Diese helle und sch n geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Sie wurde in hochwertiger Bauweise im Jahr 1992 in einer ruhigen Lage (2.Reihe) von N rnberg - Reichelsdorf errichtet. Auf ca. 80
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qm erwartet die zuk nftigen Eigent mer: - Flur-Diele (ca. 5,1 qm) - Der ger umige Wohn-/Essbereich (ca. 31 qm) mit Zugang zum S dbalkon (ca. 6,16 qm) und Westbalkon( ca. ca. 5 qm) von beiden hat man einen sch nen Ausblick in den gepflegten Innenhof. - Die K che (ca. 9,60 qm) mit Einbauk che (Bj. 2014) - Das Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC (ca.6,5 qm) - Das Schlafzimmer (ca. 16,5 qm) - Flur 2 (1,8 qm) - G ste WC (3,5 qm) mit Anschluss f r die Waschmaschine Weiteren Stauraum gibt es im zu der Wohnung geh renden Spitzboden, Abstellraum in der Wohnung (1,2 qm) und imKellerabteil. F r die Fahrr der steht ein Fahrradraum zur Verf gung. Auch ein gemeinschaftlicher Waschraum ist vorhanden, die Waschmaschine kann allerding
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines in den 90-Jahren errichteten 9-Parteien-Hauses. Sie zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung mit modernem Wohnambiente aus. Das gro z gige Wohnzimmer mit integriertem
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Wintergarten schafft eine angenehme und helle Raumatmosph re. Der Parkettboden im Wohnbereich verleiht der Wohnung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie das zus tzliche WC bieten Komfort im Alltag. Der umgebaute Abstellraum wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt und wurde mit einem Waschmaschinenanschluss optimiert. Die vorhandenen Parkm glichkeiten in der Tiefgarage (Duplex-Parker - obere Einheit), sowie das separate Kellerabteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot mit ansprechender Rendite berzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
K UFER PROVISIONSFREI. Eine gute Chance in Katzwang sesshaft zu werden oder Fu zu fassen. Als Anlage oder zum Eigennutz. Die Basis ist gut und mit ein kleinwenig Engagement verpassen Sie der Wohnung bestimmt den Style den sie verdient. Wir
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freuen uns auf ihre Anfragen. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular des Immobilienportals in dem Sie das Angebot gefunden haben. Sie erhalten automatisiert eine Mail von uns, die Sie bitte beantworten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller:
Gepflegte Wohnanlage: Die Wohnanlage umfasst 16 Wohneinheiten. Diese sind aufgeteilt in Haus 1 mit 11 Wohnungwn und Haus 2 mit 4 Wohnungen. Dieses Objekt befindet sich im 1. OG von Haus 2 und profitiert von einer perfekten Ostwestausrichtung. Ein TG
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Stellplatz (kein Duplex) ist vorhanden und gehört zur Wohnung - Im Kaufpreis enthalten.
Sonnige und ruhige Lage: Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen Nürnberger Stadtteil Mühlhof in ruhiger Wohnlage mit Infrastruktur. Mühlhof gilt als ein ruhiger Stadtteil Nürnbergs. Der Stadtteil ist beispielsweise verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Bushaltestelle in nachster Nähe. Über die Linien 61, 82 und N61 gelangt man so in Richtung Innenstadt, wahlweise auch über den S-Bahnhof Nürnberg-Reichelsdorf (etwa 10 Minuten entfernt). Mit dem PKW erreicht man die nächste Autobahn (A6 über Schwabach oder Südwesttangente/Frankenschnellweg) in kurzer Zeit. Ins Nürnberger Stadtzentrum sind es 20 Minuten, zur Messe 15 Minuten. Im Umkrei