Donnerstag, 26. Dezember 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-Schleifweg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Dachgeschoss, das sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910 (kein Denkmal-oder Ensembleschutz) befindet. Die historische Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude einen tollen Charme. Die zu
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erwartenden Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 64,85 qm und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Grundrissaufteilungen mit 2-3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, finden in der Dachgeschosseinheit ihren Platz. Der Quadratmeterpreis liegt bei ca. 848,- pro m² und ist lt. Teilungserklärung mit einem Miteigentumsanteil von 87,52/1.000stel berechnet. Bitte beachten Sie, dass die Dachgeschosseinheit ohne Baugenehmigung veräußert wird. Der Käufer ist daher selbst verantwortlich dafür, die erforderlichen Genehmigungen einzuholen und eventuelle Umbaumaßnahmen durchzuführen. Des Weiteren sind Kosten wie z.B. geforderte Stellplatzablöse(n) sowie etwaige Kosten von Brandschutz-und Schallschutzmaßnahmen durch den Käufer zu tragen. A
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Quelle:
www.immowelt.de
260.816,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle:
www.immowelt.de
256.240,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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www.immowelt.de
265.392,00 €
2 Zi.
44,86
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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1/8
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet ein komfortables Wohnambiente und eignet sich perfekt für Singles oder Paare oder als Investitionsobjekt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der
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zu den verschiedenen Räumen führt. Auf der rechten Seite befindet sich die voll ausgestattete Einbauküche. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer, das mit ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände überzeugt. Auf der linken Seite des Flurs erwartet Sie das geräumige Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung dient. Hier können Sie entspannen oder Freunde und Familie empfangen. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für erholsame Bäder nach einem langen Tag. Obwohl es kein tageslicht bietet, ist es dennoch funktional und gut gestaltet. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Gege
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich, genauso wie die gesamte Wohnanlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit angrenzendem Garagenhof. Der Grundriss dieser hellen und freundlichen Wohnung wird Sie überzeugen. Der Eigentümer hat in der
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Vergangenheit umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung umgesetzt, z.B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Fliegengitter (2008/2009), geschmackvolle Bodenbeläge (2013), neue Elektrik (2024) sowie eine moderne Einbauküche (2014). Das Tageslichtbad mit Wanne ist jedoch älter und muss bei Bedarf erneuert werden. Der großzügige Flur verbindet alle Zimmer und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Küche hat eine schöne Größe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet die bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die freundliche Nachbarschaft. Im großzügigen Wohnzimmer kann man herrlich entspannen und neue Kraft tanken. Das g
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der besten Lagen Nürnbergs - zentrumsnah und direkt am Stadtpark. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare und ist darüber hinaus bestens als
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lukratives Investitionsobjekt geeignet. Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
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339.000,00 €
2 Zi.
85
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer harmonischen Verbindung aus zeitlosem Altbau-Charme und hochwertiger, moderner Ausstattung. Der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, das Küche, Ess- und
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Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Dank des großzügigen Grundrisses entsteht ein einladendes Ambiente, das perfekt auf die Ansprüche eines modernen Lebensstils abgestimmt ist. Extrahohe Decken und edles Eichen-Echtholzparkett verleihen den Räumen eine besondere Note von Eleganz und Wärme. Das Tageslichtbadezimmer ist ein echtes Highlight: Mit einer Kombination aus Badewanne und großzügiger Dusche lädt es zum Entspannen ein. Hochwertige Armaturen und ein großformatiger LED-Spiegel setzen stilvolle Akzente. Ein separates WC mit Fenster und LED-Spiegel bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für Privatsphäre. Abgerundet wird die durchdachte Ausstattung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der praktischen Stauraum für de