Eigentumswohnungen in Nürnberg-Veilhof kaufen

Provisionsfrei vom Eigentümer - Rohdachboden zum Selbstausbau in 90489 Wöhrd
Top Premium Provisionsfrei vom Eigentümer - Rohdachboden zum Selbstausbau in 90489 Wöhrd
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49.900,00 €
2 Zi.
40 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
90486 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Rohdachboden zum Selbstausbau in einem gepflegten 9-Fam Haus in beliebter Lage Gärten bei Wöhrd. Je nach Ausbauvariante kann hier 35-40 qm neuer Wohnraum entstehen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 gebaut und stets gepflegt. Ein Fernwärmeanschluss
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wurde bereits beauftragt, welcher auch diese neue Einheit versorgen kann. Der Dachrohling kann alleine oder zusammen mit der darunterliegenden Wohnung (46 qm) erworben werden und ggf. als Maisonette ausgebaut werden - Vorteil hierbei, der Ausbau ist Genehmigungsfrei. Die Zustimmung zum Ausbau des Dachbodens seitens der Eigentümerseite liegt bereits vor und wurde entsprechend in der Teilungserklärung des Mehrfamilienhauses festgehalten. Nebenkosten sind erst nach erfolgtem Ausbau zu zahlen. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor.

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Stilvolle 2,5 Zimmerwohnung in bester Lage
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42 m2
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am W hrder See in N rnberg! Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnambiente in bester Lage. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 42
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Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Blick auf die durchdachte Raumgestaltung erm glicht. Die Einbauk che beeindruckt mit ihrer zeitgem en Ausstattung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Gen sse zu erleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re, perfekt geeignet f r gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r einen erholsamen Schlaf und ist so gestaltet, dass Sie Ihre pers nliche Wohlf hloase schaffen k nnen. Das moderne Bad mit Fenster verf gt ber hochwertige Sanit ranlagen und bietet Ihnen einen stilvollen R ckzugsort. Zus tzl
Traumlage: freie, renovierte Wohnung mit neuer EBK in der Innenstadt!
Top Premium Neu Traumlage: freie, renovierte Wohnung mit neuer EBK in der Innenstadt!
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195.000,00 €
1,5 Zi.
39 m2
Kaufpreis
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90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese traumhafte Einzimmerwohnung befindet sich in nahezu perfekter Lage, unweit des Cramer-Klett-Parks. Sie wurde 2014 umfassend saniert. Über den geräumigen Flur mit neuem, hochwertigen Einbauschrank gelangt man sowohl in das
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Badezimmer mit Badewanne sowie in das Wohn- und Schlafzimmer. Die moderne Häcker-Einbauküche befindet sich in einem extra Zimmer und wurde 2023 neu gekauft. Die helle Wohnung besticht zusätzlich durch den großen Balkon in Süd-Ausrichtung. Lagebeschreibung: Wenige Gehminuten von der Nürnberger Innenstadt sowie von verschiedenen Hochschulen bzw. Universitäten eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Der nur wenige Meter entfernte Cramer-Klett-Park sowie der Wöhrder See laden zum Entspannen im Grünen ein! Raumaufteilung: Flur: ca 5m² Bad: ca. 4,15m² Küche: ca. 4,6m² Wohn-/Schlafzimmer: ca. 21,83m² Balkon (1
Toplage! Helle Wohnung mit Fernwärme & optional Garage
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179.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das gepflegte Anwesen liegt eingebettet im beliebten Nürnberger Stadtteil "Gärten bei Wöhrd", unmittelbar östlich der malerischen Altstadt. Dieser Stadtteil besticht durch seine lebendige Atmosphäre und die Vielzahl an Annehmlichkeiten in
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direkter Nähe. Der Wöhrder See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, sowie verschiedene U-Bahnhaltestellen und renommierte Universitäten befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Mehrfamilienhaus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, gesäumt von altem Baumbestand, der eine idyllische Kulisse bietet und für eine angenehme Atmosphäre sorgt, fernab vom Verkehrslärm der Hauptstraßen. Die Infrastruktur in dieser Gegend ist ausgezeichnet: Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés, Arztpraxen und Apotheken, Bäckereien und viele weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn neben einem Kindergarten befinden sich Schulen aller Stufen, von der Grundschule bis zum Gymnasium und zur Gesamts
Nürnberg - Toplage! Helle Wohnung mit Fernwärme & optional Garage
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179.000,00 €
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!