Samstag, 4. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Nürnberger Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sch ne 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im EG eines im ca. 2001 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Dieses befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im beliebten Winkelhaid und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung
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als auch zur Kapitalanlage. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 12.000 p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand:03/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss neben dem gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Im Untergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank und eigenem Zugang. Die Wohnung ist sehr hell und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung geh ren noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Au enstellplatz, sowie zwei Kellerr ume.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
33
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Details der Immobilie folgt in den nächsten Tagen. Kontaktieren Sie uns gerne, sobald uns alle Daten vom Verkäufer vorliegen, informieren wir Sie gerne.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir
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nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Immowelt Formular. Um die Terminabsprache zu erleichtern, bitten wir um Ihre Telefonnummer. Vielen Dank.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem fantastischem Blick in die Natur bietet alles, was Sie f r ein komfortables und erholsames Wohnen ben tigen. Die l ndliche Lage der Wohnung erm glicht Ihnen ein Leben in Ruhe und Frieden,
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abseits von der Hektik der Stadt. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Auf Wunsch der aktuellen Mieter wurden keine Fotoaufnahmen von den Innenr umen angefertigt. Sie sind jedoch gerne bereit, Ihnen pers nlich ihr sch nes, ordentliches und liebevoll gestaltetes Zuhause zu zeigen. .... Weiterlesen auf www.immopartner.de!
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
58,4
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Interessante Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage mit 27 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses.
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Wohnungsaufteilung: - Windfang/Flur/Diele/Garderobe - Schlafzimmer - Tageslicht Duschbad - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur gen S den gelegenen gepflasterten Terrasse und Gartenanteil - K che mit angrenzendem Vorrats-/Abstellraum - G ste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
233.500,00 €
3 Zi.
77,96
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: VERKAUF IM EXKLUSIV-AUFTRAG Zum Verkauf kommt eine gut geschnittene, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit Kellerabteil. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage (6 Einheiten). Die Wohnung ist ab
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Mai/Juni 2024 verfügbar. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert (Gas). Der 2018 erstellte Energie-Ausweis stellt noch auf die Vorgänger-Heizung ab.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Gemeinde Feucht bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Lage. Eingebettet in grüne Wiesen und in der Nähe eines Waldes, lädt Feucht zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten
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ein. Trotz der ruhigen Atmosphäre genießen Bewohner den Komfort einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Feucht bietet somit das Beste aus beiden Welten - eine naturnahe Umgebung und eine erstklassige Lage für ein harmonisches Wohngefühl.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Geb udes einer sch nen und idyllischen Wohnanlage. Der Schnitt der Wohnung er ffnet viele Gestaltungsm glichkeiten der R
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ume. Durch die sch ne Fensterfront und die Aufmachung der R ume bieten sich wunderbar helle und freundliche Wohnr ume. Das Bad mit Dusche ist modern gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
92,64
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Traumhafte und bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 92,64 m Wohnfl che * Gepflegte Wohnanlage mit zwei Stockwerken * 1996 in massiver Bauweise errichtet * Ideal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger * Renoviertes Badezimmer von 2017 *
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Gas-Zentralheizung f r die W rmeversorgung von 2020 * Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, K che, Abstellraum, Balkon, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie G ste-WC * Moderne Bodenbel ge im Wohn- und Schlafbereich * Gro e Fenster und S d-West-Balkon f r viel Licht * Freisprechanlage f r Besucher * Eigener gro z giger Kellerabteil im Keller
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
3 Zi.
64,59
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1925 mit lediglich zwei Parteien.
Über das Treppenhaus wird das 1. Obergeschoss erreicht. Die Wohnung selbst mit rund 65 m² Wohnfläche
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verteilt sich auf ein Wohnzimmer, welches mit einem Schwedenofen ausgestattet ist, die vollausgestattete und neuwertige Küche, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, einen Flur und das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne.
Vom zentralen Flur werden alle Räume erreicht. Neben der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer, welches mit modernen weißen Wandfliesen und terracottafarbenen Bodenfliesen aus-gestattet ist. Links neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Schrank und ein großes Bett bietet.
