Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Oberhausen kaufen
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Quelle: immo.swp.de
126.000,00 €
2 Zi.
62
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, gepflegte Altbau-Schmuckstück aus dem Jahr 1900 anbieten zu können. Ihre neue, freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 62 m² warten diese Räume
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darauf, von Ihnen eingerichtet und bewohnt zu werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und das Badezimmer erreichen Sie über das Schlafzimmer. Eine einzeilige Kücheneinrichtung oder eine Einbauküche findet in der hellen Küche Platz. Der kleine Balkon und das große Fenster sorgen für gute Belüftung und Tageslicht.
Ihr helles, geräumig gestaltetes Wohnzimmer bietet Platz für Ihre Couchgarnitur und Schränke. Die großen Fenster sind nicht nur dekorativ, sondern fluten Ihr neues Zuhause mit Tageslicht. Der Bodenbelag besteht hier aus Teppich.
Im Schlafzimmer finden Sie reichlich Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke. Lassen Sie Ihrer
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
73
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage in zentraler Lage von Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein
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separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ebenso wie das maßangefertigte weiße Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum in einem abschließbaren Kellerraum. Die im Jahr 2008 installierte Zentralheizung wird effizient mit Gas betrieben.
Parken Sie ihren PKW zukünftig in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Die Wohnung eignet sich perfekt für alleinstehende Personen oder Paare. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sicherlich interessant.
Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne.
Ihr Team von Greens Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage in zentraler Lage von Oberhausen-Alstaden. Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein
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separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 76,5 m². Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die ebenso wie das maßangefertigte weiße Schlafzimmer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum in einem abschließbaren Kellerraum. Die im Jahr 2008 installierte Zentralheizung wird effizient mit Gas betrieben. Parken Sie ihren PKW zukünftig in der eigenen Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung eignet sich perfekt für alleinstehende Personen oder Paare. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung sicherlich interessant. Das wollen Sie sehen? Wir zeigen es Ihnen gerne. Ihr Team von Greens Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
84
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz und eine tolle Aussicht bietet die Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss. Sie ist ideal für ältere Menschen, die nicht mehr alleine in ihrem Eigentum leben möchten. Hier ist man mitten im Leben und hat die Annehmlichkeiten, die eine Stadt
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bietet. Auf jedem Flur befinden sich nur 2 Wohnungen , die über einen privaten Flur zu erreichen sind. Der Aufzug im Haus bietet die Möglichkeit barrierefrei in alle Etagen zu gelangen auch in den Keller. Auf der großen Loggia steht Ihnen genug Platz für eine Sitzgruppe sowie einem Grill zur Verfügung. Hier kann man den Blick in die Ferne schweifen lassen. Die Fassade des Gebäudes soll eine Wärmedämmung erhalten. Ein Teil der Sanierung kann durch eine Sonderumlage finanziert werden. Diese Sonderumlage ist in der Wertermittlung schon einkalkuliert. Annonciert ist der angepasste Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
45
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie wurde ca. 2019
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umfangreich modernisiert und liegt im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1972 erbauten 6-Familienhauses und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde ca. 2019 erneuert genauso wie der Bodenbelag und die Leitungen. Die Fenster wurden sogar erst ca. 2024 ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ca. seit Februar 2024 vermietet. Die Mieteinnahmen für die Wohnung und die Garage belaufen sich auf ca. 7.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 145 EUR p. m. Der Miteigentumsanteil liegt bei 13.037/100.000tel und die Instandh
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
***Wichtig, sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen*** Ausgezeichnete Möglichkeit zur sicheren Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Die 2-Raum Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1975 gebaut und fortlaufend modernisiert. Die Wohnung hat eine tolle Grundrissgestaltung. Klassisch gehen von einer zentralen Diele aus alle weiteren Räume ab. Die Größen der einzelnen Räume machen die Wohnung sehr gut nutzbar. Eine Küche, ein Dusch- Wannenbad sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Insgesamt hat die Wohnung ca. 54 m² Wohnfläche und ist ideal für einen 1 bis 2 Personenhaushalt geeignet. Zur Wohnung gehören ein großer Einzelkeller, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ihren PKW können Sie problemlos im Hof in Ihrer eigenen Garage oder vor dem Haus im öffentlichen Bereich parken.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
58
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und lichtdurchflutete Etagenwohnung mitten in Oberhausen-Bermensfeld präsentieren zu dürfen. Die ca. 58 m² große und kürzlich renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Da die Wohnung
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derzeit vermietet ist, eignet sie sich gut als Kapitalanlage. Kurz und knapp: Das ist Ihr perfekter Start als Eigentümer und Vermieter.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
55
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermin Vergabe ab dem 30.04.2021 Diese von uns, exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 4 geschossigen Mehrfamilienhaus in Oberhausen Styrum. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1975. Das Haus ist voll unterkellert,
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jeder besitzt einen separaten Kellerraum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, und besteht aus 2,5 Zimmern verteilt auf ca 55 m². Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Eine offene Küche hin zum Wohnzimmer bietet durch die große Sonnenterrasse und die dafür vorgesehenen Fensterflächen eine sehr helle Raum Gestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
47
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
In dem Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten. Zum aktuellen Stand sind noch vier Wohneinheiten verfügbar. Ein Verkauf ist einzeln oder auch im Paket möglich. Es besteht die Möglichkeit, die oberen beiden Wohnungen zu einer Maisonette-Wohnung
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zusammenzulegen. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer. Innenausbau und Bad im gepflegten Zustand. Zum Heizen und für Warmwasser ist das Gebäude an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
64,67
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit viel Potenzial? Unsere angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung erfüllt genau diesen Ansprüche.
Die gut geschnittene Wohneinheit liegt im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde
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1937 in konventioneller Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die Raumaufteilung gliedert die Wohnung in zwei Zimmer verteilt auf ca. 65 m². Sie betreten die Wohnung durch eine zentrale Diele. Von hier aus erreichen Sie den Wohnbereich, das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslicht Bad mit Badewanne.
Im Keller befindet sich ein abschließbarer Kellerraum, zudem befinden sich Stellplätze an der Straße.
Zusammengefasst: Dies ist eine wertstabile, langfristig vermietete Eigentumswohnung, in verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Bero Zentrum. Die Substanz des Hauses, die verkehrsgünstige Infrastruktur und der Zustand machen diese Wohnung auch in den nächsten Jahren und Jahrzehnten für Kapitalanleger sehr int
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird zum 30.09.2024 frei und befindet sich im 5.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Über einen geschlossenen Laubengang gelangt man zur Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 61 qm verteilt sich auch 1 Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon/Loggia, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster) mit Wanne, 1 Diele mit Essecke und 1 Abstellraum. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Die Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen, über Strom beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
48
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Jahresnetto Kaltmiete 4560,00€