Samstag, 21. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Oberndorf am Neckar kaufen
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1/10
217.000,00 €
4 Zi.
91,57
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Oberndorf a.N., einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Landkreises Rottweil. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof von Oberndorf am Neckar ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn ist ebenfalls in direkter Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang entlang des Neckars. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m². Sie ist derzeit vermietet und wurde auf den 28.02.2025 gekündigt, ideal für Kapitalanleger, die neu vermieten möchten, oder für Selbstbezug. Die 4 Zimmer Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch
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597.000,00 €
13,5 Zi.
330
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu deiner Traumimmobilie in Oberndorf am Neckar! Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus vereint Stil und Vielseitigkeit auf drei großzügigen Etagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² bietet dir dieses Schmuckstück
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unzählige Möglichkeiten, deinen Wohn- und Arbeitsraum kreativ zu gestalten. Im Erdgeschoss findest du eine weiträumige Gewerbeeinheit mit 120 m², die sich perfekt für dein Business oder kreative Projekte eignet. Das erste Obergeschoss punktet mit einer großen Wohnung, die dir vier Zimmer, eine Küche und ein Bad (4ZKB) bietet - ideal für deine Familie oder WG! Die moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss kommt mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad (4,5ZKB), während das Dachgeschoss dich mit seinen fünf Zimmern, Küche und Bad (5ZKB) einfach begeistern wird. Insgesamt hast du stolze 13,5 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. Zwei Garagen bieten außerdem Sicherheit und Komfort für deine Fahrzeuge. Und an warmen Tagen kannst du auf dem
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6,5 Zi.
223
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus finden Sie in herrlich ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Oberndorf a.N.-Altoberndorf im wunderschönen Neckartal. Zum urspünglich ca. 1900 erbauten Haus gehört ein ca. 379 m² großes Grundstück.
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Das Haus wurde 1983 umgebaut und angebaut. Hier entstand im linken Gebäudeteil eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumiges Wohn-/ Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einem separaten WC sowie einem großzügiges Tageslichtbad und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Räumlichkeiten im rechten Gebäudeteil müssen vor Bezug noch renoviert / modernisiert werden, hier können Sie mit handwerklichem Geschick Ihre Wohnträume verwirklichen, bei Bedarf stehen Ihnen auch weitere Flächen zum Ausbau oder zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage mit Zugang ins Haus sorgt dafür, dass Sie auch an nassen und kalten Tagen trockenen Fußes in Ihre Wohnräume gelangen. Die Hoffläche bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Diese Immobi
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287.500,00 €
6 Zi.
136
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 1135 qm großen Grundstück mit freistehender Doppelgarage und weiteren Außenstellplätzen. Die Wohnung mit ca. 66 m² im Erdgeschoss ist derzeit noch bis Ende Juni 2024 vermietet und teilt
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sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 70 m² Wohnfläche steht leer und kann sofort bezogen werden. Diese teilt sich ebenfalls auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der hinteren Bergseite des Grundücks ist eine weitere separate Bebauung möglich. Die Doppelgarage mit Freisitz hinter dem Haus wurde 1994 gebaut. Über der Garage ist zusätzlicher Stauraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren innen renoviert. 2022 wurden die Bäder im EG und OG sowie die Heizungsanlage erneuert und eine thermische Solaranlage
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397.500,00 €
8 Zi.
166
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus teilt sich auf in eine Wohnung über zwei Stockwerke mit ca. 166 m² Wohnfläche sowie einer Gewerbeeinheit mit ca. 95 m², die derzeit als Bäckerei mit Café genutzt wird. Die Wohnung verfügt im ersten Stock über ein
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Wohnzimmer mit einem später angebauten, weiteren Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im zweiten Stock gibt es vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad. Der Dachspitz wurde ebenfalls noch nachträglich ausgebaut und bietet weiteren Stauraum oder Platz für Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche, welche derzeit als Bäckerei mit kleinem Café genutzt wird. Außerdem sind hier die Besucher- und Personaltoiletten, der Aufenthaltsraum für das Personal, Lager und Küchenbereich für das Café, Heizungsraum und der Keller für die Wohnung. Der Mietvertrag für die Bäckerei mit Café läuft noch bis 31.05.2026 mit Option zur Verlängerung von weiteren fünf Jahren. Das Haus verfügt über einen Garten mit Gartenhaus sowie einer gepflasterten