Ebenfalls vom Flur erreicht man auch das Wohnzimmer, in dem ein Schwedenofen wohlige Wärme schafft. Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinder- oder Gästezimme
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Quelle: www.immobilien.de
505.000,00 €
3 Zi.
176
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung im Erdgeschoss rechts mit der Nummer 1, die eine Wohnfläche von 176 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem WC, einem Gästezimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer,
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einem Wohn- und Esszimmer, einem Wintergarten und einer Terrasse. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil, eine Garage, ein Parkplatz und ein Gartenanteil dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1999 und zeichnet sich durch einen gehobenen und individuellen Standard aus.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Darüber hinaus gibt es einen Kaminofen als zusätzliche Heizmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 505.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
164.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90518 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im gepflegten Zustand befindet sich diese Erdgeschosswohnung im Hochparterre auf Anh he am Waldrand der Stadt Altdorf. F r Liebhaber mit Blick ins Gr ne ist diese Wohnung der ideale R ckzugsort und Ruhepol f r ein bis zwei Personen. Die Wohnung
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teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Essen mit Westloggia, Schlafzimmer, K che, Bad mit Fenster, Diele mit Fenster, Garderobe. Gleichzeitig ist dem Objekt ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose zugeordnet. Eine Garage mit Licht und Steckdose schlie t sich an. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83,73
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schicke 3 Zimmerwohnung mit Lift und kurzem Weg in die Innenstadt eignet sich bestens für die die ältere Generation oder die kleine Familie.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden
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Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus die Wohnung besichtigen.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
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Wir sind Gesellschafter der Immobilienmakler AG und haben Zugang zu einem breiten Angebot
an Immobilienangeboten auf der ganzen Welt.
So finden Sie leicht Ihr näch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83,73
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 3 Zimmerwohnung mit Lift und kurzem Weg in die Innenstadt eignet sich bestens für die die ältere Generation oder die kleine Familie.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.900,00 €
5 Zi.
105,62
m2
90518 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohneinheit besteht aus Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich mitten in Altdorf, nahe dem Freibad und Grundschule.
Aufgeteilt in 2 Wohnbereiche mit separatem Zugang, gut geeignet für erwachsene Kinder die mit im Haus leben sollen.
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
83
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Reservieren Sie sich bereits heute einen Platz unter den ersten Interessenten, die diese Wohnung besichtigen k nnen. Die herrliche Wohnung in Lauf / Heuchling wird zum 31.05.2024 frei. Ab dann sind Besichtigungen m glich. 3 Zi plus Keller Terrasse
...
und Garage
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
Reservieren Sie sich bereits heute einen Platz unter den ersten Interessenten, die diese Wohnung besichtigen können.
Die herrliche Wohnung in Lauf / Heuchling wird zum 31.05.2024 frei.
Ab dann sind Besichtigungen möglich.
3 Zi plus Keller
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Terrasse und Garage
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
505.000,00 €
3 Zi.
176
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 176 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Wintergarten; Baujahr 1999 - dazu Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, Garage und Kfz-Abstellplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
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Quelle: www.immobilien.de
505.000,00 €
3 Zi.
176
m2
90571 Schwaig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1999, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 35%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 176m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberger Land (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz mit ausgezeichneter Infrastruktur (Arztpraxen, Schulzentrum, Diehl-Halle für tolle Veranstaltungen), super Verkehrsanbindungen (zwei S-Bahn-Haltestellen fußläufig in ca. 850
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Metern Entfernung), aber auch unweit des Mehrfamilienhauses dieser Wohnung liegt der Pegnitzgrund mit seinen vielen Naherholungsmöglichkeiten, wo Sie es per Rad nicht weit nach Nürnberg oder in die Fränkische Schweiz haben.
