Donnerstag, 16. Januar 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Oberhausen kaufen
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1/10
107.500,00 €
4 Zi.
85
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
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310.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Rhein Ruhr Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Balkon in einer historischen und denkmalgeschützten Villa, die mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Die Villa wurde auf
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einem parkähnlichen Grundstück von 1.805 m² erbaut. Die Villa besticht durch ihren einzigartigen Charme und die authentischen Details, die den Charakter vergangener Zeiten widerspiegeln. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann nach Absprache übergeben werden. Dieses Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in eine der gefragtesten Lagen von Oberhausen zu investieren und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach hochwertigen Wohnräumen in dieser historischen Villa. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit Rhein Ruhr Immobilien auf. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte, das darauf wartet,
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
100
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Der süd-westlich ausgerichtete Balkon
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(welcher vor ca. 10 Jahren anbebaut wurde) ist vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die kernsanierte Wohnung verfügt zudem über eine hochwertigen Einbauküche welche im Kaufpreis enthalten ist. Ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer bietet viel Platz für die Kleinen zum Spielen und Lernen. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer, das zusätzlich mit einem integrierten Bürobereich punktet. Ebenso finden Sie hier maßgeschneiderte Einbauschränke, welche selbstverständlich ebenso im Kaufpreis enthalten sind. Über die obere Ebene gelangen Sie durch einen Zugang zum Trockenraum, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Für kurze Wege ist hier gesorgt. Diese Wohnung
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384.500,00 €
4 Zi.
123
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die große Eigentumswohnung mit eigenen Stellplatz und Eingangsbereich sowie diversen Nebengebäuden liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Oberhausen Osterfeld (nähe CentrO) und ist eine besondere Gelegenheit um in ruhiger und
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doch zentraler Lage zu Wohnen. Auf ca. 123 m² Wohnfläche stehen alle Annehmlichkeiten des "gehobenen Wohnens" auf 3 Ebenen zur Verfügung. Das Wohneinheit wurde von 2019 - 2020 saniert / renoviert und verfügt eine neue Haustür sowie über einige weitere besondere Details. Zwei große Gartenhäuser sowie eine überdachte und eine obere Terrasse stehen neben dem großen Garten zur Verfügung. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage!
Raumaufteilung
Auf der oberen Ebene der Wohnung stehen der Eingansgbereich nebst Gäste WC sowie die offene Küche und sep. Essbereich zur Verfügung. In der Zwischenebene befindet sich das große offene Wohnzimmer - das über einen Gallerie einsehbar ist. Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzi
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359.500,00 €
4 Zi.
164,4
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2017 modernisierte Wohnung ist im 1.OG gelegen und verfügt neben drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offen angegliederter Küche, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC über eine große Sonnenterrasse. Es können
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PKW-Stellplätze nach Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen:
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97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 16.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Instandhaltungsstau
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97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 2 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 102,99 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905. Das gemeinschaftliche Eigentum und die Wohnung erscheinen insgesamt nicht optimal gepflegt, es gibt einen Aufholbedarf bei der Instandhaltung und im Badezimmer müssen noch Restarbeiten aufgrund eines Wasserschadens durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 97.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourta