Dienstag, 23. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg-St. Johannis kaufen
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
224.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit + NEUE Einbauküche + alles NEU gestrichen + Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive +
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Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung + Wäsche- und Trockenraum + Lagerkeller + Fahrradparkplätze im abschließbaren Innenhof + FREI ab 01.07.2024 = 224.900,- EUR und KEINE Maklerkosten;
Die sonnige und im Jahr 2023 komplett NEU renovierte 3 Zimmer Wohnung hat gut verteilte 63 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss in einer kleinen und sehr ordentlich geführten Wohnanlage die 1969 in einer ruhigen Anwohnerstraße erbaut wurde.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem neuen Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.
Die im Kaufpreis bereits enthaltene und NEU geflieste Küche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.
Wäsche,- Trocken,- und
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-St. Johannis:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
107,64
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Anwesen steht unter Ensembleschutz, die Vorlage eines Energieausweises ist daher nicht erforderlich. Sichern Sie sich diese tolle Wohnung in herausragender Lage von N rnberg-Maxfeld. S mtliche R ume dieser gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sind
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durch einen hellen, gro z gigen Flur, begehbar. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem nach S dwesten ausgerichteten Erker l dt zum Wohlf hlen ein. Von der K che betreten Sie den Balkon und die Speisekammer. Das hell geflieste Badezimmer schafft mit einer ger umigen Dusche und Eckbadewanne ist eine echte Wohlf hlatmosph re. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber einen Gasdurchlauferhitzer. Die Zimmer werden ber Gasheiz fen sowie einen modernen Holzofen im Wohnzimmer beheizt. Dank einer Deckenh he von ca. 3,40 m lassen gro z gige Fenster die Wohnung mit Tageslicht erstrahlen. Eine begehbare Zwischendecke mit zwei Zug ngen im Flur bietet zus tzlichen Stauraum. Zur Wohnung geh rt ein gro z giges Kellerabteil. Das ca. 1908 errichtete und u
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung: Sie möchten mitten in St. Johannis wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 86 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur der zu allen Zimmern führt, ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse im ruhigen Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Mai 2012 für 632,50 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kaltmiete von ca. 7,35 Euro je qm. Die Miete kann nächstmalig zum 01.12.2024 um 9,01 Prozent auf 690 Euro angehoben und zukünftig selbstverständlich noch gesteigert werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamil
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
3 Zi.
63
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die ab 01.07.2024 freie und in 2023 komplett NEU renovierte Wohnung liegt weniger als 2 km von der Kaiserburg, dem Wahrzeichen der Stadt und vom Zentrum der Stadt Nürnberg entfernt. Bis zur nächsten Haltestelle der Straßenbahn sind es etwa
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200 Meter. Dieser Stadtteil verfügt noch über viele der für Nürnberg so typischen großen Bürgerhäuser aus Sandstein. Dieses reizvolle Stadtviertel zieht heute Menschen aller Altersklassen und Berufe an. Daher haben sich gute Lokale und Restaurants in der näheren Umgebung angesiedelt. Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Pegnitzauen sind fußläufig schnell erreichbar und deren Uferanlagen sind teilweise zu Parks ausgebaut. Die sogenannte Hallerwiese ist der nächstgelegene dieser Parks und ist mit seinen alten Bäumen und seinen Grünanlagen ein angenehmer Aufenthaltsort.
Objekt: 6 3 m² neu in 2023 renovierte Wohnfläche in ruhiger Wohnlage + viel Licht in allen Räumen + NEUES Tageslichtbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: * Ideale Stadtwohnung mit kurzen Wegen * Wohnen in der obersten Etage * Ohne Stufen gelangt man vom Hauseingang zur Wohnungstür * Fliesenboden im Eingang, Gäste WC, Küche und Bad * Parkettboden in allen Wohnräumen * Separater
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Windfang mit Zugang zu Gäste WC und großem Abstellraum * Gäste WC mit Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluß * Großzügige Essdiele * Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, bereits modernisiert, mit Fußbodenheizung, hellem Sanitär und hellen Fliesen ausgestattet * Geräumiges Kinder- / Arbeitszimmer * Dachboden- und Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller * Trockenraum
Lagebeschreibung: Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kind