Ausstattung: - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung - Kein Sanierungsstau (Fußböden, Bad, Türen innen, etc.) - Süd-Balkon garantiert viel natürliches Licht - Unterkellert, Kellerabteil mit 3,5 m" schön groß - Wasch-Trockenraum vorhanden - Fahrradkeller ist von außen zugänglich und videoüberwacht - wunderschön geschnittene Aufteilung der Zimmer - Zentralheizung - Kabel Sat TV vorhanden - Zwei Aufzüge im Haus - Zugang des Hauses ist barrierefrei! - Tiere erlaubt
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine seh
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989 mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2014 an einen ruhigen Mieter gut vermietet. Zur Wohnung gehören die
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Einbauküche und ein Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen mtl. 490,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Bei Eigenbedarf hat der Mieter eine Kündigungsfrist von 12 Monaten. Das Bad mit Dusche wurde neu renoviert, ebenso die Bodenbeläge.
Ausstattung: Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Holz.
Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, helle 4-Zimmer Wohnung mit einem herrlichen, großem Südbalkon sowie einem zugehörigen separatem Kellerabteil. Die Wohnung ist bequem über einen der beiden im Haus befindlichen Aufzüge
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zu erreichen. Zu den Aufzügen im Treppenhaus ist ein barrierefreier Zugang über eine Rampe möglich, so daß die Wohnung auch behindertengerecht vermietbar/ nutzbar ist. Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr gepflegten, insgesamt 13-stöckigen Wohnanlage (mit eigenem Hausmeisterdienst) in Röthenbach an der Pegnitz und wurde im Jahr 1972 errichtet. Das Wohnhaus besteht aus 98 Wohneinheiten. Seither sind einige wichtige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgt, so daß sich die Anlage in einem guten Zustand befindet (Erneuerung der Aufzugsanlage, Klingelanlage, Heizungsanlage). Das Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € -inkl. Heizkosten. Im Haus befindet sich ein separater Wasch- sowie ein eigener Trockenraum. Im Waschraum befinden sich 2 Maschinen, we
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im ruhigen Röthenbach an der Pegnitz gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung mit wundervollem Fernblick, eignet sich ideal für Selbstbezieher sowie Kapitalanleger (vermietbar bis zu ca. 600,-€ Kaltmiete) Die Wohnung befindet sich im
...
9. OG des barrierefreien Mehrfamilienhauses mit sehr großem Garten zur Gemeinschaftsnutzung. Von der Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Schuhschrank finden können und haben direkten Zugang in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen und mit einer großen Markiese ausgestattetem Balkon, von welchem Sie einen schönen Blick genießen können sowie in die Schlafnische und zweiten Flur. Zudem ist momentan ein Einbauschrank zum Abstellen von diversen Utensilien im zweiten Flur vorhanden. Vom zweiten Flur aus gelangen Sie in die Küche von der Sie dieselbe Aussicht, wie vom Balkon aus erblicken sowie zum Badezimmer. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist neben dem K
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Quelle: www.immowelt.de
464.950,00 €
2 Zi.
68,4
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
ZUHAUSE AM PEGNITZGRUND: Am Sailersberg in Röthenbach an der Pegnitz schaffen wir für Sie eine kleine, feine Wohnanlage in attraktiver Nachbarschaft. Am Ortsrand, nur einige Gehminuten von der Pegnitz und dem beliebten Freibad entfernt, entstehen
...
insgesamt 16 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 53 bis 111 m². Das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Ensemble überzeugt mit charakteristischen Satteldächern und schmucken Dachgauben – modern und bodenständig zugleich. Das Haus zu groß, für Homeoffice zu wenig Platz? Vielleicht möchten Sie sich gern verkleinern, die aufwendige Pflege Ihres Hauses hinter sich lassen und modernen Komfort genießen? Dafür ist eine Wohnung in unserem Neubau bestens geeignet! Ebenfalls ein Grund zum Wechseln: Homeoffice ist für Sie keine Übergangslösung mehr, sondern Alltag? Mit einer großzügigen 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie sich den Traum vom eigenen Büro erfüllen. Die erste gemeinsame Wohnung oder das ausreichend große Familiendomizil –