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1/7
245.000,00 €
5 Zi.
126
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf / Boll Holzständerbauweise, voll unterkellert, Dachboden ausbaufähig, Baujahr 1954. Das Haus ist renovierungsbedürftig, die obere Wohnung könnte sofort genutzt werden.
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Sanierungspflichtig sind nach Neuordnung 2030: Dämmen der obersten Geschossdecke oder des Daches, Dämmen von Heizungs- und Warmwasserrohren in ungeheizten Räumen und Heizungstausch. Innenbilder Folgen oder auf Anfrage vorab da wir aktuell noch am Ausräumen sind. Das Haus hat überall Kunststofffenster, auf dem Dach sind Bitumen-Schindeln. Das Haus wurde bereits begutachtet und geschätzt, es handelt sich hier um einen Preis auf Verhandlungsbasis. Gerne freuen wir uns über Ihr Angebot. Das Haus besteht aus dem Keller, einer 3-Zimmerwohnung im 1. Stock und 2,5 Zimmer im zweiten Stock. Die obere Wohnung wurde 2007 renoviert. Das Haus steht bis 31.1.2025 ohne Makler zum Verkauf da wir aktuell noch am Ausräumen sind. Danach haben wir bereits einen Makl
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1/6
219.000,00 €
4,5 Zi.
95,28
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen auf der Sonnenseite des Neckartals! Diese sehr helle und renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsbereit. Die Wohnung bietet mit ihrer großzügigen und
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lichtdurchfluteten Raumaufteilung genügend Platz für die kleine Familie. Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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359.500,00 €
3 Zi.
83,2
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Ein gut durchdachter Grundriss: großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss mit allen Raffinessen: barrierefrei mit großem Tageslicht-Bad, bodengleich gefliester Dusche etc. Offene Küche, Essen und Wohnen, zwei Zimmer, Gäste-WC mit
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Waschmaschine/Trockner Anschluss und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum im UG rundet das Angebot ab. Sofort bezugsfertig...sprechen Sie mit uns. Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar. Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen. Kaufen Sie zum Festpreis ohne Käuferprovision. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/5
352.000,00 €
3 Zi.
83,2
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung besticht durch die ruhige Lage Ausrichtung Süd-/Süd-Ost und Ihren ca. 75 m² großen Gartenanteil. Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage,
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mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, sind die Heiz- und Verbrauchskosten gut kalkulierbar. Eine zuverlässige Hausverwaltung, sowie ein Hausmeister-Service kümmern sich um die Abläufe rund um die Anlage und die Abrechnungen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohlfühl-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten. Besichtigung lohnt sich!
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1/5
489.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier überzeugt nicht nur der gute Schnitt dieser besonders schicken Penthouse Wohnung, sondern auch der traumhafte Fernblick auf die Schwäbische Alb! In gewachsenem Wohngebiet, die wichtigsten Anlaufstellen des Alltags sind fussläufig erreichbar,
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überzeugt diese Wohnung mit einer cleveren Raumaufteilung - schön UND praktikabel: großer Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Vorratsraum, Abstellraum, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, großzügiges Bad mit bodentiefem Fenster und ein Gäste-WC. Sehr schön: die große Terrasse, die einen tollen Fernblick in Richtung Alb zulässt und zum Verweilen & Genießen einlädt. Das gesamte Haus ist barrierefrei mit Personenaufzug - dies gibt einem Sicherheit bis ins hohe Alter. Ein Kellerraum gehört mit um Umfang der Wohnung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Durch eine moderne und effiziente Blockheizkraft-Technik, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, mit der auch der hauseigene Strom produziert wird, si
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1/5
259.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese renovierte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung auf dem Lindenhof. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet mit ihrer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung
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genügend Platz für die kleine Familie. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 12,6 m² auf dem Dachboden mit Waschbecken und Heizung runden das Angebot ab. Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung. Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
