Freitag, 26. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Gugelstraße kaufen
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
221.900,00 €
2 Zi.
46
m2
Gugelstraße 152, 90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohntraum über den Dächern von Nürnbergs Südstadt!
Ein Rohdachboden wurde hier mit viel Liebe zum Detail zu einer neuen hochwertigen kleinen Wohnung im Jahr 2023 ausgebaut. Vom neu gestrichenen Treppenhaus des Gemeinschaftseigentums gelangt man
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über einen kleinen Flur direkt in die Wohnung. Dabei fällt sofort der harmonische Mix aus den offenliegenden Balken und dem hochwertigen, breiten Laminat auf. Abgehend vom Flur erreicht man ein circa 9qm großes, separates Zimmer. Dieses kann ideal als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Einen kleinen Blickfang bietet hier das ausklappbare Dachfenster von Velux, mit dem gerade an sonnigen Tagen zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden kann. Ebenfalls über den Flur wird das helle, circa 7qm große Tageslichtbad betreten. Das Bad besticht durch eine moderne Gestaltung mit großen Bodenfliesen, einem hochwertigen Duschsystem von Hans Grohe sowie einer exklusiven Waschtischarmatur samt freistehendem Waschbecken. Ein eigens angepasster Spiegel und das
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gugelstraße:
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Quelle: immo.infranken.de
165.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau
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Neubauniveau = 165.000,- EUR;
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.
Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.
Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Südstadt in direkter Nähe zum Südstadtbad. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen. Straßenbahn- und U-Bahn Stationen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
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Kapitalanlage: Aktuell ist die Wohnung an eine sehr zuverlässige Dame vermietet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: 5 Minuten bis zur U-Bahn, 6 Min. zum Hauptbahnhof und in die Altstadt sowie nur 12 Minuten per U-Bahn von der Messe entfernt wurde diese Wohnung im letzten 3 Jahren für Business-Aufenthalte genutzt. Z. z. ist die Wohnung seit Februar 2023 für
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940,00€/Monat + NK an eine nette, seriöse Familie vermietet.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2018 vollständig kernsaniert. Im Rahmen der Sanierung wurden komplette Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert und eine ganz neue Gasetagenheizung eingebaut. Die Wände und Decken verputzt, teilweise abgehängte Decken mit eingebauter Beleuchtung. Die Böden im Flur, in der Küche und im Bad sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die Böden im Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist außerdem mit einer hochwertigen Duschkabine, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit sehr schönen Badmöbeln ausgestattet. Alle Zimmer ve
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
40,85
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stockwerken. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
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einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Flur. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche-Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind im Innenhof vorhanden. Die Wohnung ist aktuell mietfrei.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Nebenstraße/Sackgasse in der Nürnberger Südstadt. Diese verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie mehrere Grünanlagen. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: * Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet * Bad mit Wanne * Kunststofffenster mit Außenrollos * Kellerabteil * Oberböden: Fliesen, Kunststoff, Lam