Sonntag, 8. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Nordhorn
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
422.928,00 €
3 Zi.
96,12
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die angegebenen Ausstattungsmerkmale und der Verkaufspreis beziehen sich auf den Grundrisstyp 3 (Whg. Nr. 16 baugleich mit Whg. Nr. 8). Diese Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgeführt. Auf der Homepage der GEWO mbH (www.gewo-nordhorn.de) können Sie
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ein ausführliches Exposé herunterladen. Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Räumlichkeiten der Nordhorner Versorgungsbetriebe (nvb GmbH) sind im Erdgeschoss der Anlage. Im 1. OG und 2. OG befinden sich 16 Wohnungen. Die Wohnungen erschließen sich barrierefrei über einen Fahrstuhl und Laubengänge. Für die Unterbringung von Fahrrädern sowie Müllgefäßen bestehen zwei Nebengebäude im Hofbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
353.251,80 €
3 Zi.
84,51
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die angegebenen Ausstattungsmerkmale und der Verkaufspreis beziehen sich auf den Grundrisstyp 4 (Whg. Nr. 4). Auf der Homepage der GEWO mbH (www.gewo-nordhorn.de) können Sie ein ausführliches Exposé herunterladen. Wohn- und Geschäftshaus in
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zentraler Lage. Die Räumlichkeiten der Nordhorner Versorgungsbetriebe (nvb GmbH) sind im Erdgeschoss der Anlage. Im 1. OG und 2. OG befinden sich 16 Wohnungen. Die Wohnungen erschließen sich barrierefrei über einen Fahrstuhl und Laubengänge. Für die Unterbringung von Fahrrädern sowie Müllgefäßen bestehen zwei Nebengebäude im Hofbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Urban und niveauvoll- In dieser 115 qm großen Maisonettewohnung aus dem Jahr 2017 genießt du modernen Wohnkomfort im Herzen von Nordhorn. Hier wird Stil, Funktionalität und Eleganz vereint. Diese exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über 2
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Etagen. Der offene Grundriss in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und maximiert das Raumgefühl. Besonders deutlich wird dies im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche - diese ist hochwertig ausgestattet (inklusive Weinkühlschrank) und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohnbereich aus ist die Dachterrasse direkt erreichbar. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die smarte Aufteilung. Im zweiten Obergeschoss garantieren dir 2 Schlafzimmer entspannte Rückzugsorte. Ein weiterer Raum ist als homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. Das Tageslichtbad überzeugt hier durch einen modernen, cleanen Look dank der bodentiefen Dusche und zurückhaltenden Grau- und Weißtönen. Im Auße
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Quelle: www.immowelt.de
423.852,00 €
3 Zi.
96,33
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die angegebenen Ausstattungsmerkmale und der Verkaufspreis beziehen sich auf den Grundrisstyp 2 (Whg. Nr. 1 baugleich mit Whg. Nr. 9). Auf der Homepage der GEWO mbH (www.gewo-nordhorn.de) können Sie ein ausführliches Exposé herunterladen. Wohn-
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und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Räumlichkeiten der Nordhorner Versorgungsbetriebe (nvb GmbH) sind im Erdgeschoss der Anlage. Im 1. OG und 2. OG befinden sich 16 Wohnungen. Die Wohnungen erschließen sich barrierefrei über einen Fahrstuhl und Laubengänge. Für die Unterbringung von Fahrrädern sowie Müllgefäßen bestehen zwei Nebengebäude im Hofbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
91,47
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Mit 4 Zimmern bietet sie die perfekte Grundlage, um Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das in den Sechziger Jahren errichtete Wohn-/Geschäftshaus ist nur rund
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200 Meter vom Nordhorner Bahnhof entfernt. Somit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss des 31 Einheiten umfassenden Gebäudes. Die Wohneigentümergemeinschaft wird von einer in Lingen (Ems) ansässigen Hausverwaltung betreut.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
110
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnstil. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten -
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sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Zusätzlich erwartet Sie ein weiteres, großzügiges Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, das sich perfekt als Rückzugsort oder Gästezimmer eignet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und viel Platz für Ihre Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke bietet. Die moderne Heizung wurde 2022 erneuert, sodass Sie sich auf eine effiziente und angenehme Wärme freuen können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört der Eingangsbereich, den sie sich lediglich mit einem weiteren Bewohner teilen und ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen das Parken erleichtert. F
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,77
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur, Abstellraum sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Wir ha
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wie im Paradies Diese gut vermietete 100m² große Wohlfühloase befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wird Sie nicht nur der fantastische Blick auf den Vechtesee begeistern, sondern sicher auch die
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direkte Lage am Nordhorn Almelo Kanal. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Dieser ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Flur offen und beeindruckt darüber hinaus mit dem großartigen Blick in die unverbaubare Natur. Von hier aus gelangen Sie zu dem Balkon, wo Sie die Idylle hautnah erleben können. Die Küche hat die perfekte Größe für die kleine Familie. Praktisch ist die direkte Anbindung zum Wohn-Esszimmer Das praktische Bad befindet sich neben dem Gäste-WC und dem Abstellraum in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen. Apropos Schlafräume, diese sind ruhig mit See und Kanalblick gelegen. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. PROVISIO
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe dem Zentrum von Nordhorn. Von hier aus können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück erbaut. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zum Zwecke der Energieeinsparung wurde in den Jahren 2012 und 2014 die Dämmung der Gebäudehülle verbessert. In diesem Zuge wurden das Dach nachträglich gedämmt und die Hohlschicht ausgeschäumt. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Flur sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ferner befinden sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern
