit Zugang zur Terrasse), Flur und
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Baujahr:
1992
Zustand:
top gepflegter Allgemeinzustand, laufend renoviert u.a. Heizung, Bad, Elektrik etc.
Ausstattung:
Einbauküche, Einbauschrank im Schlafzimmer, Outdoorküche, Balkonüberdachung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung wird kurzfristig ausgetauscht,
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
lag zur Zeit der
Diese hübsche, helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer.
Sie befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, überschaubaren und gepflegten Wohnanlage in Form von Reihenhäusern, bestehend aus vier Wohnungen.
Die Häuser
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erzeugen einen guten Gesamteindruck, sind ansprechend anzusehen und befinden sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Hahnheim. Massiv erbaut wurde das Ensemble 1994 mit hübschen Gauben und Balkonen sowie Garten-anteilen.
In dieser Wohnung fühlt man sich gleich wohl. Sie verfügt über einen guten Schnitt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 64 m². Vom rd. 26 m² großen Wohnzimmer genießt man den Blick ins Grüne und den Ausgang auf den hübschen Balkon. Hier begrüßt einen morgens schon die Sonne.
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt und die zwei Schlafzimmer sind schön hell und teilweise individuell mit Schrägen ausgestattet. Dadurch ist die Grundfläche der Wohnung bedeutend größer. Das Badezimmer verfügt über eine separate