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1/5
490.000,00 €
3 Zi.
101,14
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnung 6 im Dachgeschoss bietet durch ihre intelligente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen. Exklusive Merkmale: Großzügiger Balkon:
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Erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen fantastischen Blick über die Umgebung. Zwei Fahrradstellplätze: Sichere und bequeme Aufbewahrung Ihrer Fahrräder. Kellerraum: Ca. 7,3 m², ideal für zusätzlichen Lagerbedarf. Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen Tiefgaragenstellplätze bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein Abgeschlossene großzügige Kellerräume Fahrradstellplätze Gemeinschaftlicher Trockenraum Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice Vereinbaren Sie noch heute einen B
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1/5
470.000,00 €
4 Zi.
108,84
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 3 kombiniert moderne Architektur mit funktionalem Design und schafft einen einladenden Lebensraum für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Exklusive Merkmale: Privater Garten: Ein Sondernutzungsrecht auf den Garten eröffnet
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weitere Freiraum Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Fahrradstellplätze: Sicher und geschützt, perfekt für Fahrradliebhaber. Kellerraum: Ca. 7,3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte oder Werkzeuge. Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen Tiefgaragenstellplätze bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein Abgeschlossene großzügige Kellerräume Fahrradstellplätze Gemeinschaftlicher Trockenraum Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermi
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1/5
465.000,00 €
4 Zi.
116,25
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 1 im Erdgeschoss vereint Funktionalität und modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit direktem Zugang zu einem eigenen Garten bietet diese Wohnung perfekten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die das Extra an Raum und
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Natur schätzen. Exklusive Merkmale: Privater Garten: Ein Sondernutzungsrecht auf den Garten eröffnet weitere Freiraum Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Fahrradstellplätze: Sicher und geschützt, perfekt für Fahrradliebhaber. Kellerraum: Ca. 7,3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte oder Werkzeuge. Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen Tiefgaragenstellplätze bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein Abgeschlossene großzügige Kellerräume Fahrradstellplätze Gemeinschaftlicher Trockenraum Gemeinschaftlicher Kinderwagenrau
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1/3
410.100,00 €
11 Zi.
360
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche und 199 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine
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integrierte Garage, einen Anbau mit einer weiteren Garage sowie eine Gartenlaube. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 als Wohn- und Gaststättengebäude erbaut, 1950 umgebaut, 1996/97 teilweise renoviert (Erneuerung der Giebelwand und des Dachs) und 2016/17 modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Elektroinstallation). Außerdem gehört ein Freizeitgrundstück zum Anwesen . Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche - Obergeschoss: Wohnung 2 mit Flur, 3 Zimmern, Küche und Bad/WC - Wohnung 3 mit Flur, 2 Zimmern, Bad/WC und Küche - Wohnung 4 mit Flur, 3 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Terrasse. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2016/
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1/2
474.000,00 €
15 Zi.
386
m2
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Deinem neuen Investmenttraum! In der charmanten Stadt Oberndorf am Neckar erwartet Dich ein modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Dir unzählige Möglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 2017 auf den neuesten Stand
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gebracht, strahlt diese Immobilie zeitgemäßen Komfort und Stil aus. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und einer cleveren Aufteilung von 15 Zimmern - darunter 9 gemütliche Schlafzimmer und 6 funktionale Badezimmer - eignet sich dieses Haus perfekt für mehrere Familien oder als lukratives Mietobjekt. Stell Dir nur die vielfältigen Möglichkeiten vor! Im Erdgeschoss findest Du eine einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien. Eine identische 3-Zimmer-Wohnung erwartet Dich im Obergeschoss, während eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 132 m² für extra Wohlfühlfaktor sorgt. Ein besonderes Highlight ist die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer schönen Terrass