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Quelle: www.immowelt.de
101.700,00 €
1 Zi.
42
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine praktische und komfortable
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Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Zudem gibt es ein Badezimmer und eine separate Küche, die ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung bietet. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Das Gebäude ist mit einer modernen Heizung ausgestattet, die im Jahr 2021 erneuert wurde, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 178 Euro und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf 40,76 Euro monatlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 325 Euro. Mit einer IST-Rendite vo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Wer zentral aber ruhig in guter Nachbarschaft von Nordhorn leben möchte, ist mit diesem Angebot bestens beraten. In hervorragender Innenstadtlage erstellen wir aktuell ein Wohnensemble, bestehend aus zwei
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Mehrfamilienhäusern mit Personenaufzug. Die Verbindung aus attraktiver Architektur, wertiger massiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung stehen hier im Vordergrund. Durchdachte Grundrisse mit Terrassen und Balkonen in überwiegend Südausrichtung ergänzen die Qualität unseres Bauvorhabens. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet einen Balkon in Südlage. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz. Zudem steht ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradschuppen zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Luft-/Wasserwärmepumpe. Mit dem Bauvorhaben wurde im Frühjahr 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gern auf erste Anfrage zu. Bei Interesse
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
63
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und
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einem gemütlichen Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen, was eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2006 erneuert, wodurch ein effizientes Heizsystem gewährleistet ist. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Zugang zur Wohnung zusätzlich erleichtert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen inklusive Heizkosten 350€, davon sind 48,73€ nicht umlegbaren Kosten. Die Wohnung wird derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 410€ vermietet, was eine IST-Rendite von 3,81% ergibt. Diese Wohnung vereint Komfort, Zweckmäßigkeit und eine attraktive Lage und ist somit ideal
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Quelle: www.immowelt.de
123.500,00 €
2 Zi.
54
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die im Ursprungsbaujahr 1965 erbaut wurde und sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² bietet diese Wohnung eine angenehme
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Wohnatmosphäre und eine praktische Aufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die funktional eingerichtete Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2000 erneuert und sorgt für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnanlage. Die monatlichen Nebenkosten betragen 273 € und umfassen auch die Hei
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar! Sie suchen eine Eigentumswohnung in Nordhorn zu kaufen? In guter Wohnlage von Nordhorn wird diese 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit 72 Wohneinheiten zum Kauf angeboten. Die Wohnanlage wurde
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1973 in Massivbauweise erstellt. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung und den Keller. Sie bewohnen ein Wohnzimmer, eine Küche (Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur mit kleinem Abstellraum sowie einen Balkon mit einem kleinen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen ca. 61,72 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Schlafzimmer sowie auf dem Flur wurden Laminatböden verlegt. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller zu nutzen. Ein PKW-Stellplatz befindet sich hinter der Wohnanlage. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten an der Wohnanlage durchgeführt. Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
354.870,00 €
3 Zi.
88,74
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt mit 6 hochwertigen Wohneinheiten, entsteht in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Nordhorn. Das Haus besticht durch seine schlichte aber ansprechende Bauweise und umfasst 4 schöne 3-Zimmer Wohnungen mit
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Terrasse oder Balkon, sowie 2 schöne 2-Zimmer Wohnungen im Staffelgeschoss. Jede der 6 Wohnungen verfügt über eine moderne und offene Raumgestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Diese schöne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist. Die Aufteilung ist durchdacht und gestaltet sich wie folgt: Flur, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen Vorratsraum, sowie einen kleinen HWR mit Anschlüssen für die Wachmaschine und den Trockner. Nicht nur die ein
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
59
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Hochhaus, welches 1969 auf einem schönen Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Nordhorn erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ausrichtung gen Süden aus, die für eine helle
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und sonnige Atmosphäre sorgt. Sie befindet sich im siebten Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine sensationelle Aussicht über Nordhorn. Über einen Aufzug oder die Treppe erreichen Sie die Wohnung in der siebten Etage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hieraus betreten Sie den wunderschönen Balkon, der zum Verweilen einlädt und Ihnen diesen einzigartigen Blick beschert. Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Vollbadezimmer und zwei Abstellkammern. Die helle Küche befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Elektrogeräten und einer Waschmaschine von Bosch ausgestattet. Abgerundet wird diese schöne Wohnung durch einen Kellerraum. Außerde
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Quelle: www.immowelt.de
285.500,00 €
2 Zi.
68,18
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses anspruchsvolle Neubauprojekt mit 6 hochwertigen Wohneinheiten, entsteht in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Nordhorn. Das Haus besticht durch seine schlichte aber ansprechende Bauweise und umfasst 4 schöne 3-Zimmer Wohnungen mit
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Terrasse oder Balkon, sowie 2 schöne 2-Zimmer Wohnungen im Staffelgeschoss. Jede der 6 Wohnungen verfügt über eine moderne und offene Raumgestaltung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Atmosphäre. Diese schöne 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss des Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 68,18 m². Eine kleine, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, rundet das Angebot ab. Die Aufteilung ist durchdacht und gestaltet sich wie folgt: Ein Flur, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner HWR. Nicht nur die einzelnen Wohnungen sondern auch die gemeinschaftlichen Bereiche wurden durchdacht
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
104
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage rund um die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden von der Eigentümergemeinschaft immer wieder
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Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Fenster ausgetauscht, die Fassade überarbeitet und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung selber wurde komplett renoviert. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Waschbereich mit Wanne, Waschbecken und Anschlüsse für WM und Trockner. Das WC mit Waschbecken ist separat. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Deko und Co. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Fahrradkeller und ein Trockenraum. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.